エイト大森ハイツ|大森海岸駅から徒歩1分|大田区(東京都)の中古マンション

住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。 住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
利便性&自然環境に恵まれた、まさに人生を謳歌できる邸宅。 利便性&自然環境に恵まれた、まさに人生を謳歌できる邸宅。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
2LDK、専有面積49.2m2、バルコニー面積10.39m2 2LDK、専有面積49.2m2、バルコニー面積10.39m2
たくさんの魅力が詰まったリノベーション。デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいに。 たくさんの魅力が詰まったリノベーション。デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいに。
伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひと時を過ごせます。 伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひと時を過ごせます。
ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。 ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。
常に明るいキッチンで楽しくお料理ができます。 常に明るいキッチンで楽しくお料理ができます。
受け皿のないフラット天板でお手入れもラクラク。 受け皿のないフラット天板でお手入れもラクラク。
毎日の行き帰りで使う大事な玄関は、清潔感があり、明るく迎えてくれます。 毎日の行き帰りで使う大事な玄関は、清潔感があり、明るく迎えてくれます。
大きな窓からめいっぱいの光と風が巡る。陽光がたっぷり注ぐ癒しの空間が待っています。 大きな窓からめいっぱいの光と風が巡る。陽光がたっぷり注ぐ癒しの空間が待っています。
美しくデザインされた住空間。笑顔の絶えない暮らしがはじまる。 美しくデザインされた住空間。笑顔の絶えない暮らしがはじまる。
帰りたくなる空間を意識。やわらかな陽光を纏った広々としたリビングでくつろぎのひと時。 帰りたくなる空間を意識。やわらかな陽光を纏った広々としたリビングでくつろぎのひと時。
光とセンスに満ちた居心地の良い空間。陽射しがよく入るリビングでのんびりと。 光とセンスに満ちた居心地の良い空間。陽射しがよく入るリビングでのんびりと。
スライドドアで仕切られた洋室は、LDKと一体的にも個別にも使いやすいお部屋です。 スライドドアで仕切られた洋室は、LDKと一体的にも個別にも使いやすいお部屋です。
家族構成の変化にも柔軟に対応。充分な収納スペースを確保、整った暮らしが叶います。 家族構成の変化にも柔軟に対応。充分な収納スペースを確保、整った暮らしが叶います。
やわらかな光がリラックスタイムへと誘います。 やわらかな光がリラックスタイムへと誘います。
自然光が差し込む落ち着いた印象のお部屋。 自然光が差し込む落ち着いた印象のお部屋。
お風呂には窓があり明るく清潔な空間へ。一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。 お風呂には窓があり明るく清潔な空間へ。一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。
大森北公園 約200m 大森北公園 約200m
SRC造(鉄筋鉄骨コンクリート造) SRC造(鉄筋鉄骨コンクリート造)
スペースにゆとりのある洗面室。リネン類の置場に便利な可動棚が備わっています。 スペースにゆとりのある洗面室。リネン類の置場に便利な可動棚が備わっています。
シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。 シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
くつろぎの空間を演出する広々としたバルコニー。 くつろぎの空間を演出する広々としたバルコニー。
通り抜ける風が心地よく感じられます。 通り抜ける風が心地よく感じられます。
存在感のあるマンション名プレートは、落ち着きのある温かな空間を演出します。家族が笑顔になれる住まいへ。 存在感のあるマンション名プレートは、落ち着きのある温かな空間を演出します。家族が笑顔になれる住まいへ。
郵便受け。 郵便受け。
管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。 管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
エレベーター有。 エレベーター有。
無駄を省き有効に活用した収納スペース。ワードローブをスッキリ収納できます。 無駄を省き有効に活用した収納スペース。ワードローブをスッキリ収納できます。
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POINT

マンション1階にコンビニ有!ショッピング施設も近くにあり毎日のお買い物にも便利な好立地!駅近なので通勤や通学にも便利です♪5階部分2LDKのお部屋のご紹介です!

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基本情報

価格
3,699万円
管理費等
9,030円
修繕積立金
10,150円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
49.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.39 ㎡
築年月
1978 年8 月(築47 年)
所在階/ 階数
5 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都大田区大森本町1丁目2-6 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 大森海岸駅/徒歩1分

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土地権利
所有権
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株式会社東宝ハウス大田東京
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この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄本線を大森海岸駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
共用部分
システムキッチン・追い焚き、浴室乾燥機能付ユニットバス・洗面化粧台・フローリング・玄関、水廻りフロアタイル・壁、天井・洗濯防水パン・給湯器・録画機能付カラーTVモニター付きインターホン・ダウンライト

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313004007522
自社管理番号
1358090014327
登録日
2024/08/24
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,699万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「61256-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都大田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

97,700円

土地固定資産税 18,100円

建物固定資産税 79,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 大田区西六郷 50 1979年 SRC 2022年1月 - 3月
2,400万円 大田区西蒲田 50 1979年 RC 2022年7月 - 9月
2,800万円 大田区大森南 50 1979年 RC 2023年10月 - 12月
2,700万円 大田区蒲田 45 1979年 SRC 2021年7月 - 9月
2,800万円 大田区南千束 45 1979年 SRC 2021年7月 - 9月
2,600万円 大田区仲六郷 45 1979年 SRC 2020年10月 - 12月
2,200万円 大田区大森北 45 1979年 SRC 2020年4月 - 6月
2,300万円 大田区大森北 45 1979年 SRC 2021年1月 - 3月
2,300万円 大田区大森南 45 1979年 RC 2021年10月 - 12月
3,400万円 大田区西蒲田 45 1979年 RC 2020年7月 - 9月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大田区仲六郷/建築年 1987年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大田区田園調布/建築年 1998年の21,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,699万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 50㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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利便性&自然環境に恵まれた、まさに人生を謳歌できる邸宅。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
2LDK、専有面積49.2m2、バルコニー面積10.39m2
たくさんの魅力が詰まったリノベーション。デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいに。
伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひと時を過ごせます。
ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。
常に明るいキッチンで楽しくお料理ができます。
受け皿のないフラット天板でお手入れもラクラク。
毎日の行き帰りで使う大事な玄関は、清潔感があり、明るく迎えてくれます。
大きな窓からめいっぱいの光と風が巡る。陽光がたっぷり注ぐ癒しの空間が待っています。
美しくデザインされた住空間。笑顔の絶えない暮らしがはじまる。
帰りたくなる空間を意識。やわらかな陽光を纏った広々としたリビングでくつろぎのひと時。
光とセンスに満ちた居心地の良い空間。陽射しがよく入るリビングでのんびりと。
スライドドアで仕切られた洋室は、LDKと一体的にも個別にも使いやすいお部屋です。
家族構成の変化にも柔軟に対応。充分な収納スペースを確保、整った暮らしが叶います。
やわらかな光がリラックスタイムへと誘います。
自然光が差し込む落ち着いた印象のお部屋。
お風呂には窓があり明るく清潔な空間へ。一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。
大森北公園 約200m
SRC造(鉄筋鉄骨コンクリート造)
スペースにゆとりのある洗面室。リネン類の置場に便利な可動棚が備わっています。
シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
くつろぎの空間を演出する広々としたバルコニー。
通り抜ける風が心地よく感じられます。
存在感のあるマンション名プレートは、落ち着きのある温かな空間を演出します。家族が笑顔になれる住まいへ。
郵便受け。
管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
エレベーター有。
無駄を省き有効に活用した収納スペース。ワードローブをスッキリ収納できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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