車返団地1ー4号棟|武蔵野台駅から徒歩9分|府中市(東京都)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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基本情報

価格
1,080万円
管理費等
6,200円
修繕積立金
6,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
48.99 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.94 ㎡
築年月
1975 年10 月(築50 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都府中市白糸台5丁目31-1 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 武蔵野台駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 174m
【スーパー】スーパー 133m
【公園】公園 193m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を武蔵野台駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺133m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、角部屋、独立洗面台

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:日本総合住生活株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313004006336
自社管理番号
1041110066395
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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  • 東京都豊島区南池袋1丁目16-15 ダイヤゲート池袋7F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08903 お問い合わせ番号「01481-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

26,500円

土地固定資産税 5,200円

建物固定資産税 21,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都府中市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/千代田区
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買い物 小売店数 27位1位/千代田区
医療 病院数 15位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 20位1位/新島村
交通事故発生件数 36位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都府中市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 府中市晴見町 45 1976年 鉄骨造 2023年10月 - 12月
950万円 府中市押立町 50 1975年 RC 2020年7月 - 9月
1,000万円 府中市押立町 50 1975年 RC 2022年10月 - 12月
1,100万円 府中市白糸台 45 1975年 RC 2022年1月 - 3月
2,200万円 府中市押立町 45 1975年 RC 2021年10月 - 12月
1,300万円 府中市押立町 45 1975年 RC 2020年1月 - 3月
1,900万円 府中市白糸台 45 1975年 RC 2021年7月 - 9月
1,100万円 府中市白糸台 45 1975年 RC 2020年10月 - 12月
1,000万円 府中市押立町 45 1975年 RC 2021年4月 - 6月
1,100万円 府中市白糸台 45 1975年 RC 2022年4月 - 6月

東京都府中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は府中市日鋼町/建築年 1966年の280万円(2020年7月 - 9月)、最高値は府中市府中町/建築年 2018年の9,800万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,080万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 45㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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