モリス日暮里駅前|日暮里駅から徒歩3分|荒川区(東京都)の中古マンション

総戸数94戸の存在感ある外観 総戸数94戸の存在感ある外観
総戸数94戸の存在感ある外観 総戸数94戸の存在感ある外観
全てのお部屋に窓付きです。角部屋につきL字型バルコニー付きの広々した間取です 全てのお部屋に窓付きです。角部屋につきL字型バルコニー付きの広々した間取です
エレベーター2基完備 エレベーター2基完備
窓付きで換気が可能なキッチン。料理の臭いもこもりません 窓付きで換気が可能なキッチン。料理の臭いもこもりません
オートロック付き オートロック付き
南東角部屋で陽当たり眺望通風良好です 南東角部屋で陽当たり眺望通風良好です
角部屋なので窓が多く開放感があります 角部屋なので窓が多く開放感があります
リビング隣の和室と一体にリビングを利用できます リビング隣の和室と一体にリビングを利用できます
リビング隣の和室と一体にリビングを利用できます リビング隣の和室と一体にリビングを利用できます
追い炊き、浴室乾燥付き 追い炊き、浴室乾燥付き
周辺 周辺
周辺 周辺
南東角部屋で陽当たり眺望通風良好です 南東角部屋で陽当たり眺望通風良好です
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
リビングからの眺望 リビングからの眺望
その他画像 その他画像
駐輪場 駐輪場
駐車場 駐車場
バイク置場 バイク置場
洗面所 洗面所
ウォシュレット付き ウォシュレット付き
水栓付きの東側バルコニー 水栓付きの東側バルコニー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
東向き洋室 東向き洋室
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中古マンション
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POINT

□ 山手線徒歩約3分の立地 □ 東南角部屋で陽当たり・通風良好 □ 一部旧法賃借権(借地) □ 広々L字バルコニー約19.7平米(水栓有) □ 天井高約2.6m □ キッチンに窓付き .

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基本情報

価格
6,880万円
管理費等
11,600円
修繕積立金
19,620円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.33 ㎡ (壁芯)
バルコニー
19.71 ㎡
築年月
1997 年4 月(築28 年)
所在階/ 階数
11 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都荒川区東日暮里6丁目 地図地図を見る
交通機関

山手線 日暮里駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
旧法賃借権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】荒川区立第二日暮里小学校 493m
【中学校】荒川区立諏訪台中学校 522m
【コンビニ】コンビニ 42m
【スーパー】スーパー 220m
【公園】公園 318m
【ドラッグストア】ドラッグストア 130m
【商店街】商店街 264m
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朝日住宅株式会社 上野店
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この物件について

この物件はJR山手線を日暮里駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺130m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、ごみ出し24時間OK、全居室収納、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
94 戸
用途地域
商業地域
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
4,600円
借地期間
20年7ヶ月間
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社福田組
< 創業51年 朝日住宅 上野店 > しつこい営業や押しの強い営業は行いませんのでご安心下さい。 他物件まとめてのご案内・無料の住宅ローン仮審査・保険等もご対応可能です。 お気軽にお問合せください。 ◇ 弊社全国8店舗展開 ◇ 売却・買い替え・リフォーム・買取 ◇ 車にて他物件まとめてご案内可 ◇ 住宅ローン・無料の住宅ローン仮審査・火災保険
物件番号
313004015083
自社管理番号
1252620011548
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 上野店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 東京都台東区上野2丁目13-10 朝日生命上野ビル6F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-85113 お問い合わせ番号「32246-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都荒川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

260,500円

土地固定資産税 33,700円

建物固定資産税 226,800円

この物件の固定資産税は、物件価格6,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都荒川区の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 32位1位/千代田区
買い物 小売店数 32位1位/千代田区
医療 病院数 13位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 43位1位/新島村
交通事故発生件数 13位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都荒川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 荒川区南千住 70 1997年 RC 2020年10月 - 12月
3,300万円 荒川区南千住 70 1997年 RC 2023年10月 - 12月
4,200万円 荒川区荒川 65 1997年 SRC 2020年7月 - 9月
5,000万円 荒川区南千住 65 1997年 SRC 2022年7月 - 9月
3,000万円 荒川区荒川 65 1997年 SRC 2020年1月 - 3月
2,800万円 荒川区町屋 65 1997年 SRC 2019年4月 - 6月
2,400万円 荒川区東日暮里 60 1997年 RC 2019年1月 - 3月
4,100万円 荒川区東日暮里 60 1997年 SRC 2020年1月 - 3月
3,600万円 荒川区西尾久 60 1997年 SRC 2021年1月 - 3月
2,400万円 荒川区町屋 60 1997年 SRC 2019年4月 - 6月

東京都荒川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は荒川区南千住/建築年 1992年の410万円(2023年7月 - 9月)、最高値は荒川区西日暮里/建築年 2009年の12,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(6,880万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、2,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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