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ライオンズマンション堀切菖蒲園第二｜堀切菖蒲園駅から徒歩15分｜葛飾区(東京都)の中古マンション

「ライオンズマンション堀切菖蒲園第二」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。。 「ライオンズマンション堀切菖蒲園第二」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。。
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2DK＋S、、専有面積50.85平米 2DK＋S、、専有面積50.85平米
「ナチュラル仕様のリビング」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 「ナチュラル仕様のリビング」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「使い勝手の良いキッチンスペース。」作業スペースを多くとったキッチン。調理器具や、調味料等がすっきりと片付く収納力を備えたキッチン空間です。 「使い勝手の良いキッチンスペース。」作業スペースを多くとったキッチン。調理器具や、調味料等がすっきりと片付く収納力を備えたキッチン空間です。
「壁付けキッチン」背面にダイニングテーブルを設置すると配膳がスムーズに行えます。ダイニングまでの動線が短い分、家事効率が向上が期待できます。 「壁付けキッチン」背面にダイニングテーブルを設置すると配膳がスムーズに行えます。ダイニングまでの動線が短い分、家事効率が向上が期待できます。
「自分ライクな玄関を。」玄関スペースには季節の飾り付けや、写真などが飾れて自分好みにアレンジが可能です。 「自分ライクな玄関を。」玄関スペースには季節の飾り付けや、写真などが飾れて自分好みにアレンジが可能です。
「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
「皆様だけのファミリータイムを。」「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。 「皆様だけのファミリータイムを。」「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。
「団欒の場」大切なご家族が集まるリビングルーム。家族だんらんの時間が自然と増えそうな笑顔あふれるこだわりの住空間です。 「団欒の場」大切なご家族が集まるリビングルーム。家族だんらんの時間が自然と増えそうな笑顔あふれるこだわりの住空間です。
「明るい居室」温かな陽光を最大限に取り入れ、心地よさが実感できる室内は、住まう方の心を豊かにしてくれます。 「明るい居室」温かな陽光を最大限に取り入れ、心地よさが実感できる室内は、住まう方の心を豊かにしてくれます。
「洋室」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。 「洋室」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」シンプルながらも清潔感の溢れる浴室には追い炊き機能付き。もちろん小さなお子様と入っても広々使えて癒しのバスタイムになります。 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」シンプルながらも清潔感の溢れる浴室には追い炊き機能付き。もちろん小さなお子様と入っても広々使えて癒しのバスタイムになります。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「モニター付きインターホン」 「モニター付きインターホン」
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
「オートバス」 「オートバス」
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
「オートバス」 「オートバス」
「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトで統一。シャワー付きで機能的な洗面空間です。 「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトで統一。シャワー付きで機能的な洗面空間です。
「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室を確保しております。 「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室を確保しております。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。収納に最適な可動式棚を完備。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。収納に最適な可動式棚を完備。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「開放感感じるバルコニー」バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるゆとりある広さを採用。家事時間を快適に導いてくれます。 「開放感感じるバルコニー」バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるゆとりある広さを採用。家事時間を快適に導いてくれます。
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「駐車場」詳細要確認 「駐車場」詳細要確認
「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。 「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
「癒しの和空間」日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。 「癒しの和空間」日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。
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POINT

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基本情報

価格
2,580万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
管理費等
10,000円
修繕積立金
26,000円
修繕積立基金
--
間取り
2SDK
▼間取り図を見る
専有面積
50.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1988 年4 月（築37 年）
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都葛飾区堀切１丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 堀切菖蒲園駅/徒歩15分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立綾南小学校 200m
【中学校】葛飾区立堀切中学校 188m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 721m
【総合病院】総合病院 1,167m
【公園】公園 801m
【ドラッグストア】ドラッグストア 805m
【銀行】銀行 361m
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を堀切菖蒲園駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺188m圏内（徒歩3分）には葛飾区立堀切中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

