ベルジュール武蔵野中町|三鷹駅から徒歩3分|武蔵野市(東京都)の中古マンション

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中古マンション
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POINT

◆12/3更新◆始発駅「三鷹」駅まで徒歩5分の立地◎ペット飼育可(細則有)

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基本情報

価格
4,980万円
管理費等
10,700円
修繕積立金
14,680円
修繕積立基金
--
間取り
2K ( 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
33.36 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.61 ㎡
築年月
2015 年9 月(築10 年)
所在階/ 階数
10 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都武蔵野市中町1丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 三鷹駅/徒歩3分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 210m
【その他】ローソンストア100 LS武蔵野中町一丁目店 77m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR総武線を三鷹駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺77m圏内(徒歩1分)にはローソンストア100 LS武蔵野中町一丁目店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
ハウスクリーニング他

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
27 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社ライフポート西洋
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
【駐輪場】月額300円【ペット飼育】可(2頭/羽まで。成長時の体長50センチ未満)
TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利 0.334%(諸条件適用の場合) ・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能! ・頭金0円でも可能! ・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能! ※2024年12月現在 【リフォーム内容】〇張替:クッションフロア、クロス 〇その他:洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
物件番号
313004013668
自社管理番号
1521770003084
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社TERASS
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10125号
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休(年末年始、夏期休暇を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-84531 お問い合わせ番号「40965-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都武蔵野市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

242,500円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 218,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都武蔵野市の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 13位1位/千代田区
買い物 小売店数 8位1位/千代田区
医療 病院数 18位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 56位1位/新島村
交通事故発生件数 26位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都武蔵野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,000万円 武蔵野市西久保 60 2016年 RC 2022年7月 - 9月
6,300万円 武蔵野市境 70 2016年 RC 2020年7月 - 9月
3,500万円 武蔵野市中町 30 2015年 RC 2020年7月 - 9月
8,800万円 武蔵野市中町 65 2015年 RC 2023年4月 - 6月
6,000万円 武蔵野市西久保 70 2015年 RC 2021年1月 - 3月
9,400万円 武蔵野市中町 80 2015年 RC 2021年7月 - 9月
8,300万円 武蔵野市吉祥寺北町 75 2017年 RC 2021年10月 - 12月
7,900万円 武蔵野市吉祥寺北町 75 2017年 RC 2021年4月 - 6月
10,000万円 武蔵野市吉祥寺北町 75 2017年 RC 2023年7月 - 9月
9,500万円 武蔵野市御殿山 65 2014年 RC 2021年4月 - 6月

東京都武蔵野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は武蔵野市境/建築年 の550万円(2020年1月 - 3月)、最高値は武蔵野市中町/建築年 2010年の16,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、6,000万円、専有面積 60㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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