ザ・パークハウス上野|上野駅から徒歩8分|台東区(東京都)の中古マンション

2LDK、専有面積67.57m2、バルコニー面積10.33m2 2LDK、専有面積67.57m2、バルコニー面積10.33m2
高級感溢れるこだわりの内装仕様。いつまでも快適に暮らせる空間です。 高級感溢れるこだわりの内装仕様。いつまでも快適に暮らせる空間です。
生活を豊かにするリノベーションにより洗練された空間で始める新生活。 生活を豊かにするリノベーションにより洗練された空間で始める新生活。
光はやすらぎのひと時を演出するアイテム。柔らかい光が差し込み、リビングを温かく包み込みます。 光はやすらぎのひと時を演出するアイテム。柔らかい光が差し込み、リビングを温かく包み込みます。
豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
ゆったりと調理ができる位のスペースを実現したキッチン。すっきりと美しいキッチンで効率よくお料理。 ゆったりと調理ができる位のスペースを実現したキッチン。すっきりと美しいキッチンで効率よくお料理。
キッチン背面にも収納スペースが設けられています。キッチン家電も置き場に困ることはありません。 キッチン背面にも収納スペースが設けられています。キッチン家電も置き場に困ることはありません。
ビルトイン食洗機は、節水や節電機能も充実して家事の手助けをしてくれます。 ビルトイン食洗機は、節水や節電機能も充実して家事の手助けをしてくれます。
キレイなお水がいつでも、安心して飲める浄水器内蔵型水栓付き。 キレイなお水がいつでも、安心して飲める浄水器内蔵型水栓付き。
3口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。 3口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
好みやシーンに合わせてキッチンから湯張りや追焚きができます。 好みやシーンに合わせてキッチンから湯張りや追焚きができます。
デザイン性の高い洗面化粧台。一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です。 デザイン性の高い洗面化粧台。一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です。
1日の疲れを癒す大切な空間。上質感なリラックスタイムをお楽しみください。 1日の疲れを癒す大切な空間。上質感なリラックスタイムをお楽しみください。
乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中さまざまなシーンで活躍する浴室乾燥機。 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中さまざまなシーンで活躍する浴室乾燥機。
プライベート空間として機能や内装にこだわったリラックス空間。 プライベート空間として機能や内装にこだわったリラックス空間。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。開放的な空間を演出します。 開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。開放的な空間を演出します。
のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。 のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。
充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。 充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
住まいの顔となる玄関は、落ち着きと華やぎの満ちた空間に。ご家族を見守り続けます。 住まいの顔となる玄関は、落ち着きと華やぎの満ちた空間に。ご家族を見守り続けます。
リビング床暖房付き。冬場も足元暖かく快適です。 リビング床暖房付き。冬場も足元暖かく快適です。
広々バルコニー付きで開放感を演出。日々の生活に潤いを与えてくれます。 広々バルコニー付きで開放感を演出。日々の生活に潤いを与えてくれます。
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。開放感を演出しながら、爽やかな風が通ってきます。 暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。開放感を演出しながら、爽やかな風が通ってきます。
美しく都会的なデザインの外観。上質で洗練されたディディールでラグジュアリーな住まいを実現。 美しく都会的なデザインの外観。上質で洗練されたディディールでラグジュアリーな住まいを実現。
洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。 洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
都心部の多彩な生活利便性を享受できる立地。充実のアーバンライフを愉しめます。 都心部の多彩な生活利便性を享受できる立地。充実のアーバンライフを愉しめます。
重厚感のあるグランドエントランスは、上質な暮らしのはじまりを予感させます。 重厚感のあるグランドエントランスは、上質な暮らしのはじまりを予感させます。
格調高いデザイン性を持つエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。 格調高いデザイン性を持つエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
モダンなデザインが印象的なエントランスホール。心豊かな生活を支えるスタイリッシュな空間。 モダンなデザインが印象的なエントランスホール。心豊かな生活を支えるスタイリッシュな空間。
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POINT

