コープ市ヶ谷|市ケ谷駅から徒歩4分|新宿区(東京都)の中古マンション

外観 外観
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図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
駅 320m 東京地下鉄有楽町線「市ヶ谷」駅 駅 320m 東京地下鉄有楽町線「市ヶ谷」駅
小学校 560m 新宿区立愛日小学校 小学校 560m 新宿区立愛日小学校
中学校 640m 新宿区立牛込第三中学校 中学校 640m 新宿区立牛込第三中学校
幼稚園・保育園 460m 長延保育園 幼稚園・保育園 460m 長延保育園
病院 730m 東京逓信病院 病院 730m 東京逓信病院
スーパー 500m 肉のハナマサ 市ヶ谷店 スーパー 500m 肉のハナマサ 市ヶ谷店
スーパー 800m リンコス 九段店 スーパー 800m リンコス 九段店
コンビニ 81m セブン-イレブン 市谷砂土原町店 コンビニ 81m セブン-イレブン 市谷砂土原町店
幼稚園・保育園 400m アスク新宿南町保育園 幼稚園・保育園 400m アスク新宿南町保育園
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POINT

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基本情報

価格
1,998万円
管理費等
10,000円
修繕積立金
6,000円
修繕積立基金
--
間取り
1K
▼間取り図を見る
専有面積
17.46 ㎡ (内法)
バルコニー
2.50 ㎡
築年月
1964 年9 月(築61 年)
所在階/ 階数
6 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 市ケ谷駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立愛日小学校 560m
【中学校】新宿区立牛込第三中学校 640m
【総合病院】総合病院 730m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

この物件はJR総武線を市ケ谷駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺560m圏内(徒歩7分)には新宿区立愛日小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、二口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、TVドアホン、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

共用部分
キッチン:キッチン交換(ビルトイン冷蔵庫付きミニW1200) 浴室:3点ユニットバス交換(BW1014) 床材:全室フローリング張替(アートクチュールメープルぺール) 玄関・水廻りフロアタイル張替 …

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
24 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社ライフポート西洋
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
ペット飼育:不可(細則有) 事務所利用:不可 専有面積:約18.86平米(登記簿面積に8%を乗じた面積です) 防火地域 高度地区(30m) 共有持分:307.01平米×2/113有 
物件番号
313004014843
自社管理番号
1471030004200
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,998万円
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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107558号
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95774 お問い合わせ番号「75307-3091」

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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

37,100円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 27,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 新宿区新宿 30 1964年 RC 2023年7月 - 9月
1,000万円 新宿区新宿 35 1964年 RC 2021年4月 - 6月
2,300万円 新宿区原町 50 1968年 RC 2023年4月 - 6月
4,300万円 新宿区戸山 60 1968年 RC 2022年10月 - 12月
3,300万円 新宿区戸山 60 1968年 RC 2023年7月 - 9月
4,700万円 新宿区戸山 65 1968年 RC 2023年1月 - 3月
4,700万円 新宿区内藤町 40 1969年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 新宿区下落合 40 1969年 SRC 2019年7月 - 9月
2,100万円 新宿区下落合 40 1969年 SRC 2019年7月 - 9月
2,000万円 新宿区下落合 40 1969年 SRC 2021年4月 - 6月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿/建築年 1972年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新宿区市谷砂土原町/建築年 の29,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,998万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 30㎡、建築年 1964年の物件で価格差は、798万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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