東京レジデンス|九段下駅から徒歩4分|千代田区(東京都)の中古マンション

「九段下」駅徒歩4分の好立地!室内はフルリノベーション施工中!(令和6年12月下旬完成予定) 「九段下」駅徒歩4分の好立地!室内はフルリノベーション施工中!(令和6年12月下旬完成予定)
日当たり・眺望ともに良好な室内 日当たり・眺望ともに良好な室内
オシャレなキッチン空間です。 オシャレなキッチン空間です。
スタイリッシュなシステムキッチンです。食器洗浄乾燥機は引き出しタイプで出し入れラクラクです。 スタイリッシュなシステムキッチンです。食器洗浄乾燥機は引き出しタイプで出し入れラクラクです。
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。背面にはカップボードがあり収納できます。 使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。背面にはカップボードがあり収納できます。
清潔感あふれる玄関スペース。お出かけ直前に身だしなみのチェックができます。 清潔感あふれる玄関スペース。お出かけ直前に身だしなみのチェックができます。
ハイサッシの南向きにつき日当たり良好◎冬は暖かく過ごしやす室内です。 ハイサッシの南向きにつき日当たり良好◎冬は暖かく過ごしやす室内です。
天井が高く、柱が住戸外にあり開放感のあるリビング 天井が高く、柱が住戸外にあり開放感のあるリビング
室内はフルリノベーション施工中!(令和6年12月完成予定)スケルトンの扉がおしゃれ 室内はフルリノベーション施工中!(令和6年12月完成予定)スケルトンの扉がおしゃれ
リビングと寝室には透明な間仕切り扉があり開放的な空間を演出 リビングと寝室には透明な間仕切り扉があり開放的な空間を演出
7.0帖の寝室。リビングとの扉を開けると広くお使いいただけます。 7.0帖の寝室。リビングとの扉を開けると広くお使いいただけます。
リフォームされた浴室で毎日リフレッシュできます。 リフォームされた浴室で毎日リフレッシュできます。
九段下駅(東京メトロ 半蔵門線) 徒歩5分。 370m 九段下駅(東京メトロ 半蔵門線) 徒歩5分。 370m
飯田橋駅(東京メトロ 東西線) 徒歩10分。 780m 飯田橋駅(東京メトロ 東西線) 徒歩10分。 780m
アイガーデンテラス 徒歩5分。 390m アイガーデンテラス 徒歩5分。 390m
飯田橋サクラテラス 徒歩10分。 760m 飯田橋サクラテラス 徒歩10分。 760m
まいばすけっと九段北1丁目店 徒歩4分。 270m まいばすけっと九段北1丁目店 徒歩4分。 270m
成城石井神保町店 徒歩7分。 550m 成城石井神保町店 徒歩7分。 550m
成城石井飯田橋サクラテラス店 徒歩11分。 850m 成城石井飯田橋サクラテラス店 徒歩11分。 850m
セブンイレブン大和ハウス九段ビル店 徒歩2分。 90m セブンイレブン大和ハウス九段ビル店 徒歩2分。 90m
ココカラファイン飯田橋店 徒歩5分。 400m ココカラファイン飯田橋店 徒歩5分。 400m
ヤマダ電機ヤマダモバイル神保町店 徒歩10分。 800m ヤマダ電機ヤマダモバイル神保町店 徒歩10分。 800m
周りに高い建物がなく眺望良好◎ 周りに高い建物がなく眺望良好◎
清潔感と機能性にこだわり、美しさにもこだわったデザインです。 清潔感と機能性にこだわり、美しさにもこだわったデザインです。
快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです。 快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです。
スタイリッシュなタンクレストイレ。 スタイリッシュなタンクレストイレ。
日当たりのよいリビングです。周りに高い建物がなく眺望良好◎ 日当たりのよいリビングです。周りに高い建物がなく眺望良好◎
ウォークインクローゼット完備。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです。 ウォークインクローゼット完備。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです。
リビングにはストレージを完備 リビングにはストレージを完備
玄関横のストレージルーム。大容量の収納を完備。 玄関横のストレージルーム。大容量の収納を完備。
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中古マンション
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POINT

【ホテルライクなグレージュを基調としたフルリノベーション】◇ハイサッシ×南向きにつき日当たり・眺望良好◇アウトフレーム工法のためお部屋を広く使えます◇天井が高く開放感あふれるお部屋です

