共同住宅ながさき|東長崎駅から徒歩9分|豊島区(東京都)の中古マンション

街並みに溶け込む外観 街並みに溶け込む外観
3LDK 3LDK
明るいキッチンスペースには、きっとご満足いただける充実の設備を備え効率的にお使いいただけます 明るいキッチンスペースには、きっとご満足いただける充実の設備を備え効率的にお使いいただけます
家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機付き 家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機付き
明るいキッチンスペースには、きっとご満足いただける充実の設備を備え効率的にお使いいただけます 明るいキッチンスペースには、きっとご満足いただける充実の設備を備え効率的にお使いいただけます
お掃除もしやすいシステムキッチンは家事の味方です お掃除もしやすいシステムキッチンは家事の味方です
快適な空間が確保されている玄関スペース。シューズボックスも備わり広くお使いいただけます 快適な空間が確保されている玄関スペース。シューズボックスも備わり広くお使いいただけます
安心さと快適さを兼ね揃えております 安心さと快適さを兼ね揃えております
落ち着きのある内装 ゆとりある空間 ゆったりとしたひとときを過ごせます 落ち着きのある内装 ゆとりある空間 ゆったりとしたひとときを過ごせます
毎日の暮らしの中で、機能性とデザイン性の両面を兼ね備えた快適な住空間 毎日の暮らしの中で、機能性とデザイン性の両面を兼ね備えた快適な住空間
落ち着きのある内装 ゆとりある空間 ゆったりとしたひとときを過ごせます 落ち着きのある内装 ゆとりある空間 ゆったりとしたひとときを過ごせます
毎日の暮らしの中で、機能性とデザイン性の両面を兼ね備えた快適な住空間 毎日の暮らしの中で、機能性とデザイン性の両面を兼ね備えた快適な住空間
リビングは明るくナチュラルな色合いでまとめられたモダンな空間 リビングは明るくナチュラルな色合いでまとめられたモダンな空間
大切な方と穏やかで楽しい団欒のひと時をお過ごしください! 大切な方と穏やかで楽しい団欒のひと時をお過ごしください!
家事をしながら家族との会話も弾む人気の対面キッチンを採用 家事をしながら家族との会話も弾む人気の対面キッチンを採用
動線を考えられ、ストレスフリーに過ごせる住空間 動線を考えられ、ストレスフリーに過ごせる住空間
子供部屋としても最適な空間になりそうです 子供部屋としても最適な空間になりそうです
陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。 陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。
来客もモニターで確認出来るため防犯対策に役立ちます! 来客もモニターで確認出来るため防犯対策に役立ちます!
日用品やタオル等もストックできる収納力。化粧小物や美容製品もスッキリ収納できる収納付き! 日用品やタオル等もストックできる収納力。化粧小物や美容製品もスッキリ収納できる収納付き!
ランドリースペースはしっかりと広さを確保。家事効率も上がります! ランドリースペースはしっかりと広さを確保。家事効率も上がります!
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます
ウォシュレットが完備されています ウォシュレットが完備されています
青空のコントラストが気持ち良く解放感あふれる眺望もおススメです 青空のコントラストが気持ち良く解放感あふれる眺望もおススメです
パノラマの景色を望みながら心地良い時間を パノラマの景色を望みながら心地良い時間を
管理体制の良さが伝わる共用部 管理体制の良さが伝わる共用部
動線を考えられ、ストレスフリーに過ごせる住空間 動線を考えられ、ストレスフリーに過ごせる住空間
様々な用途に最適な空間に 様々な用途に最適な空間に
子供部屋としても最適な空間になりそうです 子供部屋としても最適な空間になりそうです
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基本情報

価格
4,698万円
管理費等
9,600円
修繕積立金
18,500円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.36 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.70 ㎡
築年月
1978 年11 月(築47 年)
所在階/ 階数
3 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都豊島区長崎3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 東長崎駅/徒歩9分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】豊島区立長崎小学校 129m
【中学校】豊島区立千川中学校 885m
【コンビニ】コンビニ 123m
【スーパー】スーパー 471m
【総合病院】総合病院 390m
【公園】公園 331m
【商店街】商店街 679m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を東長崎駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺123m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バルコニー

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
15 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
313004020563
自社管理番号
1216390033243
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,698万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第84447号
  • 東京都目黒区下目黒3丁目7-2 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休(但し年末年始は除く)
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50111 お問い合わせ番号「22137-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都豊島区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

124,100円

土地固定資産税 23,000円

建物固定資産税 101,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都豊島区の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/千代田区
高速IC数 14位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 11位1位/千代田区
買い物 小売店数 7位1位/千代田区
医療 病院数 25位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/新島村
交通事故発生件数 21位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都豊島区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 豊島区高田 70 1979年 SRC 2019年1月 - 3月
5,200万円 豊島区上池袋 80 1979年 SRC 2021年1月 - 3月
4,500万円 豊島区上池袋 80 1979年 SRC 2022年4月 - 6月
5,700万円 豊島区高田 60 1979年 SRC 2023年7月 - 9月
4,300万円 豊島区東池袋 55 1979年 RC 2022年4月 - 6月
4,000万円 豊島区要町 50 1979年 RC 2022年1月 - 3月
2,600万円 豊島区上池袋 50 1979年 SRC 2022年1月 - 3月
3,200万円 豊島区上池袋 50 1979年 SRC 2022年4月 - 6月
800万円 豊島区東池袋 50 1979年 SRC 2019年10月 - 12月
3,300万円 豊島区上池袋 50 1979年 SRC 2022年10月 - 12月

東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊島区東池袋/建築年 1989年の360万円(2021年4月 - 6月)、最高値は豊島区東池袋/建築年 2022年の32,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,698万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、198万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「共同住宅ながさき」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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