グランドメゾン幡ヶ谷|幡ヶ谷駅から徒歩6分|渋谷区(東京都)の中古マンション

閑静な住宅街の立地 鉄筋コンクリート造・タイル貼りのオシャレな外観♪オートロック完備で安心のセキュリティ。「幡ヶ谷」駅徒歩6!スーパー・コンビニが近くにあり、生活利便性良好! 閑静な住宅街の立地 鉄筋コンクリート造・タイル貼りのオシャレな外観♪オートロック完備で安心のセキュリティ。「幡ヶ谷」駅徒歩6!スーパー・コンビニが近くにあり、生活利便性良好!
専有面積50.94平米、バルコニー面積3.91平米 1LDK+WICの間取り トランクルーム有 収納豊富! 専有面積50.94平米、バルコニー面積3.91平米 1LDK+WICの間取り トランクルーム有 収納豊富!
両方の窓からの彩光があり明るく風通しが良いお部屋。出窓があり、観葉植物を育てるのも楽しそうです♪ 両方の窓からの彩光があり明るく風通しが良いお部屋。出窓があり、観葉植物を育てるのも楽しそうです♪
大容量のWICがあり、お部屋をスッキリと過ごせます。 大容量のWICがあり、お部屋をスッキリと過ごせます。
リビングの雰囲気と合わせた木目調のキッチンがオシャレ。お料理のしやすい広々としたキッチンスペースで収納力も◎食洗器完備で機能的♪ リビングの雰囲気と合わせた木目調のキッチンがオシャレ。お料理のしやすい広々としたキッチンスペースで収納力も◎食洗器完備で機能的♪
食洗器付! 食洗器付!
使い勝手の良い3口コンロ&グリル。 使い勝手の良い3口コンロ&グリル。
白を基調としている為、明るく清潔感がありスッキリとした廊下。 白を基調としている為、明るく清潔感がありスッキリとした廊下。
バルコニーに面して明るい光が差し込むリビング。約13.6帖と開放感があります。 バルコニーに面して明るい光が差し込むリビング。約13.6帖と開放感があります。
大きな窓で彩光良好!ナチュラルな木目のフローリングと白い壁が清潔感があります。 大きな窓で彩光良好!ナチュラルな木目のフローリングと白い壁が清潔感があります。
ゆったりとした広さのバスルーム。お手入れのしやすさも◎浴室乾燥機付!水栓器具交換済! ゆったりとした広さのバスルーム。お手入れのしやすさも◎浴室乾燥機付!水栓器具交換済!
ライフ幡ヶ谷店まで406m ライフ幡ヶ谷店まで406m
Santoku幡ヶ谷店まで362m Santoku幡ヶ谷店まで362m
ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店まで99m ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店まで99m
セブンイレブン渋谷本町店まで500m セブンイレブン渋谷本町店まで500m
ニトリデコホーム笹塚駅前店まで1080m ニトリデコホーム笹塚駅前店まで1080m
医療法人社団回心会回心堂病院まで435m 医療法人社団回心会回心堂病院まで435m
渋谷幡ヶ谷郵便局まで420m 渋谷幡ヶ谷郵便局まで420m
帝京短期大学図書館まで473m 帝京短期大学図書館まで473m
中野区立南台いちょう公園まで868m 中野区立南台いちょう公園まで868m
エレベーター完備 エレベーター完備
広々として開放感のあるロビー。椅子に腰掛けてゆっくりと過ごせます。 広々として開放感のあるロビー。椅子に腰掛けてゆっくりと過ごせます。
ロビーは白・黒タイルが目を引くスタイリッシュなデザイン。 ロビーは白・黒タイルが目を引くスタイリッシュなデザイン。
白で統一された清潔感のある三面鏡付き洗面台!収納充実 白で統一された清潔感のある三面鏡付き洗面台!収納充実
ゆとりある広さの洗面スペースとトイレ。収納力もあり、トイレ周りをスッキリと清潔に使用できます♪ ゆとりある広さの洗面スペースとトイレ。収納力もあり、トイレ周りをスッキリと清潔に使用できます♪
バルコニーはゆとりのある広さで洗濯物干しなど家事もしやすい設計。 バルコニーはゆとりのある広さで洗濯物干しなど家事もしやすい設計。
郵便BOX完備 郵便BOX完備
宅配BOX完備 宅配BOX完備
タイル貼りで重厚感・高級感あるエントランス。オートロックや防犯カメラ完備で安心のセキュリティ! タイル貼りで重厚感・高級感あるエントランス。オートロックや防犯カメラ完備で安心のセキュリティ!
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中古マンション
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POINT

