エスポワール松原|代田橋駅から徒歩5分|世田谷区(東京都)の中古マンション

溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
ゆとりが笑顔を生む心地よい生活 ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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間取り 間取り
隣接の洋室を開放すればさらに広々空間に  隣接の洋室を開放すればさらに広々空間に
リビング隣接の洋室は個室としても利用できます  リビング隣接の洋室は個室としても利用できます
お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン  お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン
広々とした使い勝手の良いキッチンで日々のお料理も楽しくなりそう  広々とした使い勝手の良いキッチンで日々のお料理も楽しくなりそう
家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関  家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング※家具はCGです  大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング※家具はCGです
落ち着いた雰囲気のLDKは家族みんなの快適空間  落ち着いた雰囲気のLDKは家族みんなの快適空間
収納が充実しているので居住スペースを広々使えます  収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム  窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム  一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム
駅 1900m 京王電鉄京王線「代田橋」駅 駅 1900m 京王電鉄京王線「代田橋」駅
小学校 1100m 世田谷区立松原小学校 小学校 1100m 世田谷区立松原小学校
中学校 1700m 世田谷区立梅丘中学校 中学校 1700m 世田谷区立梅丘中学校
幼稚園・保育園 750m 松原北保育園 幼稚園・保育園 750m 松原北保育園
病院 3400m 立正佼成会附属佼成病院 病院 3400m 立正佼成会附属佼成病院
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ! 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ!
三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう  三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう
基本的なお手入れはフィルターのみ!お手入れのしやすさも魅力です。 基本的なお手入れはフィルターのみ!お手入れのしやすさも魅力です。
TVモニター付インターフォンが付いていてセキュリティ充実  TVモニター付インターフォンが付いていてセキュリティ充実
三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます! 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます!
駐輪場は屋根付き 駐輪場は屋根付き
収納力と機能性に優れた洗面化粧台  収納力と機能性に優れた洗面化粧台
トイレは温水洗浄機能付き  トイレは温水洗浄機能付き
風通しの良いバルコニー  風通しの良いバルコニー
落ち着いた雰囲気のエントランス 落ち着いた雰囲気のエントランス
外観 敷地内に駐車場施設 外観 敷地内に駐車場施設
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POINT

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基本情報

価格
6,380万円
管理費等
16,328円
修繕積立金
15,460円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
53.30 ㎡
バルコニー
9.30 ㎡
築年月
1994 年8 月(築31 年)
所在階/ 階数
7 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都世田谷区松原1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 代田橋駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立松原小学校 1,100m
【中学校】世田谷区立梅丘中学校 1,700m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を代田橋駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には世田谷区立松原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
33 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
空き状況は要確認
 
物件番号
313004014958
自社管理番号
1471030004630
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ME不動産西東京株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107558号
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95774 お問い合わせ番号「79024-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

230,000円

土地固定資産税 31,200円

建物固定資産税 198,800円

この物件の固定資産税は、物件価格6,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,900万円 世田谷区松原 55 1995年 SRC 2023年7月 - 9月
6,700万円 世田谷区南烏山 55 1995年 SRC 2023年7月 - 9月
4,800万円 世田谷区上祖師谷 55 1995年 RC 2021年10月 - 12月
5,500万円 世田谷区北沢 55 1995年 RC 2020年7月 - 9月
4,200万円 世田谷区北沢 55 1995年 RC 2019年7月 - 9月
4,300万円 世田谷区玉堤 55 1995年 RC 2021年7月 - 9月
4,500万円 世田谷区北沢 55 1995年 RC 2021年1月 - 3月
3,100万円 世田谷区玉堤 55 1995年 RC 2020年7月 - 9月
5,000万円 世田谷区等々力 55 1995年 RC 2020年1月 - 3月
4,700万円 世田谷区桜丘 55 1995年 RC 2021年4月 - 6月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(6,380万円)と最も条件が近い物件は、4,900万円、専有面積 55㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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病院 3400m 立正佼成会附属佼成病院
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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