日神パレステージ小作|小作駅から徒歩2分|羽村市(東京都)の中古マンション

外観です 外観です
2LDK 2LDK
使いやすいシステムキッチンです 使いやすいシステムキッチンです
収納のある玄関です 収納のある玄関です
毎日通る玄関はこちらです 毎日通る玄関はこちらです
10.6帖のリビングです 10.6帖のリビングです
子供部屋としても使い勝手の良いお部屋です 子供部屋としても使い勝手の良いお部屋です
ゆったり過ごせるお風呂です ゆったり過ごせるお風呂です
明るいリビングです 明るいリビングです
使いやすいダイニングです 使いやすいダイニングです
リフォーム済みの綺麗な室内です リフォーム済みの綺麗な室内です
バルコニーからの眺望です バルコニーからの眺望です
ランドリースペースです ランドリースペースです
脱衣スペースです 脱衣スペースです
追い焚き機能付きです 追い焚き機能付きです
24時間換気システム付きです 24時間換気システム付きです
お子様のお留守番も安心です お子様のお留守番も安心です
ダブルロックキーです ダブルロックキーです
マンションの受付です マンションの受付です
ロビーです ロビーです
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宅配ボックス完備 宅配ボックス完備
屋根付きの駐輪場があります 屋根付きの駐輪場があります
朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台 朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台
ウォシュレット付きのトイレです ウォシュレット付きのトイレです
日当たり良好のバルコニーです 日当たり良好のバルコニーです
明るいエントランスです 明るいエントランスです
敷地内に駐車場があります 敷地内に駐車場があります
収納スペースがあります 収納スペースがあります
6帖の洋室です 6帖の洋室です
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POINT

風通しが良い住まいです♪ きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります(^^)/

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基本情報

価格
2,730万円
管理費等
9,200円
修繕積立金
10,290円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
57.16 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.95 ㎡
築年月
2009 年6 月(築16 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都羽村市小作台5丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 小作駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】羽村市立小作台小学校 470m
【中学校】羽村市立羽村第一中学校 1,761m
【公園】公園 574m
【その他】羽村まつの木保育園 518m
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センチュリー21成ハウジング
武蔵村山市をはじめとして、昭島市、立川市、東大和市、国立市、瑞穂町のなど不動産情報を多数取り扱っております!フラっと立ち寄れる、気軽に相談できる不動産会社を目指し頑張ります!

この物件について

こちらの物件はJR青梅線を小作駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺470m圏内(徒歩6分)には羽村市立小作台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
61 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※町会費:200円 ※CATV:420円 ※住民活動協力金:2500円
物件番号
313004012268
自社管理番号
39044550010419
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,730万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21成ハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第93654号
  • 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-6 三善ビル1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 平日 10:00~19:00 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 隔週火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都羽村市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

123,000円

土地固定資産税 13,300円

建物固定資産税 109,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,730万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都羽村市の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 19位1位/千代田区
買い物 小売店数 51位1位/千代田区
医療 病院数 39位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 42位1位/新島村
交通事故発生件数 50位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都羽村市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 羽村市小作台 55 2009年 RC 2020年7月 - 9月
3,000万円 羽村市神明台 60 2009年 RC 2022年7月 - 9月
2,900万円 羽村市神明台 70 2009年 RC 2021年10月 - 12月
3,300万円 羽村市神明台 75 2009年 RC 2022年10月 - 12月
2,000万円 羽村市小作台 60 2008年 RC 2022年10月 - 12月
2,200万円 羽村市神明台 65 2011年 RC 2021年4月 - 6月
2,800万円 羽村市神明台 80 2011年 RC 2023年4月 - 6月
2,400万円 羽村市小作台 60 2007年 SRC 2019年1月 - 3月
1,700万円 羽村市小作台 50 2007年 SRC 2021年10月 - 12月
1,600万円 羽村市玉川 65 2006年 RC 2019年1月 - 3月

東京都羽村市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は羽村市神明台/建築年 1991年の300万円(2023年1月 - 3月)、最高値は羽村市神明台/建築年 2006年の3,300万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,730万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 55㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、830万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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