ルイシャトレ金町|金町駅から徒歩10分|葛飾区(東京都)の中古マンション

和室に隣接したリビングダイニング※画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。 和室に隣接したリビングダイニング※画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。
金町駅から徒歩10分7階建ての新耐震マンション 金町駅から徒歩10分7階建ての新耐震マンション
間取り 間取り
洗濯機置場 洗濯機置場
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
浴室 浴室
半田小学校 340m 半田小学校 340m
東金町中学校 300m 東金町中学校 300m
業務スーパー金町店 600m 業務スーパー金町店 600m
金町保育園 分園 400m 金町保育園 分園 400m
どらっぐぱぱす東金町店 460m どらっぐぱぱす東金町店 460m
葛飾東金町五郵便局 600m 葛飾東金町五郵便局 600m
こばとの森保育園 600m こばとの森保育園 600m
東金町地区センター 580m 東金町地区センター 580m
眺望写真 眺望写真
眺望写真 眺望写真
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
収納 収納
収納 収納
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中古マンション
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POINT

◎金町駅10分×最上階角部屋42m2の広々ルーフバルコニー付 眺望日当たり良好

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基本情報

価格
3,890万円
管理費等
24,800円
修繕積立金
13,630円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.36 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.50 ㎡
築年月
1989 年11 月(築36 年)
所在階/ 階数
7 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都葛飾区東金町4丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 18,000円(税込) 料金最小:12600円 料金最大:18000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】半田小学校 340m
【中学校】東金町中学校 300m
【スーパー】スーパー 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【その他】金町保育園 分園 400m
学区について質問したい
ハウスドゥ 金町理科大学通り 有限会社SORRA
当店は葛飾区、特に東金町地区・水元地区に特化して活動しております。“お客様の気持ちに寄り添う”をモットーに、不動産の売買に伴う不安を払拭し、安心してお任せいただけるようサポートさせていただきます。

この物件について

こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺300m圏内(徒歩4分)には東金町中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年03月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
18 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
ルーフバルコニー使用料:2,520円
その他条件
--
備考
施工会社:佐伯建設工業 株式会社
◇内装リフォーム:2023年3月完了システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、フローリング張替、クロス張替、フロアタイル張替、畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング◇駐車場:6区画空有(月額12、600円~18、000円)◇バイク置場:空有(月額500円)◇駐輪場:空有(月額300円)◇最上階・角部屋
物件番号
313004017108
自社管理番号
1458440000253
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 金町理科大学通り 有限会社SORRA
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第94921号
  • 東京都葛飾区東金町1丁目12-1 廣川ビル地下一階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日 年末年始 夏季休暇 GW
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

128,500円

土地固定資産税 19,000円

建物固定資産税 109,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 葛飾区東新小岩 70 1990年 SRC 2022年10月 - 12月
2,300万円 葛飾区堀切 75 1990年 RC 2020年7月 - 9月
3,400万円 葛飾区東堀切 65 1990年 RC 2023年1月 - 3月
3,200万円 葛飾区立石 65 1990年 RC 2021年4月 - 6月
2,900万円 葛飾区西亀有 60 1990年 RC 2020年1月 - 3月
1,800万円 葛飾区東四つ木 60 1990年 RC 2019年7月 - 9月
2,700万円 葛飾区東堀切 60 1990年 RC 2021年1月 - 3月
2,600万円 葛飾区東四つ木 60 1990年 RC 2019年10月 - 12月
2,400万円 葛飾区東水元 60 1990年 RC 2023年1月 - 3月
1,100万円 葛飾区西水元 55 1990年 RC 2021年7月 - 9月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,890万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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