キャッスルマンション戸越公園|戸越公園駅から徒歩5分|品川区(東京都)の中古マンション

静かに時を刻むヴィンテージマンション。歴史ある商店街とともに豊かな暮らし。 静かに時を刻むヴィンテージマンション。歴史ある商店街とともに豊かな暮らし。
多彩な生活利便施設が融合した暮らしやすい環境。穏やかで快適な日々を叶えるための舞台が広がっています。 多彩な生活利便施設が融合した暮らしやすい環境。穏やかで快適な日々を叶えるための舞台が広がっています。
3LDK、専有面積84.18m2、バルコニー面積4.18m2 3LDK、専有面積84.18m2、バルコニー面積4.18m2
2面採光の明るいお部屋。たっぷりと陽光が注がれ、開放的な空間を演出します。 2面採光の明るいお部屋。たっぷりと陽光が注がれ、開放的な空間を演出します。
のびのびとした明るい洋室。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。 のびのびとした明るい洋室。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
二面にハンガーパイプのある頼もしい大きさのウォークインクローゼット。 二面にハンガーパイプのある頼もしい大きさのウォークインクローゼット。
料理を楽しみ、会話をむ。日々の暮らしを満たしてくれる明るいキッチン空間。 料理を楽しみ、会話をむ。日々の暮らしを満たしてくれる明るいキッチン空間。
ふたり並んでも余裕のあるサイズ。3口コンロや食洗機が備わっています。 ふたり並んでも余裕のあるサイズ。3口コンロや食洗機が備わっています。
食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。
三口コンロで効率アップ。受け皿のないフラット天板でお手入れもラクラク。 三口コンロで効率アップ。受け皿のないフラット天板でお手入れもラクラク。
玄関ドアを開けると、明るい室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。 玄関ドアを開けると、明るい室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
家具を置いても広々としたスペースがあるLDK。(配置してある家具や小物はCGよるイメージです) 家具を置いても広々としたスペースがあるLDK。(配置してある家具や小物はCGよるイメージです)
通り抜けた光と風が心地よい空間を演出。表情豊かな木目が美しくやわらかな雰囲気に。 通り抜けた光と風が心地よい空間を演出。表情豊かな木目が美しくやわらかな雰囲気に。
やわらかな陽光によって、リラックスした雰囲気が醸し出されています。 やわらかな陽光によって、リラックスした雰囲気が醸し出されています。
少しでも豊かに、少しでも快適に。理想の暮らしを叶えるリノベーションが魅力。 少しでも豊かに、少しでも快適に。理想の暮らしを叶えるリノベーションが魅力。
洋室の引戸を開ければ広々としたリビング空間に。フレキシブルに空間作りを楽しめます。 洋室の引戸を開ければ広々としたリビング空間に。フレキシブルに空間作りを楽しめます。
棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。 棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。
引戸で仕切られた洋室。充分な収納スペースを確保、すっきりとした暮らしが実現します。 引戸で仕切られた洋室。充分な収納スペースを確保、すっきりとした暮らしが実現します。
追焚・浴室乾燥機付。機能性とデザイン性を重視したくつろぎの空間。 追焚・浴室乾燥機付。機能性とデザイン性を重視したくつろぎの空間。
「見える安心」をカタチに。訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。 「見える安心」をカタチに。訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。
キッチンから追焚可能。毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。 キッチンから追焚可能。毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
乾燥・涼風・暖房・換気といった様々なシーンで活躍する設備。 乾燥・涼風・暖房・換気といった様々なシーンで活躍する設備。
清潔感のある色合いのプライベート空間。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に。 清潔感のある色合いのプライベート空間。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に。
トイレはシャープでシンプルなデザイン。落ち着いた雰囲気のリラックス空間です。 トイレはシャープでシンプルなデザイン。落ち着いた雰囲気のリラックス空間です。
くつろぎの空間を演出するバルコニー。 くつろぎの空間を演出するバルコニー。
正面には建物がなく、爽やかな風を感じていただけると思います。 正面には建物がなく、爽やかな風を感じていただけると思います。
落ち着きのあるアプローチが、住まう方や訪れる方を優しくエスコートします。 落ち着きのあるアプローチが、住まう方や訪れる方を優しくエスコートします。
清潔感のあるエントランス空間。毎日の暮らしを優しくサポート。 清潔感のあるエントランス空間。毎日の暮らしを優しくサポート。
メールボックス。 メールボックス。
収納量の多さが魅力。可動棚&コンセント付の廊下収納を新設。 収納量の多さが魅力。可動棚&コンセント付の廊下収納を新設。
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POINT

商店街が身近にあり日々のお買物に便利な住環境!四季の移ろいを感じる緑豊かな公園も徒歩圏内!快適で上質な時間をお過ごしいただけます!

