ライオンズガーデン多摩川河辺第2|河辺駅から徒歩15分|青梅市(東京都)の中古マンション

JR青梅線「河辺」駅より徒歩15分。駅周辺には商業施設が充実した快適住環境。管理体制良好です♪ JR青梅線「河辺」駅より徒歩15分。駅周辺には商業施設が充実した快適住環境。管理体制良好です♪
2024年1月内装リフォーム◎バルコニー&テラス&専用庭付きの光と風を楽しめる1階住戸♪ 2024年1月内装リフォーム◎バルコニー&テラス&専用庭付きの光と風を楽しめる1階住戸♪
通るたびに心が弾む♪明るくすっきりとしたホールが各部屋へと導いてくれます。 通るたびに心が弾む♪明るくすっきりとしたホールが各部屋へと導いてくれます。
リビング全体が見える、見通しのいいキッチン。家族と会話を楽しみながらお料理ができます。 リビング全体が見える、見通しのいいキッチン。家族と会話を楽しみながらお料理ができます。
大型シューズボックス付きのすっきりと綺麗な玄関。遅い時間の帰宅も迎え入れてくれます。 大型シューズボックス付きのすっきりと綺麗な玄関。遅い時間の帰宅も迎え入れてくれます。
優しく柔らかな印象のリビング。家族がホッと落ち着ける安らぎ空間。 優しく柔らかな印象のリビング。家族がホッと落ち着ける安らぎ空間。
やさしい光が差し込む、シンプルで温かみのある住まい。 やさしい光が差し込む、シンプルで温かみのある住まい。
木の温もりを感じ、どこかほっと落ち着く空間を演出してくれます。 木の温もりを感じ、どこかほっと落ち着く空間を演出してくれます。
穏やかな陽光が差し込む心地の良いベッドルーム。爽やかな起床が叶います。 穏やかな陽光が差し込む心地の良いベッドルーム。爽やかな起床が叶います。
静けさが心地のいいプライベートルーム。 静けさが心地のいいプライベートルーム。
横長のミラーが開放感を演出。広めの浴室でゆったりと過ごせます。 横長のミラーが開放感を演出。広めの浴室でゆったりと過ごせます。
河辺駅(JR東日本 青梅線) 徒歩15分。 1160m 河辺駅(JR東日本 青梅線) 徒歩15分。 1160m
青梅梨の木保育園 徒歩6分。 470m 青梅梨の木保育園 徒歩6分。 470m
青梅市立河辺小学校 徒歩9分。 720m 青梅市立河辺小学校 徒歩9分。 720m
青梅市立霞台中学校 徒歩19分。 1480m 青梅市立霞台中学校 徒歩19分。 1480m
わかぐさ公園 徒歩13分。 1020m わかぐさ公園 徒歩13分。 1020m
青梅市立総合病院 徒歩15分。 1160m 青梅市立総合病院 徒歩15分。 1160m
スーパーオザム河辺店 徒歩11分。 820m スーパーオザム河辺店 徒歩11分。 820m
セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 徒歩5分。 370m セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 徒歩5分。 370m
上州屋青梅河辺店 徒歩14分。 1050m 上州屋青梅河辺店 徒歩14分。 1050m
ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 徒歩4分。 320m ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 徒歩4分。 320m
27m2の専用庭付き!趣味をとことん楽しめます♪ 27m2の専用庭付き!趣味をとことん楽しめます♪
家族の安全を確保。防犯面でも役立つモニター付きインターホン。 家族の安全を確保。防犯面でも役立つモニター付きインターホン。
バイク置き場完備。 バイク置き場完備。
屋根付き駐輪場もございます。 屋根付き駐輪場もございます。
機能性の高い三面鏡洗面台。朝の身支度をサポートし、いい1日を始められます。 機能性の高い三面鏡洗面台。朝の身支度をサポートし、いい1日を始められます。
掃除用具もトイレットペーパーのストックもOK♪可動棚付きの快適空間。 掃除用具もトイレットペーパーのストックもOK♪可動棚付きの快適空間。
光と風を演出するバルコニー&テラス付き!洗濯物もたっぷり干せます。 光と風を演出するバルコニー&テラス付き!洗濯物もたっぷり干せます。
オートロック×24時間セキュリティで女性の方も安心して暮らせます。 オートロック×24時間セキュリティで女性の方も安心して暮らせます。
敷地内には平置き駐車場完備!車の出し入れが快適です。 敷地内には平置き駐車場完備!車の出し入れが快適です。
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基本情報

