グレイス三軒茶屋|三軒茶屋駅から徒歩5分|世田谷区(東京都)の中古マンション

間取図/2階部分南北2面バルコニーに面した3方角住戸、採光・通風良好!全室クロス張替済、2019年に水回り設備等リフォーム済、ペットといっしょに暮らせます! 間取図/2階部分南北2面バルコニーに面した3方角住戸、採光・通風良好!全室クロス張替済、2019年に水回り設備等リフォーム済、ペットといっしょに暮らせます!
まいばすけっと三軒茶屋駅西店まで130m まいばすけっと三軒茶屋駅西店まで130m
肉のハナマサ三軒茶屋店まで240m、本マンションエントランス目の前です。 肉のハナマサ三軒茶屋店まで240m、本マンションエントランス目の前です。
キャロットタワーまで290m、ホールや文化施設、商業施設、行政の窓口サービスを備えた複合施設、三軒茶屋とうきゅうも入っています、 キャロットタワーまで290m、ホールや文化施設、商業施設、行政の窓口サービスを備えた複合施設、三軒茶屋とうきゅうも入っています、
ローソン三軒茶屋店まで60m ローソン三軒茶屋店まで60m
セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店まで140m セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店まで140m
マツモトキヨシ三軒茶屋店まで360m マツモトキヨシ三軒茶屋店まで360m
世田谷郵便局まで450m 世田谷郵便局まで450m
世田谷警察署まで400m 世田谷警察署まで400m
医療法人社団大坪会三軒茶屋病院まで550m 医療法人社団大坪会三軒茶屋病院まで550m
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POINT

南向き三方角部屋につき採光良好、二面バルコニー付き、内装リフォーム実施済、ペット飼育可能(細則有り)

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基本情報

価格
5,280万円
管理費等
20,365円
修繕積立金
19,100円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
55.19 ㎡ (壁芯)
バルコニー
20.24 ㎡
築年月
1979 年5 月(築46 年)
所在階/ 階数
2 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目17-11 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 三軒茶屋駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 60m
【スーパー】スーパー 130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【その他】キャロットタワー 290m
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いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を三軒茶屋駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺60m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
ガスコンロ
共用部分
ガスコンロ

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
29 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:日新建設(株)
建築基準法上の間取りは1R+2Sとなります
[物件コード]043101-15795
物件番号
313004016544
自社管理番号
76710014195
登録日
2024/12/03
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スミカ・クリエイト
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第76661号
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07034 お問い合わせ番号「16911-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

142,700円

土地固定資産税 25,800円

建物固定資産税 116,900円

この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 世田谷区南烏山 55 1979年 RC 2019年7月 - 9月
2,400万円 世田谷区玉堤 55 1979年 RC 2023年1月 - 3月
3,500万円 世田谷区深沢 50 1979年 SRC 2023年1月 - 3月
3,000万円 世田谷区深沢 60 1979年 SRC 2021年10月 - 12月
3,400万円 世田谷区深沢 50 1979年 SRC 2022年7月 - 9月
3,700万円 世田谷区深沢 60 1979年 SRC 2022年7月 - 9月
1,100万円 世田谷区玉堤 50 1979年 RC 2020年7月 - 9月
2,500万円 世田谷区玉堤 50 1979年 RC 2019年1月 - 3月
2,600万円 世田谷区玉堤 50 1979年 RC 2020年10月 - 12月
3,300万円 世田谷区上野毛 50 1979年 RC 2022年4月 - 6月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,280万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 55㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、4,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「グレイス三軒茶屋」の価格はいくらですか?

5,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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マツモトキヨシ三軒茶屋店まで360m
世田谷郵便局まで450m
世田谷警察署まで400m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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