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基本情報

価格
14,380万円
管理費等
15,950円
修繕積立金
12,520円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
51.13 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.30 ㎡
築年月
2003 年2 月(築22 年)
所在階/ 階数
10 階 / 29 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都千代田区飯田橋2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ半蔵門線 九段下駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 46,000円(税込) 料金最小:36000円 料金最大:46000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】九段下駅(東京メトロ 半蔵門線) 370m
学区について質問したい
ララハウス株式会社 青山支店
港区を中心に、近郊のマンションを幅広く取り扱っております。表参道駅から徒歩3分の好立地。住まい探しはララハウスへ♪ララハウスを選んで頂いた全てのお客様に満足頂けるサービスを提供します。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ半蔵門線を九段下駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺90m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年12月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • サッシ
全室エアコン交換

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
249 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
クラブ会費/月:500円
駐輪場料金/月:500円
その他条件
南向き、ペット対応、セキュリティ会社加入済み、現地内覧可能
備考
施工会社:清水建設株式会社
物件番号
313004024124
自社管理番号
1452550002307
登録日
2024/12/09
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
14,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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万円
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取り扱い不動産会社

ララハウス株式会社 青山支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9970号
  • 東京都港区北青山3丁目15-9 AOYAMA101ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41629 お問い合わせ番号「41472-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都千代田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

596,400円

土地固定資産税 70,400円

建物固定資産税 526,000円

この物件の固定資産税は、物件価格14,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都千代田区の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/千代田区
高速IC数 2位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 3位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 1位1位/千代田区
買い物 小売店数 1位1位/千代田区
医療 病院数 1位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 64位1位/新島村
交通事故発生件数 64位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都千代田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
9,700万円 千代田区神田神保町 50 2003年 SRC 2023年4月 - 6月
7,500万円 千代田区神田神保町 50 2003年 SRC 2021年10月 - 12月
11,000万円 千代田区神田神保町 50 2003年 SRC 2023年1月 - 3月
5,500万円 千代田区神田佐久間町 55 2003年 SRC 2023年7月 - 9月
11,000万円 千代田区飯田橋 60 2003年 RC 2022年7月 - 9月
4,900万円 千代田区神田淡路町 40 2003年 RC 2020年7月 - 9月
4,000万円 千代田区麹町 40 2003年 RC 2019年10月 - 12月
4,100万円 千代田区麹町 40 2003年 RC 2019年10月 - 12月
9,800万円 千代田区飯田橋 65 2003年 RC 2019年1月 - 3月
9,800万円 千代田区飯田橋 65 2003年 RC 2020年1月 - 3月

東京都千代田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千代田区二番町/建築年 1972年の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は千代田区九段南/建築年 2004年の82,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(14,380万円)と最も条件が近い物件は、9,700万円、専有面積 50㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、4,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「東京レジデンス」の価格はいくらですか?

14,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「東京レジデンス」の間取りは?

1LDK ( リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 7帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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「九段下」駅徒歩4分の好立地!室内はフルリノベーション施工中!(令和6年12月下旬完成予定)
日当たり・眺望ともに良好な室内
オシャレなキッチン空間です。
スタイリッシュなシステムキッチンです。食器洗浄乾燥機は引き出しタイプで出し入れラクラクです。
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。背面にはカップボードがあり収納できます。
清潔感あふれる玄関スペース。お出かけ直前に身だしなみのチェックができます。
ハイサッシの南向きにつき日当たり良好◎冬は暖かく過ごしやす室内です。
天井が高く、柱が住戸外にあり開放感のあるリビング
室内はフルリノベーション施工中!(令和6年12月完成予定)スケルトンの扉がおしゃれ
リビングと寝室には透明な間仕切り扉があり開放的な空間を演出
7.0帖の寝室。リビングとの扉を開けると広くお使いいただけます。
リフォームされた浴室で毎日リフレッシュできます。
九段下駅(東京メトロ 半蔵門線) 徒歩5分。 370m
飯田橋駅(東京メトロ 東西線) 徒歩10分。 780m
アイガーデンテラス 徒歩5分。 390m
飯田橋サクラテラス 徒歩10分。 760m
まいばすけっと九段北1丁目店 徒歩4分。 270m
成城石井神保町店 徒歩7分。 550m
成城石井飯田橋サクラテラス店 徒歩11分。 850m
セブンイレブン大和ハウス九段ビル店 徒歩2分。 90m
ココカラファイン飯田橋店 徒歩5分。 400m
ヤマダ電機ヤマダモバイル神保町店 徒歩10分。 800m
周りに高い建物がなく眺望良好◎
清潔感と機能性にこだわり、美しさにもこだわったデザインです。
快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです。
スタイリッシュなタンクレストイレ。
日当たりのよいリビングです。周りに高い建物がなく眺望良好◎
ウォークインクローゼット完備。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです。
リビングにはストレージを完備
玄関横のストレージルーム。大容量の収納を完備。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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