グランドメゾン上池袋|北池袋駅から徒歩8分|豊島区(東京都)の中古マンション

【Breeze green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。 【Breeze green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
【house the light is illuminat】採光と風 家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるリビング 【house the light is illuminat】採光と風 家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるリビング
【Cool wind】◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。 【Cool wind】◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。 ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。
【Green orchestra】◆緑の匂いに誘われて◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。 【Green orchestra】◆緑の匂いに誘われて◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。
【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。 【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。
【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。 【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
【cooking papa is here】料理が苦手な人でも、チャレンジしてみたくなるワイドスパンのキッチン。家族の食卓がここから始まる。 【cooking papa is here】料理が苦手な人でも、チャレンジしてみたくなるワイドスパンのキッチン。家族の食卓がここから始まる。
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【Green orchestra】◆緑の匂いに誘われて◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。 【Green orchestra】◆緑の匂いに誘われて◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。 ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。
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【Bathroom makes you free】疲れを翌日に残さない。そのための広々としたお風呂。足を伸ばしてさあ浸かろう。 【Bathroom makes you free】疲れを翌日に残さない。そのための広々としたお風呂。足を伸ばしてさあ浸かろう。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。 ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。
【cooking papa is here】料理が苦手な人でも、チャレンジしてみたくなるワイドスパンのキッチン。家族の食卓がここから始まる。 【cooking papa is here】料理が苦手な人でも、チャレンジしてみたくなるワイドスパンのキッチン。家族の食卓がここから始まる。
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【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。 【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。
【Powderroom】広く使い勝手のよい空間と設備で演出。シンプルな使いやすさだけでなくたっぷりの収納力も実現。 【Powderroom】広く使い勝手のよい空間と設備で演出。シンプルな使いやすさだけでなくたっぷりの収納力も実現。
【some philosophy was born from here】思索もできる空間。トイレのそんな側面も評価されていい時代かなと。 【some philosophy was born from here】思索もできる空間。トイレのそんな側面も評価されていい時代かなと。
【the view of the sunlight】日差しと景色を取り入れつつ、プライベートな空間を演出するバルコニー 【the view of the sunlight】日差しと景色を取り入れつつ、プライベートな空間を演出するバルコニー
【the view of the sunlight】日差しと景色を取り入れつつ、プライベートな空間を演出するバルコニー 【the view of the sunlight】日差しと景色を取り入れつつ、プライベートな空間を演出するバルコニー
【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。 【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。
【a closet full of dreams】しまいきれない思い出はクローゼットに。いつでも取り出せる広さが生活を彩る。 【a closet full of dreams】しまいきれない思い出はクローゼットに。いつでも取り出せる広さが生活を彩る。
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中古マンション
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POINT

~角部屋×6階部分×3LDK~ ゆったりと過ごせる約21帖の開放的なLDK。 食洗機など、あったら嬉しい設備が揃ってる。 充実の住まいで快適な暮らしを。

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基本情報

価格
9,690万円
管理費等
24,900円
修繕積立金
12,580円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
98.25 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.25 ㎡
築年月
1991 年11 月(築34 年)
所在階/ 階数
6 階 / 13 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都豊島区上池袋4丁目9-8 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 北池袋駅/徒歩8分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス杉並
弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線を北池袋駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.40帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
52 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:住友建設
■東武東上線『北池袋』駅徒歩8分 ■ペット可 ■食洗機・浴室乾燥機完備 ■オートロック完備 ■宅配ボックス有 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00~21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます
物件番号
313004008551
自社管理番号
1421770018686
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第103929号
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54230 お問い合わせ番号「51298-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都豊島区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

331,900円

土地固定資産税 47,400円

建物固定資産税 284,500円

この物件の固定資産税は、物件価格9,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都豊島区の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/千代田区
高速IC数 14位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 11位1位/千代田区
買い物 小売店数 7位1位/千代田区
医療 病院数 25位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/新島村
交通事故発生件数 21位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都豊島区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 豊島区西巣鴨 45 1992年 SRC 2022年1月 - 3月
2,800万円 豊島区西巣鴨 45 1992年 SRC 2019年7月 - 9月
4,500万円 豊島区西巣鴨 45 1992年 SRC 2023年7月 - 9月
2,100万円 豊島区池袋本町 30 1992年 RC 2020年7月 - 9月
2,400万円 豊島区高田 25 1992年 RC 2021年10月 - 12月
1,200万円 豊島区南長崎 25 1992年 RC 2021年7月 - 9月
1,500万円 豊島区東池袋 20 1992年 SRC 2020年1月 - 3月
1,500万円 豊島区東池袋 20 1992年 SRC 2020年1月 - 3月
1,500万円 豊島区東池袋 20 1992年 SRC 2021年4月 - 6月
1,200万円 豊島区南大塚 20 1992年 RC 2020年10月 - 12月

東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊島区東池袋/建築年 1989年の360万円(2021年4月 - 6月)、最高値は豊島区東池袋/建築年 2022年の32,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(9,690万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 45㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、6,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【Breeze green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
【house the light is illuminat】採光と風 家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるリビング
【Cool wind】◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。
【Green orchestra】◆緑の匂いに誘われて◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。
【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。
【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
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◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。
【Green orchestra】◆緑の匂いに誘われて◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。
【Green orchestra】◆緑の匂いに誘われて◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。
【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
【Bathroom makes you free】疲れを翌日に残さない。そのための広々としたお風呂。足を伸ばしてさあ浸かろう。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。
【cooking papa is here】料理が苦手な人でも、チャレンジしてみたくなるワイドスパンのキッチン。家族の食卓がここから始まる。
【cooking papa is here】料理が苦手な人でも、チャレンジしてみたくなるワイドスパンのキッチン。家族の食卓がここから始まる。
【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。
【Powderroom】広く使い勝手のよい空間と設備で演出。シンプルな使いやすさだけでなくたっぷりの収納力も実現。
【some philosophy was born from here】思索もできる空間。トイレのそんな側面も評価されていい時代かなと。
【the view of the sunlight】日差しと景色を取り入れつつ、プライベートな空間を演出するバルコニー
【the view of the sunlight】日差しと景色を取り入れつつ、プライベートな空間を演出するバルコニー
【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。
【a closet full of dreams】しまいきれない思い出はクローゼットに。いつでも取り出せる広さが生活を彩る。
【a closet full of dreams】しまいきれない思い出はクローゼットに。いつでも取り出せる広さが生活を彩る。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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