東京都新宿区西新宿4丁目|西新宿五丁目駅から徒歩3分|新宿区(東京都)の中古マンション

☆★現地写真☆★新宿駅も徒歩圏内!都心にありながら緑に囲まれた好立地♪建物1階にはコンビニもあり充実の生活を実現可能! ☆★現地写真☆★新宿駅も徒歩圏内!都心にありながら緑に囲まれた好立地♪建物1階にはコンビニもあり充実の生活を実現可能!
☆★間取り図☆★豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを ☆★間取り図☆★豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを
中央公園は、新宿区立の公園としては最大の面積を誇る都市公園です。 中央公園は、新宿区立の公園としては最大の面積を誇る都市公園です。
入院・外来・訪問に対応する回復期リハビリテーション病院です。 入院・外来・訪問に対応する回復期リハビリテーション病院です。
「新宿区版GIGAスクール構想」がスタートしました。子供たちはタブレットを操作してどのような機能があるのか確かめながら学習しています。 「新宿区版GIGAスクール構想」がスタートしました。子供たちはタブレットを操作してどのような機能があるのか確かめながら学習しています。
西新宿子ども園には、季節のお花がたくさん咲いています。隣接した天然芝の広場や校庭では、トンボを捕まえることもできます。 西新宿子ども園には、季節のお花がたくさん咲いています。隣接した天然芝の広場や校庭では、トンボを捕まえることもできます。
図書室は広くて本の種類が豊富。校内では四季折々、様々な花が咲き、切り花を教室にも飾っています。 図書室は広くて本の種類が豊富。校内では四季折々、様々な花が咲き、切り花を教室にも飾っています。
大江戸線が乗り入れ、新宿駅まで約4分、渋谷駅まで約15分。駅周辺は、おしゃれなカフェやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しています。 大江戸線が乗り入れ、新宿駅まで約4分、渋谷駅まで約15分。駅周辺は、おしゃれなカフェやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しています。
オフィスビルが立ち並ぶビジネス街ですが大通りから一本入ると、意外とマンションや戸建ても建ち並んでいます。新宿駅まで1駅、約2分。池袋駅まで約12分。 オフィスビルが立ち並ぶビジネス街ですが大通りから一本入ると、意外とマンションや戸建ても建ち並んでいます。新宿駅まで1駅、約2分。池袋駅まで約12分。
24時間営業!清潔感があり、早朝や夜遅くでも営業してるため利用しやすいスーパーです。 24時間営業!清潔感があり、早朝や夜遅くでも営業してるため利用しやすいスーパーです。
24時間営業で、思い立った際に買物が出来て便利です。 24時間営業で、思い立った際に買物が出来て便利です。
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POINT

ビッグターミナル「新宿駅」徒歩圏内!、緑豊かな住環境

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基本情報

価格
14,800万円
管理費等
25,900円
修繕積立金
11,240円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.3帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
64.10 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.46 ㎡
築年月
2005 年2 月(築20 年)
所在階/ 階数
25 階 / 36 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都新宿区西新宿4丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 西新宿五丁目駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立西新宿小学校 500m
【中学校】新宿区立西新宿中学校 1,100m
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東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩1分の便利な立地。新宿区、千代田区の未公開情報は当社にお任せください。住宅ローンの上手な組み方、物件の詳細な調査など、お客様が安心して住宅購入できるようお手伝いします。

この物件について

この物件は徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺500m圏内(徒歩7分)には新宿区立西新宿小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
住民活動協力金:3,000円
その他条件
--
備考
~~不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート~~  「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 
物件番号
313004025225
自社管理番号
1446370001266
登録日
2024/12/12
有効期限日
2024/12/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
14,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アドキャスト 新宿支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86581号
  • 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99710 お問い合わせ番号「42145-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

631,800円

土地固定資産税 72,500円

建物固定資産税 559,300円

この物件の固定資産税は、物件価格14,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,000万円 新宿区新小川町 65 2005年 SRC 2021年7月 - 9月
7,700万円 新宿区市谷本村町 65 2005年 SRC 2019年1月 - 3月
12,000万円 新宿区左門町 65 2005年 SRC 2023年1月 - 3月
9,800万円 新宿区左門町 65 2005年 SRC 2022年10月 - 12月
7,800万円 新宿区左門町 65 2005年 SRC 2019年10月 - 12月
7,200万円 新宿区新小川町 65 2005年 SRC 2019年10月 - 12月
8,000万円 新宿区北町 60 2005年 RC 2020年7月 - 9月
6,400万円 新宿区百人町 60 2005年 RC 2020年10月 - 12月
6,400万円 新宿区百人町 60 2005年 RC 2020年10月 - 12月
7,200万円 新宿区市谷薬王寺町 70 2005年 RC 2019年4月 - 6月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿/建築年 1972年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新宿区市谷砂土原町/建築年 の29,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(14,800万円)と最も条件が近い物件は、8,000万円、専有面積 65㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、6,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「東京都新宿区西新宿4丁目」の価格はいくらですか?

14,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「東京都新宿区西新宿4丁目」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.3帖 洋室 5.1帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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☆★間取り図☆★豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを
中央公園は、新宿区立の公園としては最大の面積を誇る都市公園です。
入院・外来・訪問に対応する回復期リハビリテーション病院です。
「新宿区版GIGAスクール構想」がスタートしました。子供たちはタブレットを操作してどのような機能があるのか確かめながら学習しています。
西新宿子ども園には、季節のお花がたくさん咲いています。隣接した天然芝の広場や校庭では、トンボを捕まえることもできます。
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大江戸線が乗り入れ、新宿駅まで約4分、渋谷駅まで約15分。駅周辺は、おしゃれなカフェやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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