シティタワー高輪|白金高輪駅から徒歩6分|港区(東京都)の中古マンション

【外観】ブランドマンションならではの重厚な佇まいが印象的です♪ 【外観】ブランドマンションならではの重厚な佇まいが印象的です♪
【外観】重厚感あるゲート。他のマンションとは一味違う門構えです。 【外観】重厚感あるゲート。他のマンションとは一味違う門構えです。
【間取り】2LDK/専有面積:79.15m2/バルコニー面積:9.46m2 【間取り】2LDK/専有面積:79.15m2/バルコニー面積:9.46m2
【洋室】明治学院大学と、その奥にはシェラトン東京の日本庭園がチラッと見えます。 【洋室】明治学院大学と、その奥にはシェラトン東京の日本庭園がチラッと見えます。
【キッチン】〈食洗器付きシステムキッチン〉忙しい日々の家事の負担を減らしてくれます♪ 【キッチン】〈食洗器付きシステムキッチン〉忙しい日々の家事の負担を減らしてくれます♪
【玄関】 【玄関】
【リビング】ダウンライトを搭載したことにより天井がすっきりとして、より広く感じられるお部屋となっております♪ 【リビング】ダウンライトを搭載したことにより天井がすっきりとして、より広く感じられるお部屋となっております♪
【リビング】ダウンライトを搭載したことにより天井がすっきりとして、2000mm以上の天井高がより広く感じられるお部屋となっております♪ 【リビング】ダウンライトを搭載したことにより天井がすっきりとして、2000mm以上の天井高がより広く感じられるお部屋となっております♪
【リビング】日中は心地の良い陽が差し込み、穏やかな一日を過ごせそうです♪ 【リビング】日中は心地の良い陽が差し込み、穏やかな一日を過ごせそうです♪
【リビング】2部屋ともリビングに面していて家族が団らんしやすい素晴らしい間取りになっています。 【リビング】2部屋ともリビングに面していて家族が団らんしやすい素晴らしい間取りになっています。
【寝室】心地の良い朝陽が差し込み、気持ちの良い一日を始められそうです♪ 【寝室】心地の良い朝陽が差し込み、気持ちの良い一日を始められそうです♪
【洋室】ウォークインクローゼットがついているお部屋です♪ 【洋室】ウォークインクローゼットがついているお部屋です♪
【バスルーム】〈浴室乾燥機付き〉調光機能+楽湯付(肩にお湯が流れてくるやつ。腰楽湯もついてました。 【バスルーム】〈浴室乾燥機付き〉調光機能+楽湯付(肩にお湯が流れてくるやつ。腰楽湯もついてました。
白金アエルシティ 徒歩12分。 910m 白金アエルシティ 徒歩12分。 910m
~sIgNaLでご成約の方限定~『Baccarat』刻印入りオリジナルグラスプレゼント♪ ~sIgNaLでご成約の方限定~『Baccarat』刻印入りオリジナルグラスプレゼント♪
~シティタワー高輪~写っているのは当社代表です。笑お問い合わせいただけましたら担当させていただきます。宜しくお願いいたします! ~シティタワー高輪~写っているのは当社代表です。笑お問い合わせいただけましたら担当させていただきます。宜しくお願いいたします!
【エントランス】大切なご家族を守る、安心感のあるオートロック付マンションです♪ 【エントランス】大切なご家族を守る、安心感のあるオートロック付マンションです♪
【スカイラウンジ】靴を脱いでスリッパで利用するそうです。とても綺麗にされていました。 【スカイラウンジ】靴を脱いでスリッパで利用するそうです。とても綺麗にされていました。
【スカイラウンジ】 【スカイラウンジ】
【ロビー】ご友人と過ごすプライベートシーン。打合せなどのビジネスシーンでも活用できるラグジュアリーなロビーが印象的です♪ 【ロビー】ご友人と過ごすプライベートシーン。打合せなどのビジネスシーンでも活用できるラグジュアリーなロビーが印象的です♪
【クリスマスツリーが出てました♪】 【クリスマスツリーが出てました♪】
【エレベーターホール】 【エレベーターホール】
【その他現地】ホテルライクな室内内廊下設計♪ 【その他現地】ホテルライクな室内内廊下設計♪
【洗面台】〈照明+コンセント付き〉忙しい朝に大活躍のワイドタイプ2ボウルの洗面化粧台を設置♪ 【洗面台】〈照明+コンセント付き〉忙しい朝に大活躍のワイドタイプ2ボウルの洗面化粧台を設置♪
【トイレ】〈手洗い場+ウォシュレット機能付き〉タンクレストイレなので見た目もすっきり!お掃除の手間も省けます。 【トイレ】〈手洗い場+ウォシュレット機能付き〉タンクレストイレなので見た目もすっきり!お掃除の手間も省けます。
【エントランス】タワーマンションならではのラグジュアリーな佇まい♪ 【エントランス】タワーマンションならではのラグジュアリーな佇まい♪
【収納】リビング入ってすぐ、キッチン横の収納です。 【収納】リビング入ってすぐ、キッチン横の収納です。
【収納】広いお部屋の収納です 【収納】広いお部屋の収納です
【玄関収納】大容量のシューズボックス! 【玄関収納】大容量のシューズボックス!
【収納】広いお部屋の収納(2)です 【収納】広いお部屋の収納(2)です
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中古マンション
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POINT