上野駅より徒歩8分の好立地!新規内装リノベーション住戸。6階部分南東向き角住戸につき日当たり・眺望良好♪充実の設備を備えた2LDKです。

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基本情報

価格
12,990万円
管理費等
19,870円
修繕積立金
13,520円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.57 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.33 ㎡
築年月
2015 年9 月(築10 年)
所在階/ 階数
6 階 / 14 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都台東区東上野5丁目4-3 地図地図を見る
交通機関

山手線 上野駅/徒歩8分

--

--

駐車場
27000円~30000円/月
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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この物件について

この物件はJR山手線を上野駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • トイレ
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
共用部分
洗濯パン、水栓・トイレ・クロス全室・UBパネル・埋込型エアコン・ルームクリーニング等

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
128 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
共視聴設備利用料:330円
インターネット使用料:1,485円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
--
物件番号
313004017135
自社管理番号
1358090015339
登録日
2024/12/03
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
12,990万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「95691-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都台東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

632,600円

土地固定資産税 63,600円

建物固定資産税 569,000円

この物件の固定資産税は、物件価格12,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都台東区の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/千代田区
高速IC数 7位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 7位1位/千代田区
買い物 小売店数 11位1位/千代田区
医療 病院数 34位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 61位1位/新島村
交通事故発生件数 54位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都台東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,800万円 台東区根岸 65 2016年 RC 2023年4月 - 6月
8,100万円 台東区東上野 65 2016年 RC 2022年1月 - 3月
8,500万円 台東区寿 65 2016年 RC 2023年10月 - 12月
7,900万円 台東区寿 65 2016年 RC 2021年1月 - 3月
8,000万円 台東区松が谷 70 2016年 RC 2022年1月 - 3月
6,500万円 台東区松が谷 70 2016年 RC 2020年10月 - 12月
6,100万円 台東区根岸 70 2016年 RC 2020年1月 - 3月
7,600万円 台東区蔵前 70 2016年 RC 2019年10月 - 12月
7,200万円 台東区松が谷 70 2016年 RC 2019年7月 - 9月
5,000万円 台東区根岸 70 2016年 RC 2020年10月 - 12月

東京都台東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は台東区下谷/建築年 1975年の200万円(2021年1月 - 3月)、最高値は台東区浅草/建築年 2005年の42,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(12,990万円)と最も条件が近い物件は、6,800万円、専有面積 65㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、6,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2LDK、専有面積67.57m2、バルコニー面積10.33m2
高級感溢れるこだわりの内装仕様。いつまでも快適に暮らせる空間です。
生活を豊かにするリノベーションにより洗練された空間で始める新生活。
光はやすらぎのひと時を演出するアイテム。柔らかい光が差し込み、リビングを温かく包み込みます。
豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
ゆったりと調理ができる位のスペースを実現したキッチン。すっきりと美しいキッチンで効率よくお料理。
キッチン背面にも収納スペースが設けられています。キッチン家電も置き場に困ることはありません。
ビルトイン食洗機は、節水や節電機能も充実して家事の手助けをしてくれます。
キレイなお水がいつでも、安心して飲める浄水器内蔵型水栓付き。
3口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
好みやシーンに合わせてキッチンから湯張りや追焚きができます。
デザイン性の高い洗面化粧台。一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です。
1日の疲れを癒す大切な空間。上質感なリラックスタイムをお楽しみください。
乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中さまざまなシーンで活躍する浴室乾燥機。
プライベート空間として機能や内装にこだわったリラックス空間。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。開放的な空間を演出します。
のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。
充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
住まいの顔となる玄関は、落ち着きと華やぎの満ちた空間に。ご家族を見守り続けます。
リビング床暖房付き。冬場も足元暖かく快適です。
広々バルコニー付きで開放感を演出。日々の生活に潤いを与えてくれます。
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。開放感を演出しながら、爽やかな風が通ってきます。
美しく都会的なデザインの外観。上質で洗練されたディディールでラグジュアリーな住まいを実現。
洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
都心部の多彩な生活利便性を享受できる立地。充実のアーバンライフを愉しめます。
重厚感のあるグランドエントランスは、上質な暮らしのはじまりを予感させます。
格調高いデザイン性を持つエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
モダンなデザインが印象的なエントランスホール。心豊かな生活を支えるスタイリッシュな空間。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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