東京都調布市染地2丁目|布田駅から徒歩14分|調布市(東京都)の中古マンション

間取り 間取り
【小学校】調布市立杉森小学校まで283m 【小学校】調布市立杉森小学校まで283m
【スーパー】ina21 調布染地店まで329m 【スーパー】ina21 調布染地店まで329m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 調布染地二丁目店まで295m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 調布染地二丁目店まで295m
【ドラッグストア】サンドラッグ 調布染地店まで701m 【ドラッグストア】サンドラッグ 調布染地店まで701m
【スーパー】コープみらい コープ調布染地店まで772m 【スーパー】コープみらい コープ調布染地店まで772m
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基本情報

価格
5,290万円
管理費等
17,400円
修繕積立金
15,700円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
87.16 ㎡ (壁芯)
バルコニー
132.38 ㎡
築年月
1997 年4 月(築28 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都調布市染地2丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 布田駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】調布市立杉森小学校 283m
【コンビニ】コンビニ 295m
【スーパー】スーパー 329m
【ドラッグストア】ドラッグストア 701m
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立川、昭島、東大和地域の賃貸・売買物件取り扱っております。掲載物件数:最大級を目指し、地域で愛される不動産会社をです。

この物件について

この物件は京王電鉄京王線を布田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺283m圏内(徒歩4分)には調布市立杉森小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
専有面積が87.16平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。屋根の一部を使用したルーフバルコニーがあります。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。駅まで徒歩14分と少し離れている物件です。
物件番号
313004017555
自社管理番号
1451680006090
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アーキ不動産
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第106293号
  • 東京都立川市曙町1丁目12-17 原島ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝日 9:00~19:00 定休日/毎週 水曜
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23366 お問い合わせ番号「77266-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都調布市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

200,300円

土地固定資産税 25,900円

建物固定資産税 174,400円

この物件の固定資産税は、物件価格5,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都調布市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/千代田区
高速IC数 10位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 41位1位/千代田区
買い物 小売店数 31位1位/千代田区
医療 病院数 41位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新島村
交通事故発生件数 31位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都調布市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 調布市調布ケ丘 75 1997年 RC 2019年4月 - 6月
3,600万円 調布市菊野台 70 1997年 SRC 2021年4月 - 6月
5,100万円 調布市布田 70 1997年 SRC 2023年1月 - 3月
2,400万円 調布市染地 65 1997年 RC 2020年7月 - 9月
4,500万円 調布市調布ケ丘 65 1997年 RC 2020年7月 - 9月
3,300万円 調布市調布ケ丘 60 1997年 RC 2019年7月 - 9月
3,100万円 調布市富士見町 60 1997年 RC 2019年1月 - 3月
4,200万円 調布市多摩川 85 1998年 SRC 2023年7月 - 9月
3,300万円 調布市染地 85 1998年 SRC 2020年1月 - 3月
3,700万円 調布市染地 80 1998年 SRC 2020年10月 - 12月

東京都調布市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は調布市多摩川/建築年 1990年の500万円(2021年1月 - 3月)、最高値は調布市布田/建築年 2015年の9,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,290万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 75㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,790万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「東京都調布市染地2丁目」の価格はいくらですか?

5,290万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「東京都調布市染地2丁目」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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