2DK＋S、、専有面積50.85平米 拡大

部屋の特徴

「ナチュラル仕様のリビング」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 拡大 「自分ライクな玄関を。」玄関スペースには季節の飾り付けや、写真などが飾れて自分好みにアレンジが可能です。 拡大

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年11月実施
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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周辺環境

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周辺の医療機関
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周辺の駅
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周辺の銀行
読込中
周辺のパン屋
読込中
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読込中

読込中

読込中

※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

詳しく見る

※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
53 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社：鉄建建設
駐車場、駐輪場；各使用料、空き等詳細要確認、バルコニー面積：要確認中
物件番号
313004025871
自社管理番号
1402480020446
登録日
2024/12/13
有効期限日
2024/12/28

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18　
  • 営業時間/ 9:00～21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-79342 お問い合わせ番号「83428-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

83,700円

土地固定資産税 12,600円

建物固定資産税 71,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位（1位/千代田区）
高速IC数 19位（1位/西多摩郡日の出町）
娯楽 レジャー施設数 41位（1位/西多摩郡檜原村）
グルメ 飲食店数 35位（1位/千代田区）
買い物 小売店数 43位（1位/千代田区）
医療 病院数 22位（1位/千代田区）
治安 刑法犯認知件数 37位（1位/新島村）
交通事故発生件数 37位（1位/利島村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額） 地区名 専有面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 葛飾区堀切 50 1988年 ＲＣ 2021年1月 - 3月
2,600万円 葛飾区青戸 50 1988年 ＲＣ 2020年10月 - 12月
2,600万円 葛飾区堀切 50 1988年 ＲＣ 2022年7月 - 9月
1,400万円 葛飾区堀切 50 1988年 ＲＣ 2022年4月 - 6月
2,000万円 葛飾区堀切 50 1988年 ＲＣ 2021年4月 - 6月
2,400万円 葛飾区白鳥 45 1988年 ＲＣ 2021年10月 - 12月
1,300万円 葛飾区白鳥 45 1988年 ＲＣ 2020年7月 - 9月
2,300万円 葛飾区白鳥 45 1988年 ＲＣ 2020年7月 - 9月
400万円 葛飾区水元 45 1988年 ＲＣ 2019年4月 - 6月
2,200万円 葛飾区東新小岩 55 1988年 ＲＣ 2021年4月 - 6月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有／建築年 1994年の100万円（2023年1月 - 3月）、最高値は葛飾区水元／建築年 1991年の15,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 50㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」

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2DK＋S、、専有面積50.85平米
「ナチュラル仕様のリビング」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「使い勝手の良いキッチンスペース。」作業スペースを多くとったキッチン。調理器具や、調味料等がすっきりと片付く収納力を備えたキッチン空間です。
「壁付けキッチン」背面にダイニングテーブルを設置すると配膳がスムーズに行えます。ダイニングまでの動線が短い分、家事効率が向上が期待できます。
「自分ライクな玄関を。」玄関スペースには季節の飾り付けや、写真などが飾れて自分好みにアレンジが可能です。
「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
「皆様だけのファミリータイムを。」「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。
「団欒の場」大切なご家族が集まるリビングルーム。家族だんらんの時間が自然と増えそうな笑顔あふれるこだわりの住空間です。
「明るい居室」温かな陽光を最大限に取り入れ、心地よさが実感できる室内は、住まう方の心を豊かにしてくれます。
「洋室」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」シンプルながらも清潔感の溢れる浴室には追い炊き機能付き。もちろん小さなお子様と入っても広々使えて癒しのバスタイムになります。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「モニター付きインターホン」
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
「オートバス」
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
「オートバス」
「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトで統一。シャワー付きで機能的な洗面空間です。
「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室を確保しております。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。収納に最適な可動式棚を完備。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「開放感感じるバルコニー」バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるゆとりある広さを採用。家事時間を快適に導いてくれます。
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「駐車場」詳細要確認
「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
「癒しの和空間」日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

最近検討した人が1人います
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