池田山コープ|五反田駅から徒歩6分|品川区(東京都)の中古マンション

池田山コープの外観(南西側から) 池田山コープの外観(南西側から)
間取りは専有面積76.95平米の2LDK。LDK約22.5帖のプラン。バルコニー面積は8.08平米です。 間取りは専有面積76.95平米の2LDK。LDK約22.5帖のプラン。バルコニー面積は8.08平米です。
第三日野小学校[公立]の外観 第三日野小学校[公立]の外観
日野学園[公立]の外観 日野学園[公立]の外観
まいばすけっと(西五反田3丁目店)の外観 まいばすけっと(西五反田3丁目店)の外観
NTT東日本関東病院の外観 NTT東日本関東病院の外観
池田山公園の外観 池田山公園の外観
五反田図書館の外観 五反田図書館の外観
大崎第一地域センターの外観 大崎第一地域センターの外観
戸越銀座商店街の外観 戸越銀座商店街の外観
TKチルドレンズファーム上大崎校[私立]の外観 TKチルドレンズファーム上大崎校[私立]の外観
マンションの銘板 マンションの銘板
共用ポスト 共用ポスト
管理人室 管理人室
エレベーター エレベーター
敷地の南側前面道路(西側から) 敷地の南側前面道路(西側から)
敷地の西側前面道路(南側から) 敷地の西側前面道路(南側から)
エントランス エントランス
エントランスのスロープ部分 エントランスのスロープ部分
エントランス内 エントランス内
敷地内駐車場(屋内平面式) 敷地内駐車場(屋内平面式)
敷地内駐車場(屋内平面式) 敷地内駐車場(屋内平面式)
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POINT

【即内見可・定休日無し】 ◇JR山手線「五反田」駅まで徒歩約6分とアクセス便利な立地! ◆広々とした約22帖のLDKが魅力のお住まい! ◇お問い合わせお待ちしております!

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基本情報

価格
7,980万円
管理費等
17,560円
修繕積立金
25,020円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.95 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.08 ㎡
築年月
1980 年2 月(築45 年)
所在階/ 階数
3 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都品川区東五反田5丁目21 地図地図を見る
交通機関

山手線 五反田駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】第三日野小学校 543m
【中学校】日野学園中学校 1,024m
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株式会社ウィル 恵比寿営業所
東京23区内(主に城南エリア)でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

この物件について

こちらの物件はJR山手線を五反田駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺543m圏内(徒歩7分)には第三日野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、床タイル貼り、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
52 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:フジタ工業株式会社
◆JR山手線「目黒」駅も徒歩約10分で利用可能!利便性の高い立地! ◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています ◆全居室6帖以上の広さがあり、どのお部屋もゆったり過ごせます! ◆フルリノベーション実施! ◆ユニットバスやシステムキッチンなどの水回りも新規交換。気持ちよくお使いいただだけます ◆全クロス・フローリング張り替え! ◆「まいばすけっと」まで徒歩約3分でお買い物に便利
物件番号
313004007258
自社管理番号
1463790001182
登録日
2024/11/30
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 恵比寿営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-40402 お問い合わせ番号「26266-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

220,600円

土地固定資産税 39,100円

建物固定資産税 181,500円

この物件の固定資産税は、物件価格7,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 品川区東品川 65 1980年 SRC 2019年10月 - 12月
5,800万円 品川区大崎 65 1980年 SRC 2021年4月 - 6月
6,600万円 品川区大崎 65 1980年 SRC 2023年1月 - 3月
3,200万円 品川区東品川 65 1980年 SRC 2021年1月 - 3月
5,600万円 品川区大崎 65 1980年 SRC 2021年1月 - 3月
4,200万円 品川区南大井 60 1980年 SRC 2021年1月 - 3月
4,600万円 品川区東品川 60 1980年 SRC 2022年7月 - 9月
4,400万円 品川区東品川 60 1980年 SRC 2021年7月 - 9月
4,200万円 品川区南大井 60 1980年 SRC 2021年4月 - 6月
3,000万円 品川区東品川 60 1980年 SRC 2021年10月 - 12月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(7,980万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 65㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、4,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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7,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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エントランス
エントランスのスロープ部分
エントランス内
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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