藤和東陽町コープ|東陽町駅から徒歩6分|江東区(東京都)の中古マンション

多彩な生活利便施設が融合した暮らしやすい環境。穏やかで快適な日々を叶えるための舞台が広がっています。 多彩な生活利便施設が融合した暮らしやすい環境。穏やかで快適な日々を叶えるための舞台が広がっています。
落ち着いた色を基調とした気品にあふれた佇まい。ゆとりある落ち着いた住空間へと誘います。 落ち着いた色を基調とした気品にあふれた佇まい。ゆとりある落ち着いた住空間へと誘います。
開放感豊かな景色が広がり、四季を通して、さわやかな暮らしが叶う住まいへ。 開放感豊かな景色が広がり、四季を通して、さわやかな暮らしが叶う住まいへ。
3LDK、専有面積64.53m2、バルコニー面積9.6m2 3LDK、専有面積64.53m2、バルコニー面積9.6m2
東京メトロ東西線 東陽町駅 約500m 東京メトロ東西線 東陽町駅 約500m
オーケー南砂店 約350m オーケー南砂店 約350m
ローソン南砂2丁目店 約450m ローソン南砂2丁目店 約450m
西友東陽町店 約700m 西友東陽町店 約700m
マツモトキヨシ東陽町駅前店 約400m マツモトキヨシ東陽町駅前店 約400m
江東区立南砂小学校 約350m 江東区立南砂小学校 約350m
江東区立南砂中学校 約650m 江東区立南砂中学校 約650m
藤崎病院 約1000m 藤崎病院 約1000m
南砂三丁目公園 約900m 南砂三丁目公園 約900m
駐輪場 駐輪場
ゴミ置場 ゴミ置場
SRC造(鉄筋鉄骨コンクリート造) SRC造(鉄筋鉄骨コンクリート造)
静かに時を刻むヴィンテージマンション。味わいのある穏やかな空間がお出迎え。 静かに時を刻むヴィンテージマンション。味わいのある穏やかな空間がお出迎え。
管理体制も良く清潔感があり、築年数を感じさせません。 管理体制も良く清潔感があり、築年数を感じさせません。
駐車場(現在空無) 駐車場(現在空無)
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POINT

生活利便性と豊かな自然が調和した「東陽町」。爽やかな風を感じる角住戸のご紹介。リノベーションで内装&設備が一新。うれしい機能がつまった3LDKの心地よい住空間をぜひ一度ご覧ください。

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基本情報

価格
4,180万円
管理費等
12,400円
修繕積立金
9,920円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.53 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.60 ㎡
築年月
1979 年10 月(築46 年)
所在階/ 階数
4 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都江東区南砂2丁目2-15 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 東陽町駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件は東京メトロ東西線を東陽町駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

共用部分
キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換・水廻り床張替・フローリング新規(張替)・建具交換・照明交換・給湯器(追焚機能)交換・下足入・全クロス張替・アクセントクロス・ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
26 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
313004007447
自社管理番号
1358090015126
登録日
2024/11/10
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「57015-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

112,900円

土地固定資産税 20,400円

建物固定資産税 92,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 江東区大島 65 1980年 SRC 2020年1月 - 3月
2,400万円 江東区亀戸 65 1980年 SRC 2021年1月 - 3月
2,300万円 江東区東砂 65 1980年 RC 2019年7月 - 9月
2,800万円 江東区東砂 65 1980年 RC 2023年1月 - 3月
1,600万円 江東区東砂 65 1980年 RC 2021年4月 - 6月
2,800万円 江東区東砂 65 1980年 RC 2021年7月 - 9月
2,000万円 江東区亀戸 60 1980年 SRC 2019年4月 - 6月
1,700万円 江東区扇橋 60 1980年 SRC 2019年4月 - 6月
2,200万円 江東区亀戸 60 1980年 SRC 2019年1月 - 3月
2,300万円 江東区越中島 60 1980年 SRC 2019年4月 - 6月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,180万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 65㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「藤和東陽町コープ」の間取りは?

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江東区立南砂中学校 約650m
藤崎病院 約1000m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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