朝日クレス・パリオ王子|王子神谷駅から徒歩1分|北区(東京都)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
駅 80m 東京地下鉄南北線「王子神谷」駅 駅 80m 東京地下鉄南北線「王子神谷」駅
小学校 350m 北区立王子第一小学校 小学校 350m 北区立王子第一小学校
中学校 1010m 北区立明桜中学校 中学校 1010m 北区立明桜中学校
幼稚園・保育園 310m 桜田保育園 幼稚園・保育園 310m 桜田保育園
病院 700m 神谷病院 病院 700m 神谷病院
スーパー 640m サミット王子店 スーパー 640m サミット王子店
スーパー 640m コモディイイダ東十条店 スーパー 640m コモディイイダ東十条店
スーパー 1520m ベルク足立新田店 スーパー 1520m ベルク足立新田店
スーパー 2240m サミットストアー滝野川紅葉橋店 スーパー 2240m サミットストアー滝野川紅葉橋店
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POINT

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基本情報

価格
3,490万円
管理費等
10,300円
修繕積立金
3,280円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
41.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.06 ㎡
築年月
1991 年1 月(築34 年)
所在階/ 階数
9 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都北区王子5丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ南北線 王子神谷駅/徒歩1分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北区立王子第一小学校 350m
【中学校】北区立明桜中学校 1,010m
【総合病院】総合病院 700m
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22社、社員数600人。驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。東京23区エリア・埼玉県南部エリアでの売買でしたらME不動産城北までご連絡ください。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ南北線を王子神谷駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺350m圏内(徒歩5分)には北区立王子第一小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、独立洗面台、クローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
103 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:朝日管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
現状でお引渡しです。・民泊等の利用は禁止。
民泊等の利用は禁止 
物件番号
313004016808
自社管理番号
1538400001268
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

ME不動産城北株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第111203号
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-05558 お問い合わせ番号「98992-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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東京都北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

119,500円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 102,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都北区の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/千代田区
高速IC数 17位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 31位1位/千代田区
買い物 小売店数 37位1位/千代田区
医療 病院数 17位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/新島村
交通事故発生件数 10位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 北区滝野川 40 1991年 RC 2021年7月 - 9月
3,000万円 北区王子 45 1991年 SRC 2019年1月 - 3月
1,900万円 北区滝野川 30 1991年 RC 2022年1月 - 3月
1,200万円 北区滝野川 20 1991年 RC 2021年7月 - 9月
1,100万円 北区田端新町 15 1991年 RC 2022年7月 - 9月
1,300万円 北区東十条 15 1991年 RC 2019年1月 - 3月
920万円 北区赤羽西 15 1991年 RC 2021年10月 - 12月
1,300万円 北区田端新町 15 1991年 RC 2023年1月 - 3月
1,500万円 北区東十条 15 1991年 RC 2020年10月 - 12月
1,300万円 北区田端新町 15 1991年 RC 2023年1月 - 3月

東京都北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は北区西が丘/建築年 2006年の260万円(2021年7月 - 9月)、最高値は北区田端/建築年 2003年の13,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,490万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 40㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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