■京王線幡ヶ谷駅徒歩6分 安心のオートロック付 角住戸にて通風良好 大容量のWIC+トランクルーム有

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基本情報

価格
5,690万円
管理費等
11,700円
修繕積立金
17,800円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.9帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
50.94 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.91 ㎡
築年月
1987 年4 月(築38 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅/徒歩6分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中幡小学校 430m
【中学校】笹塚中学校 796m
【コンビニ】コンビニ 99m
【スーパー】スーパー 362m
【公園】公園 868m
【その他】ニトリデコホーム笹塚駅前店 1,080m
学区について質問したい
センチュリー21住新センター代々木上原店
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を幡ヶ谷駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺99m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • トイレ
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
73 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:オーシャン
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場料金(月額):500円
その他条件
ペット相談可、現地内覧可能
備考
施工会社:清水建設
[物件コード]078301-51231、令和6年度固都税額(年額100、778円)防犯対策費(月額500円)
物件番号
313004017473
自社管理番号
89610001369
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21住新センター代々木上原店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第76555号
  • 東京都渋谷区上原1丁目36-12ドミール代々木上原1F 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-65561 お問い合わせ番号「90727-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都渋谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

181,200円

土地固定資産税 27,800円

建物固定資産税 153,400円

この物件の固定資産税は、物件価格5,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 渋谷区幡ケ谷 50 1987年 RC 2021年1月 - 3月
3,600万円 渋谷区幡ケ谷 50 1987年 RC 2023年1月 - 3月
4,500万円 渋谷区幡ケ谷 50 1987年 RC 2019年10月 - 12月
3,900万円 渋谷区初台 40 1987年 RC 2021年7月 - 9月
3,200万円 渋谷区恵比寿 35 1987年 RC 2019年10月 - 12月
2,400万円 渋谷区初台 30 1987年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 渋谷区恵比寿 20 1987年 RC 2022年4月 - 6月
900万円 渋谷区本町 15 1987年 RC 2020年4月 - 6月
860万円 渋谷区本町 15 1987年 RC 2020年4月 - 6月
810万円 渋谷区本町 15 1987年 RC 2021年7月 - 9月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は渋谷区松濤/建築年 2008年の150万円(2021年10月 - 12月)、最高値は渋谷区渋谷/建築年 2003年の81,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,690万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、専有面積 50㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、1,590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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専有面積50.94平米、バルコニー面積3.91平米 1LDK+WICの間取り トランクルーム有 収納豊富!
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使い勝手の良い3口コンロ&グリル。
白を基調としている為、明るく清潔感がありスッキリとした廊下。
バルコニーに面して明るい光が差し込むリビング。約13.6帖と開放感があります。
大きな窓で彩光良好!ナチュラルな木目のフローリングと白い壁が清潔感があります。
ゆったりとした広さのバスルーム。お手入れのしやすさも◎浴室乾燥機付!水栓器具交換済!
ライフ幡ヶ谷店まで406m
Santoku幡ヶ谷店まで362m
ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店まで99m
セブンイレブン渋谷本町店まで500m
ニトリデコホーム笹塚駅前店まで1080m
医療法人社団回心会回心堂病院まで435m
渋谷幡ヶ谷郵便局まで420m
帝京短期大学図書館まで473m
中野区立南台いちょう公園まで868m
エレベーター完備
広々として開放感のあるロビー。椅子に腰掛けてゆっくりと過ごせます。
ロビーは白・黒タイルが目を引くスタイリッシュなデザイン。
白で統一された清潔感のある三面鏡付き洗面台!収納充実
ゆとりある広さの洗面スペースとトイレ。収納力もあり、トイレ周りをスッキリと清潔に使用できます♪
バルコニーはゆとりのある広さで洗濯物干しなど家事もしやすい設計。
郵便BOX完備
宅配BOX完備
タイル貼りで重厚感・高級感あるエントランス。オートロックや防犯カメラ完備で安心のセキュリティ!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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