サニーコート祐天寺|祐天寺駅から徒歩11分|世田谷区(東京都)の中古マンション

おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。 おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
お住まいの顔となる外観。様々なシーンで違った魅力的な表情を見せてくれます。 お住まいの顔となる外観。様々なシーンで違った魅力的な表情を見せてくれます。
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
2LDK、専有面積57.61m2、バルコニー面積6.6m2 2LDK、専有面積57.61m2、バルコニー面積6.6m2
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
ゆったりと調理ができる位のスペースを実現したキッチン。すっきりと美しいキッチンで効率よくお料理。 ゆったりと調理ができる位のスペースを実現したキッチン。すっきりと美しいキッチンで効率よくお料理。
玄関扉を開けると広々としたスペースがあります。収納スペースも十分です。 玄関扉を開けると広々としたスペースがあります。収納スペースも十分です。
家族の靴やアウトドア用品などもたっぷり収納できる大型シューズインクローゼット付きです。 家族の靴やアウトドア用品などもたっぷり収納できる大型シューズインクローゼット付きです。
太陽の恵みを一気に受けたあたたかいお住まい。明るく風通しの良い開放感のある空間。 太陽の恵みを一気に受けたあたたかいお住まい。明るく風通しの良い開放感のある空間。
光と風があふれる開放的なLDK。明るく穏やかな空間でご家族とゆとりの時間を。 光と風があふれる開放的なLDK。明るく穏やかな空間でご家族とゆとりの時間を。
洗練された内装の住空間。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。 洗練された内装の住空間。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
ここから始まる日常はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。 ここから始まる日常はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。 のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。 充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。
プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。 プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。 疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
敷地内駐輪場。 敷地内駐輪場。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、パウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、パウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。 シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
広々バルコニー付きで開放感を演出。日々の生活に潤いを与えてくれます。 広々バルコニー付きで開放感を演出。日々の生活に潤いを与えてくれます。
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。開放感を演出しながら、爽やかな風が通ってきます。 暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。開放感を演出しながら、爽やかな風が通ってきます。
落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。 落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。
スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。 スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
エントランスは日常的に目にする場所であるため、落ち着いた雰囲気を感じる空間だと好印象です。 エントランスは日常的に目にする場所であるため、落ち着いた雰囲気を感じる空間だと好印象です。
不審者から狙われにくく、侵入を防ぐ効果が期待できるオートロック完備です。 不審者から狙われにくく、侵入を防ぐ効果が期待できるオートロック完備です。
郵便受け。 郵便受け。
宅配BOX。お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利です。 宅配BOX。お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利です。
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POINT

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基本情報

価格
7,298万円
管理費等
13,530円
修繕積立金
13,230円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
57.61 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.60 ㎡
築年月
2004 年10 月(築21 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区下馬1丁目48-10 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 祐天寺駅/徒歩11分

--

--

駐車場
27000円/月
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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この物件について

この物件は東急東横線を祐天寺駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
全室LED照明交換等
共用部分
2024年01月実施
  • 大規模修繕工事実施済
壁、天井クロス全面張替(一部アクセントクロス有)・建具全室交換・録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換・全室LED照明交換

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
26 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
インターネット使用料:2,100円
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
313004007555
自社管理番号
1358090013855
登録日
2024/06/24
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,298万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「91803-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

307,000円

土地固定資産税 35,700円

建物固定資産税 271,300円

この物件の固定資産税は、物件価格7,298万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 世田谷区野沢 55 2005年 RC 2023年4月 - 6月
3,800万円 世田谷区野沢 60 2005年 RC 2020年4月 - 6月
4,700万円 世田谷区北烏山 60 2005年 RC 2020年4月 - 6月
5,100万円 世田谷区砧 60 2005年 RC 2023年1月 - 3月
6,500万円 世田谷区池尻 50 2005年 RC 2022年7月 - 9月
5,900万円 世田谷区中町 50 2005年 RC 2022年7月 - 9月
4,800万円 世田谷区代田 50 2005年 RC 2022年10月 - 12月
5,000万円 世田谷区中町 50 2005年 RC 2021年7月 - 9月
4,900万円 世田谷区上祖師谷 65 2005年 RC 2019年7月 - 9月
4,600万円 世田谷区代田 65 2005年 RC 2020年7月 - 9月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(7,298万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 55㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、3,298万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
お住まいの顔となる外観。様々なシーンで違った魅力的な表情を見せてくれます。
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
2LDK、専有面積57.61m2、バルコニー面積6.6m2
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
ゆったりと調理ができる位のスペースを実現したキッチン。すっきりと美しいキッチンで効率よくお料理。
玄関扉を開けると広々としたスペースがあります。収納スペースも十分です。
家族の靴やアウトドア用品などもたっぷり収納できる大型シューズインクローゼット付きです。
太陽の恵みを一気に受けたあたたかいお住まい。明るく風通しの良い開放感のある空間。
光と風があふれる開放的なLDK。明るく穏やかな空間でご家族とゆとりの時間を。
洗練された内装の住空間。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
ここから始まる日常はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。
プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
敷地内駐輪場。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、パウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
広々バルコニー付きで開放感を演出。日々の生活に潤いを与えてくれます。
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。開放感を演出しながら、爽やかな風が通ってきます。
落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。
スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
エントランスは日常的に目にする場所であるため、落ち着いた雰囲気を感じる空間だと好印象です。
不審者から狙われにくく、侵入を防ぐ効果が期待できるオートロック完備です。
郵便受け。
宅配BOX。お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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