コートプラザ八王子|京王八王子駅から徒歩6分|八王子市(東京都)の中古マンション

~京王八王子駅徒歩6分・八王子駅徒歩9分 ペット可、内装フルリノベ中マンション~ ~京王八王子駅徒歩6分・八王子駅徒歩9分 ペット可、内装フルリノベ中マンション~
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~南向き2LDK 陽当たりの良い住戸です~ ~南向き2LDK 陽当たりの良い住戸です~
~現在フルリノベ中、詳細は当社までお気軽にお問合せ下さい~ ~現在フルリノベ中、詳細は当社までお気軽にお問合せ下さい~
【小学校】第四小学校まで400m 【小学校】第四小学校まで400m
【中学校】第五中学校まで970m 【中学校】第五中学校まで970m
【保育園】船森保育園まで701m 【保育園】船森保育園まで701m
【保育園】つくし保育園まで826m 【保育園】つくし保育園まで826m
【幼稚園】聖公会八王子幼稚園まで930m 【幼稚園】聖公会八王子幼稚園まで930m
【幼稚園】かしわ幼稚園まで864m 【幼稚園】かしわ幼稚園まで864m
【スーパー】グルメシティ京王八王子まで363m 【スーパー】グルメシティ京王八王子まで363m
【スーパー】スーパーアルプス 八王子南口店まで815m 【スーパー】スーパーアルプス 八王子南口店まで815m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子明神町3丁目店まで159m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子明神町3丁目店まで159m
【ドラッグストア】サンドラッグ 八王子北口店まで700m 【ドラッグストア】サンドラッグ 八王子北口店まで700m
【総合病院】清智会記念病院まで1060m 【総合病院】清智会記念病院まで1060m
【内科】つばさクリニックセレオ八王子まで368m 【内科】つばさクリニックセレオ八王子まで368m
【郵便局】八王子明神町郵便局まで709m 【郵便局】八王子明神町郵便局まで709m
【警察】八王子駅南口交番まで645m 【警察】八王子駅南口交番まで645m
【市役所・区役所】八王子駅南口総合事務所まで815m 【市役所・区役所】八王子駅南口総合事務所まで815m
【駅】八王子駅まで806m 【駅】八王子駅まで806m
【駅】京王八王子駅まで483m 【駅】京王八王子駅まで483m
【駅】京王片倉駅まで2007m 【駅】京王片倉駅まで2007m
~不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスつき~ ~不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスつき~
~エレベーター付き~ ~エレベーター付き~
~眺望・陽当たり共に良好です~ ~眺望・陽当たり共に良好です~
~南向きで陽当たりの良いバルコニー 洗濯物がよく乾きそうです~ ~南向きで陽当たりの良いバルコニー 洗濯物がよく乾きそうです~
~管理形態は全部委託式 キレイにメンテナンスされているマンションです~ ~管理形態は全部委託式 キレイにメンテナンスされているマンションです~
~駐車場空き要事前確認~ ~駐車場空き要事前確認~
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基本情報

価格
3,198万円
管理費等
9,400円
修繕積立金
11,300円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
52.54 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.47 ㎡
築年月
1996 年6 月(築29 年)
所在階/ 階数
5 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都八王子市明神町3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 京王八王子駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無 月額
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】第四小学校 400m
【中学校】第五中学校 970m
【コンビニ】コンビニ 159m
【スーパー】スーパー 363m
【総合病院】総合病院 1,060m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】船森保育園 701m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を京王八王子駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺159m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
47 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 京王八王子駅徒歩6分・八王子駅徒歩9分、周辺環境の整ったマンション。5階南向き住戸につき陽当たり・眺望良好。ペット飼育も可能です。内装フルリフォーム中、気になる水回りも全て新規交換につき気持ち良くご入居いただけます。
物件番号
313004017192
自社管理番号
1368970004712
登録日
2024/12/03
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「42981-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

119,100円

土地固定資産税 15,600円

建物固定資産税 103,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,198万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 八王子市散田町 55 1996年 SRC 2021年7月 - 9月
1,500万円 八王子市高尾町 55 1996年 RC 2020年7月 - 9月
2,400万円 八王子市堀之内 60 1996年 SRC 2023年4月 - 6月
2,400万円 八王子市明神町 60 1996年 SRC 2022年7月 - 9月
950万円 八王子市叶谷町 60 1996年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 八王子市台町 60 1996年 RC 2021年4月 - 6月
2,700万円 八王子市本町 60 1996年 RC 2019年1月 - 3月
3,000万円 八王子市叶谷町 60 1996年 RC 2019年10月 - 12月
1,000万円 八王子市叶谷町 60 1996年 RC 2022年1月 - 3月
1,900万円 八王子市打越町 65 1996年 SRC 2022年4月 - 6月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,198万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 55㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、398万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「コートプラザ八王子」の価格はいくらですか?

3,198万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「コートプラザ八王子」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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~京王八王子駅徒歩6分・八王子駅徒歩9分 ペット可、内装フルリノベ中マンション~
~京王八王子駅徒歩6分・八王子駅徒歩9分 ペット可、内装フルリノベ中マンション~
~南向き2LDK 陽当たりの良い住戸です~
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【小学校】第四小学校まで400m
【中学校】第五中学校まで970m
【保育園】船森保育園まで701m
【保育園】つくし保育園まで826m
【幼稚園】聖公会八王子幼稚園まで930m
【幼稚園】かしわ幼稚園まで864m
【スーパー】グルメシティ京王八王子まで363m
【スーパー】スーパーアルプス 八王子南口店まで815m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子明神町3丁目店まで159m
【ドラッグストア】サンドラッグ 八王子北口店まで700m
【総合病院】清智会記念病院まで1060m
【内科】つばさクリニックセレオ八王子まで368m
【郵便局】八王子明神町郵便局まで709m
【警察】八王子駅南口交番まで645m
【市役所・区役所】八王子駅南口総合事務所まで815m
【駅】八王子駅まで806m
【駅】京王八王子駅まで483m
【駅】京王片倉駅まで2007m
~不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスつき~
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~南向きで陽当たりの良いバルコニー 洗濯物がよく乾きそうです~
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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