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基本情報

価格
6,899万円
管理費等
23,600円
修繕積立金
21,240円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
84.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.18 ㎡
築年月
1986 年4 月(築39 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都品川区豊町6丁目11-9 地図地図を見る
交通機関

東急大井町線 戸越公園駅/徒歩5分

--

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駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件は東急大井町線を戸越公園駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
共用部分
キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換・水廻り床張替・フローリング新規(張替)・建具交換・照明交換・給湯管更新・給湯器(追焚機能)交換・下足入・全クロス張替・アクセントクロス・ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
72 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所可
備考
--
物件番号
313004005718
自社管理番号
1358090013728
登録日
2024/06/10
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,899万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「39303-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

215,600円

土地固定資産税 33,800円

建物固定資産税 181,800円

この物件の固定資産税は、物件価格6,899万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,000万円 品川区二葉 85 1986年 RC 2023年10月 - 12月
8,000万円 品川区旗の台 80 1986年 RC 2021年10月 - 12月
5,200万円 品川区二葉 65 1986年 RC 2023年7月 - 9月
5,000万円 品川区西五反田 60 1986年 RC 2019年10月 - 12月
2,700万円 品川区東大井 55 1986年 RC 2019年10月 - 12月
5,300万円 品川区荏原 55 1986年 SRC 2019年10月 - 12月
3,600万円 品川区北品川 50 1986年 SRC 2020年1月 - 3月
2,100万円 品川区西大井 40 1986年 RC 2022年4月 - 6月
2,100万円 品川区南品川 40 1986年 RC 2022年7月 - 9月
2,400万円 品川区北品川 40 1986年 SRC 2019年1月 - 3月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(6,899万円)と最も条件が近い物件は、8,000万円、専有面積 85㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、1,101万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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静かに時を刻むヴィンテージマンション。歴史ある商店街とともに豊かな暮らし。
多彩な生活利便施設が融合した暮らしやすい環境。穏やかで快適な日々を叶えるための舞台が広がっています。
3LDK、専有面積84.18m2、バルコニー面積4.18m2
2面採光の明るいお部屋。たっぷりと陽光が注がれ、開放的な空間を演出します。
のびのびとした明るい洋室。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
二面にハンガーパイプのある頼もしい大きさのウォークインクローゼット。
料理を楽しみ、会話をむ。日々の暮らしを満たしてくれる明るいキッチン空間。
ふたり並んでも余裕のあるサイズ。3口コンロや食洗機が備わっています。
食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。
三口コンロで効率アップ。受け皿のないフラット天板でお手入れもラクラク。
玄関ドアを開けると、明るい室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
家具を置いても広々としたスペースがあるLDK。(配置してある家具や小物はCGよるイメージです)
通り抜けた光と風が心地よい空間を演出。表情豊かな木目が美しくやわらかな雰囲気に。
やわらかな陽光によって、リラックスした雰囲気が醸し出されています。
少しでも豊かに、少しでも快適に。理想の暮らしを叶えるリノベーションが魅力。
洋室の引戸を開ければ広々としたリビング空間に。フレキシブルに空間作りを楽しめます。
棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。
引戸で仕切られた洋室。充分な収納スペースを確保、すっきりとした暮らしが実現します。
追焚・浴室乾燥機付。機能性とデザイン性を重視したくつろぎの空間。
「見える安心」をカタチに。訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。
キッチンから追焚可能。毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
乾燥・涼風・暖房・換気といった様々なシーンで活躍する設備。
清潔感のある色合いのプライベート空間。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に。
トイレはシャープでシンプルなデザイン。落ち着いた雰囲気のリラックス空間です。
くつろぎの空間を演出するバルコニー。
正面には建物がなく、爽やかな風を感じていただけると思います。
落ち着きのあるアプローチが、住まう方や訪れる方を優しくエスコートします。
清潔感のあるエントランス空間。毎日の暮らしを優しくサポート。
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収納量の多さが魅力。可動棚&コンセント付の廊下収納を新設。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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