ジオステージ|京王多摩川駅から徒歩10分|調布市(東京都)の中古マンション

当社なら、ご予算やエリア、入居時期、広さなどのご希望に合わせて幅広くご紹介が可能です。 当社なら、ご予算やエリア、入居時期、広さなどのご希望に合わせて幅広くご紹介が可能です。
新しい生活をスタートさせたい時期をお伺いし、準備のスケジュールもアドバイスいたします。 新しい生活をスタートさせたい時期をお伺いし、準備のスケジュールもアドバイスいたします。
新しいお住まいのキッチンで、休日は家族でお料理を楽しむ時間が増えそうです。 新しいお住まいのキッチンで、休日は家族でお料理を楽しむ時間が増えそうです。
ご家族や来訪者を迎える玄関。お好みのインテリアで、個性を演出してみてはいかがでしょうか。 ご家族や来訪者を迎える玄関。お好みのインテリアで、個性を演出してみてはいかがでしょうか。
お住まいの中心のLDKは、自然とご家族が集まる癒しの空間です。 お住まいの中心のLDKは、自然とご家族が集まる癒しの空間です。
LDKは、ご家族が自然と集い、ゆったりと過ごせる居心地の良い住空間です。 LDKは、ご家族が自然と集い、ゆったりと過ごせる居心地の良い住空間です。
実際にご見学いただけます。広さや日当たり、設備・仕様など、ぜひご体感ください。 実際にご見学いただけます。広さや日当たり、設備・仕様など、ぜひご体感ください。
ご家族の思い出を刻むLDK。家族団らんの時間が自然と増えそうです。 ご家族の思い出を刻むLDK。家族団らんの時間が自然と増えそうです。
採光・通風に考慮されたLDKです。快適で居心地の良い、家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。 採光・通風に考慮されたLDKです。快適で居心地の良い、家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
フローリングのためお手入れも簡単。明るくさわやかな空間は、お子様の学習も捗りそうです。 フローリングのためお手入れも簡単。明るくさわやかな空間は、お子様の学習も捗りそうです。
不動産は同じものがありません。少しでも気になったら、まずは本日の販売状況をお問い合わせください。 不動産は同じものがありません。少しでも気になったら、まずは本日の販売状況をお問い合わせください。
テレワークなどの作業部屋や家事室、子供部屋としても便利なお部屋です。 テレワークなどの作業部屋や家事室、子供部屋としても便利なお部屋です。
お子様と遊びながら、のんびり入浴することもできそうなバスタブです。 お子様と遊びながら、のんびり入浴することもできそうなバスタブです。
キッチンコート西調布店まで約1526m キッチンコート西調布店まで約1526m
京王ストア稲田堤店まで約2192m 京王ストア稲田堤店まで約2192m
お客様が理想の暮らしを叶えられるようサポートします。思い描くイメージをぜひお聞かせください。 お客様が理想の暮らしを叶えられるようサポートします。思い描くイメージをぜひお聞かせください。
メイクやヘアセットがしやすそうな洗面台が設置されています。 メイクやヘアセットがしやすそうな洗面台が設置されています。
写真と現地では広さや明るさの感じ方が異なります。実際に足をお運びいただき、ご体感ください。 写真と現地では広さや明るさの感じ方が異なります。実際に足をお運びいただき、ご体感ください。
日当たりや眺望など、実際にご体感いただけます。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。 日当たりや眺望など、実際にご体感いただけます。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。
洗濯物を干す以外にも、生活スタイルに合わせて様々な用途で活用できるバルコニーです。 洗濯物を干す以外にも、生活スタイルに合わせて様々な用途で活用できるバルコニーです。
不動産の基礎知識や住宅ローンに関する事も、現地と併せてご案内可能です。まずはお気軽にご相談ください。 不動産の基礎知識や住宅ローンに関する事も、現地と併せてご案内可能です。まずはお気軽にご相談ください。
室内各所に収納があります。ご見学の際は、実際の暮らしをイメージして、使い勝手や動線をご確認ください。 室内各所に収納があります。ご見学の際は、実際の暮らしをイメージして、使い勝手や動線をご確認ください。
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POINT

□■お家時間が好きになる、お家探しを一緒に■□ ペットと一緒に暮らせる3LDK 多摩川沿いのお散歩やランニングも楽しめる立地 収納もたっぷり

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基本情報

価格
3,980万円
管理費等
11,300円
修繕積立金
21,520円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
75.51 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.28 ㎡
築年月
2003 年11 月(築22 年)
所在階/ 階数
3 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都調布市多摩川3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王多摩川駅/徒歩10分

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駐車場
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土地権利
所有権
現況
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あなたの理想のくらしを叶えるため、家族やこどものことまで一緒に考え、ミライもサポートします。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を京王多摩川駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
145 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
インターネット使用料:2,646円
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
313004015386
自社管理番号
1020740082625
登録日
2024/11/29
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(11)第42787号
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05572 お問い合わせ番号「87529-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都調布市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

165,100円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 145,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都調布市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/千代田区
高速IC数 10位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 41位1位/千代田区
買い物 小売店数 31位1位/千代田区
医療 病院数 41位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新島村
交通事故発生件数 31位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都調布市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,000万円 調布市国領町 75 2004年 RC 2020年1月 - 3月
7,100万円 調布市仙川町 75 2004年 RC 2023年4月 - 6月
5,400万円 調布市染地 75 2004年 RC 2023年1月 - 3月
3,000万円 調布市上石原 75 2004年 RC 2023年1月 - 3月
3,800万円 調布市染地 70 2004年 RC 2023年1月 - 3月
5,000万円 調布市国領町 70 2004年 RC 2019年1月 - 3月
3,600万円 調布市多摩川 70 2004年 RC 2019年7月 - 9月
3,400万円 調布市多摩川 70 2004年 RC 2021年7月 - 9月
4,200万円 調布市調布ケ丘 70 2004年 SRC 2020年1月 - 3月
3,900万円 調布市染地 85 2004年 RC 2020年7月 - 9月

東京都調布市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は調布市多摩川/建築年 1990年の500万円(2021年1月 - 3月)、最高値は調布市布田/建築年 2015年の9,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、6,000万円、専有面積 75㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、2,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ジオステージ」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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