価格
1,299万円
管理費等
13,500円
修繕積立金
10,490円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 4.4帖 洋室 5.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
55.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.29 ㎡
築年月
1994 年2 月(築31 年)
所在階/ 階数
1 階 / 8 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都青梅市河辺町1丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 河辺駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 13,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅市立河辺小学校 720m
【中学校】青梅市立霞台中学校 1,480m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 820m
【総合病院】総合病院 1,160m
【公園】公園 1,020m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
【その他】河辺駅(JR東日本 青梅線) 1,160m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR青梅線を河辺駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺320m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年01月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
54 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場料金/月:200円
バイク置場料金/月:500円
専用庭使用料:810円
その他条件
--
備考
4oum-016 ★★★(株)LUX 八王子店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。
物件番号
313004015295
自社管理番号
1429740007140
登録日
2024/06/18
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,299万円
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取り扱い不動産会社

株式会社LUX ラックス八王子店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都八王子市旭町8-10 比留間ビル3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2 水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13313 お問い合わせ番号「44302-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都青梅市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,700円

土地固定資産税 6,300円

建物固定資産税 40,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都青梅市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/千代田区
高速IC数 5位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 45位1位/千代田区
買い物 小売店数 48位1位/千代田区
医療 病院数 5位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 17位1位/新島村
交通事故発生件数 51位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都青梅市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 青梅市千ヶ瀬町 55 1994年 SRC 2022年10月 - 12月
960万円 青梅市千ヶ瀬町 55 1994年 RC 2022年4月 - 6月
680万円 青梅市千ヶ瀬町 55 1994年 RC 2021年1月 - 3月
700万円 青梅市千ヶ瀬町 55 1994年 RC 2022年10月 - 12月
700万円 青梅市千ヶ瀬町 55 1994年 RC 2021年4月 - 6月
400万円 青梅市千ヶ瀬町 55 1994年 RC 2019年1月 - 3月
1,300万円 青梅市千ヶ瀬町 60 1994年 SRC 2023年7月 - 9月
450万円 青梅市東青梅 60 1994年 RC 2019年7月 - 9月
700万円 青梅市師岡町 50 1994年 RC 2022年7月 - 9月
1,300万円 青梅市東青梅 60 1994年 RC 2019年10月 - 12月

東京都青梅市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は青梅市東青梅/建築年 1988年の5万円(2023年1月 - 3月)、最高値は青梅市河辺町/建築年 2008年の3,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,299万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 55㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、99万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2024年1月内装リフォーム◎バルコニー&テラス&専用庭付きの光と風を楽しめる1階住戸♪
通るたびに心が弾む♪明るくすっきりとしたホールが各部屋へと導いてくれます。
リビング全体が見える、見通しのいいキッチン。家族と会話を楽しみながらお料理ができます。
大型シューズボックス付きのすっきりと綺麗な玄関。遅い時間の帰宅も迎え入れてくれます。
優しく柔らかな印象のリビング。家族がホッと落ち着ける安らぎ空間。
やさしい光が差し込む、シンプルで温かみのある住まい。
木の温もりを感じ、どこかほっと落ち着く空間を演出してくれます。
穏やかな陽光が差し込む心地の良いベッドルーム。爽やかな起床が叶います。
静けさが心地のいいプライベートルーム。
横長のミラーが開放感を演出。広めの浴室でゆったりと過ごせます。
河辺駅(JR東日本 青梅線) 徒歩15分。 1160m
青梅梨の木保育園 徒歩6分。 470m
青梅市立河辺小学校 徒歩9分。 720m
青梅市立霞台中学校 徒歩19分。 1480m
わかぐさ公園 徒歩13分。 1020m
青梅市立総合病院 徒歩15分。 1160m
スーパーオザム河辺店 徒歩11分。 820m
セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 徒歩5分。 370m
上州屋青梅河辺店 徒歩14分。 1050m
ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 徒歩4分。 320m
27m2の専用庭付き!趣味をとことん楽しめます♪
家族の安全を確保。防犯面でも役立つモニター付きインターホン。
バイク置き場完備。
屋根付き駐輪場もございます。
機能性の高い三面鏡洗面台。朝の身支度をサポートし、いい1日を始められます。
掃除用具もトイレットペーパーのストックもOK♪可動棚付きの快適空間。
光と風を演出するバルコニー&テラス付き!洗濯物もたっぷり干せます。
オートロック×24時間セキュリティで女性の方も安心して暮らせます。
敷地内には平置き駐車場完備!車の出し入れが快適です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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