◆『シティタワー』シリーズ!2024年11月リノベ済♪◆重厚感ある立派な門構えが特徴的◆都会に居ながら緑豊かな周辺環境◆小中高校大学まで徒歩10分以内

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基本情報

価格
20,800万円
管理費等
29,742円
修繕積立金
33,919円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
79.15 ㎡
バルコニー
9.46 ㎡
築年月
2004 年1 月(築21 年)
所在階/ 階数
20 階 / 35 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都港区高輪1丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 白金高輪駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 40m
【スーパー】スーパー 300m
【公園】公園 940m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】港区高輪地区総合支所 510m
学区について質問したい
株式会社sIgNaL
住宅ローンの提案が得意です!金融機関の提携先も多いのでローンが不安な方もぜひ一度ご相談ください!当社事務所のある港区を含む都心3区をメインに一都三県のマンション・戸建て・土地の売買をしております。

この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、キッズルーム、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、家具・家電付、浴室TV、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
365 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:清水建設株式会社
◆東京メトロ南北線を含む『白金高輪』駅 徒歩6分の好立地◆地上35階建て・総戸数365戸の超高層タワーレジデンス◆ホテルライクな内廊下設計◆24時間有人管理(コンシェルジュサービス)◆各階にダストステーション配置、24時間ゴミ出しが可能◆大切なペットとお過ごしいただけます(細則有)〈豊富な共用施設〉スカイラウンジ/ゲストルーム/シアタースタジオ等(※一部有償)
物件番号
313004016459
自社管理番号
1503210000154
登録日
2024/12/03
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
20,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社sIgNaL
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109339号
  • 東京都港区三田1丁目3-40 天翔オフィス麻布十番301 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34343 お問い合わせ番号「88864-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

875,400円

土地固定資産税 101,900円

建物固定資産税 773,500円

この物件の固定資産税は、物件価格20,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
13,000万円 港区高輪 80 2004年 RC 2022年4月 - 6月
14,000万円 港区南青山 75 2004年 RC 2023年4月 - 6月
6,600万円 港区港南 75 2004年 RC 2019年1月 - 3月
13,000万円 港区高輪 75 2004年 RC 2022年4月 - 6月
13,000万円 港区白金台 75 2004年 SRC 2019年10月 - 12月
8,800万円 港区港南 85 2004年 RC 2022年1月 - 3月
15,000万円 港区高輪 85 2004年 RC 2022年4月 - 6月
7,500万円 港区港南 85 2004年 RC 2020年10月 - 12月
15,000万円 港区高輪 85 2004年 RC 2021年1月 - 3月
6,800万円 港区港南 70 2004年 RC 2021年1月 - 3月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(20,800万円)と最も条件が近い物件は、13,000万円、専有面積 80㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、7,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「シティタワー高輪」の価格はいくらですか?

20,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【外観】ブランドマンションならではの重厚な佇まいが印象的です♪
【外観】重厚感あるゲート。他のマンションとは一味違う門構えです。
【間取り】2LDK/専有面積:79.15m2/バルコニー面積:9.46m2
【洋室】明治学院大学と、その奥にはシェラトン東京の日本庭園がチラッと見えます。
【キッチン】〈食洗器付きシステムキッチン〉忙しい日々の家事の負担を減らしてくれます♪
【玄関】
【リビング】ダウンライトを搭載したことにより天井がすっきりとして、より広く感じられるお部屋となっております♪
【リビング】ダウンライトを搭載したことにより天井がすっきりとして、2000mm以上の天井高がより広く感じられるお部屋となっております♪
【リビング】日中は心地の良い陽が差し込み、穏やかな一日を過ごせそうです♪
【リビング】2部屋ともリビングに面していて家族が団らんしやすい素晴らしい間取りになっています。
【寝室】心地の良い朝陽が差し込み、気持ちの良い一日を始められそうです♪
【洋室】ウォークインクローゼットがついているお部屋です♪
【バスルーム】〈浴室乾燥機付き〉調光機能+楽湯付(肩にお湯が流れてくるやつ。腰楽湯もついてました。
白金アエルシティ 徒歩12分。 910m
~sIgNaLでご成約の方限定~『Baccarat』刻印入りオリジナルグラスプレゼント♪
~シティタワー高輪~写っているのは当社代表です。笑お問い合わせいただけましたら担当させていただきます。宜しくお願いいたします!
【エントランス】大切なご家族を守る、安心感のあるオートロック付マンションです♪
【スカイラウンジ】靴を脱いでスリッパで利用するそうです。とても綺麗にされていました。
【スカイラウンジ】
【ロビー】ご友人と過ごすプライベートシーン。打合せなどのビジネスシーンでも活用できるラグジュアリーなロビーが印象的です♪
【クリスマスツリーが出てました♪】
【エレベーターホール】
【その他現地】ホテルライクな室内内廊下設計♪
【洗面台】〈照明+コンセント付き〉忙しい朝に大活躍のワイドタイプ2ボウルの洗面化粧台を設置♪
【トイレ】〈手洗い場+ウォシュレット機能付き〉タンクレストイレなので見た目もすっきり!お掃除の手間も省けます。
【エントランス】タワーマンションならではのラグジュアリーな佇まい♪
【収納】リビング入ってすぐ、キッチン横の収納です。
【収納】広いお部屋の収納です
【玄関収納】大容量のシューズボックス!
【収納】広いお部屋の収納(2)です
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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