フォルム小石川|春日駅から徒歩4分|文京区(東京都)の中古マンション

資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。 資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。 豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。 現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
2LDK、専有面積60.19平米、バルコニー面積3.65平米 2LDK、専有面積60.19平米、バルコニー面積3.65平米
玄関を開ければ、そこは安らぎのご自宅。 玄関を開ければ、そこは安らぎのご自宅。
文京区立柳町小学校 文京区立柳町小学校
文京区立第三中学校 文京区立第三中学校
ローソン小石川1丁目店 ローソン小石川1丁目店
ダイエー小石川店 ダイエー小石川店
一般財団法人慈愛会慈愛病院 一般財団法人慈愛会慈愛病院
郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。 郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
エレベーターの管理も、きちんと行き届いてます。 エレベーターの管理も、きちんと行き届いてます。
SRC造地下2階付14階建て SRC造地下2階付14階建て
きちんと整備された駐輪場。住む方の心遣いが感じられます。 きちんと整備された駐輪場。住む方の心遣いが感じられます。
住まう人々のセキュリティを考慮した安心の防犯設備。 住まう人々のセキュリティを考慮した安心の防犯設備。
大切に管理されてきたマンションならではの、良好な管理体制が伺えます。 大切に管理されてきたマンションならではの、良好な管理体制が伺えます。
暮らしの中で、光と風を演出してくれるバルコニー。 暮らしの中で、光と風を演出してくれるバルコニー。
窓を開けると広がる青空。心をリフレッシュして日々を過ごしていきましょう。 窓を開けると広がる青空。心をリフレッシュして日々を過ごしていきましょう。
頬をなでる、優しい風を感じることが出来ます。 頬をなでる、優しい風を感じることが出来ます。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。 エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。 エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
本物件の駐車スペースです。仕様・条件等ご不明な点は、お気軽にお問合せくださいませ。 本物件の駐車スペースです。仕様・条件等ご不明な点は、お気軽にお問合せくださいませ。
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
9,999万円
管理費等
17,800円
修繕積立金
14,200円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
60.19 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.65 ㎡
築年月
1990 年9 月(築35 年)
所在階/ 階数
10 階 / 14 階建(地下2階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都文京区小石川3丁目27-16 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 春日駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 40,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】文京区立柳町小学校 219m
【中学校】文京区立第三中学校 764m
【コンビニ】コンビニ 172m
【スーパー】スーパー 5m
【総合病院】総合病院 873m
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東宝ハウス城東は、関東一円で20社を展開する東宝ハウスホールディングスの一員です。お客様一人ひとりに、グループのネットワークとスケールメリットを最大限に活かした価値の高いサービスをお届けします。

この物件について

この物件は徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺172m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
107 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
共益費:1,800円
変動費基本料:2,000円
変動費:408円
その他条件
--
備考
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物件番号
313004017055
自社管理番号
1267650030029
登録日
2024/12/03
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,999万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス城東
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第97691号
  • 東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル3F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93376 お問い合わせ番号「87823-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都文京区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

336,500円

土地固定資産税 48,900円

建物固定資産税 287,600円

この物件の固定資産税は、物件価格9,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都文京区の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/千代田区
高速IC数 8位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 20位1位/千代田区
買い物 小売店数 38位1位/千代田区
医療 病院数 33位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 19位1位/新島村
交通事故発生件数 40位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都文京区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,000万円 文京区本駒込 70 1991年 SRC 2021年4月 - 6月
5,600万円 文京区本駒込 70 1991年 SRC 2021年4月 - 6月
6,500万円 文京区本駒込 70 1991年 SRC 2023年10月 - 12月
4,700万円 文京区音羽 50 1991年 RC 2019年10月 - 12月
4,400万円 文京区音羽 50 1991年 RC 2021年7月 - 9月
3,600万円 文京区春日 45 1991年 SRC 2023年4月 - 6月
4,000万円 文京区春日 40 1991年 SRC 2019年4月 - 6月
4,500万円 文京区千駄木 40 1991年 SRC 2022年7月 - 9月
3,100万円 文京区音羽 40 1991年 RC 2023年7月 - 9月
1,900万円 文京区音羽 30 1991年 RC 2020年10月 - 12月

東京都文京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は文京区本駒込/建築年 1993年の150万円(2022年10月 - 12月)、最高値は文京区本駒込/建築年 2009年の21,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(9,999万円)と最も条件が近い物件は、6,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、3,999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
2LDK、専有面積60.19平米、バルコニー面積3.65平米
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文京区立柳町小学校
文京区立第三中学校
ローソン小石川1丁目店
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SRC造地下2階付14階建て
きちんと整備された駐輪場。住む方の心遣いが感じられます。
住まう人々のセキュリティを考慮した安心の防犯設備。
大切に管理されてきたマンションならではの、良好な管理体制が伺えます。
暮らしの中で、光と風を演出してくれるバルコニー。
窓を開けると広がる青空。心をリフレッシュして日々を過ごしていきましょう。
頬をなでる、優しい風を感じることが出来ます。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
本物件の駐車スペースです。仕様・条件等ご不明な点は、お気軽にお問合せくださいませ。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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