グランイーグル南砂町|南砂町駅から徒歩10分|江東区(東京都)の中古マンション

『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。
間取り 間取り
3口コンロで使い易い仕様。毎日のお料理が楽しくなりますね♪収納力も魅力的! 3口コンロで使い易い仕様。毎日のお料理が楽しくなりますね♪収納力も魅力的!
独立型のキッチンは急な来客があっても安心!食洗器も付いてます。 独立型のキッチンは急な来客があっても安心!食洗器も付いてます。
大きなシューズボックスでスッキリ収納!可動棚でブーツもしまえます。 大きなシューズボックスでスッキリ収納!可動棚でブーツもしまえます。
『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。 『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。
木目調の床と建具が温かみを演出。憩いの場はゆったりと過ごせる時間を…。 木目調の床と建具が温かみを演出。憩いの場はゆったりと過ごせる時間を…。
空間を広々ととれるリビングは家具の配置にも困りません。寛ぎの空間をお届けします。 空間を広々ととれるリビングは家具の配置にも困りません。寛ぎの空間をお届けします。
白基調の内装は清潔感と透明感を演出♪どんなインテリアにも合わせやすいのが特徴です。 白基調の内装は清潔感と透明感を演出♪どんなインテリアにも合わせやすいのが特徴です。
玄関横の居室は静かにご利用頂けます。書斎として、リモートワークにもご利用頂けますね♪ 玄関横の居室は静かにご利用頂けます。書斎として、リモートワークにもご利用頂けますね♪
落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しスペースはゆったりと。 落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しスペースはゆったりと。
AEON STYLE(イオン スタイル) 南砂店(383m) AEON STYLE(イオン スタイル) 南砂店(383m)
セブンイレブン 江東南砂7丁目店(176m) セブンイレブン 江東南砂7丁目店(176m)
コーナン ドイト 南砂店(406m) コーナン ドイト 南砂店(406m)
江東区立第五砂町小学校(473m) 江東区立第五砂町小学校(473m)
江東区立第二砂町中学校(283m) 江東区立第二砂町中学校(283m)
江東南砂六郵便局(294m) 江東南砂六郵便局(294m)
愛和病院(1247m) 愛和病院(1247m)
どらっぐ ぱぱす 東砂店(560m) どらっぐ ぱぱす 東砂店(560m)
南砂町ショッピングセンターSUNAMO(スナモ)(922m) 南砂町ショッピングセンターSUNAMO(スナモ)(922m)
TOPYREC PLAZA(トピレックプラザ)(461m) TOPYREC PLAZA(トピレックプラザ)(461m)
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
リビング併設の居室は多様にご利用頂けます♪開放すれば一層広々とした印象になります。 リビング併設の居室は多様にご利用頂けます♪開放すれば一層広々とした印象になります。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。 鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。
トイレももちろん新規交換!ウォシュレットも付いてます(^^♪ トイレももちろん新規交換!ウォシュレットも付いてます(^^♪
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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中古マンション
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POINT

新規リノベーション♪新耐震基準♪『南砂町』駅徒歩10分の好立地!駐車場専用使用権付のお部屋です。

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基本情報

価格
3,498万円
管理費等
11,680円
修繕積立金
11,210円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
54.64 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.83 ㎡
築年月
1997 年2 月(築28 年)
所在階/ 階数
1 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都江東区東砂7丁目1-30 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 南砂町駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江東区立第五砂町小学校 473m
【中学校】江東区立第二砂町中学校 283m
【コンビニ】コンビニ 176m
【スーパー】スーパー 383m
【総合病院】総合病院 1,247m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【その他】コーナン ドイト 南砂店 406m
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株式会社ルクラス
様々な面からお客様の幸せを考え、信義を旨とした顧客対応を徹底し、お取引頂いたあとも末永くお付き合いをさせて頂き、お客様一人一人の「お抱えの不動産屋さん」となれるよう日々精進致します。

この物件について

この物件は東京メトロ東西線を南砂町駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺176m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、ごみ出し24時間OK、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年09月実施
  • 床(フローリング等)
壁,壁紙(クロス),全室
共用部分
詳細はお問合せください。

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
104 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
地代:3,220円
組合費:700円
駐車場積立金:7,500円
その他条件
南向き
備考
◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。
物件番号
313004009379
自社管理番号
1270750005386
登録日
2024/11/30
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ルクラス
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第97028号
  • 東京都新宿区西新宿1丁目15番4号 第二セイコービル6階 
  • 営業時間/10:00~19:30 お客様のご予定次第では24時間対応 定休日/毎週水曜日 隔週火曜日 (時間外対応可)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94355 お問い合わせ番号「96146-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

132,400円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 115,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,800万円 江東区亀戸 55 1997年 SRC 2022年10月 - 12月
4,300万円 江東区大島 55 1997年 SRC 2019年10月 - 12月
4,500万円 江東区潮見 55 1997年 SRC 2022年7月 - 9月
3,900万円 江東区大島 55 1997年 SRC 2021年7月 - 9月
3,200万円 江東区北砂 55 1997年 SRC 2022年7月 - 9月
3,500万円 江東区東砂 55 1997年 SRC 2021年10月 - 12月
2,400万円 江東区東砂 55 1997年 SRC 2019年4月 - 6月
2,000万円 江東区東砂 55 1997年 SRC 2021年7月 - 9月
3,800万円 江東区大島 55 1997年 RC 2019年10月 - 12月
4,100万円 江東区千石 55 1997年 RC 2020年4月 - 6月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,498万円)と最も条件が近い物件は、5,800万円、専有面積 55㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、2,302万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り
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木目調の床と建具が温かみを演出。憩いの場はゆったりと過ごせる時間を…。
空間を広々ととれるリビングは家具の配置にも困りません。寛ぎの空間をお届けします。
白基調の内装は清潔感と透明感を演出♪どんなインテリアにも合わせやすいのが特徴です。
玄関横の居室は静かにご利用頂けます。書斎として、リモートワークにもご利用頂けますね♪
落ち着いた色味の浴室は温かみのある空間に。癒しスペースはゆったりと。
AEON STYLE(イオン スタイル) 南砂店(383m)
セブンイレブン 江東南砂7丁目店(176m)
コーナン ドイト 南砂店(406m)
江東区立第五砂町小学校(473m)
江東区立第二砂町中学校(283m)
江東南砂六郵便局(294m)
愛和病院(1247m)
どらっぐ ぱぱす 東砂店(560m)
南砂町ショッピングセンターSUNAMO(スナモ)(922m)
TOPYREC PLAZA(トピレックプラザ)(461m)
その他画像
その他画像
リビング併設の居室は多様にご利用頂けます♪開放すれば一層広々とした印象になります。
その他画像
その他画像
鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。
トイレももちろん新規交換!ウォシュレットも付いてます(^^♪
バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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