アールヴェール文京千石|千石駅から徒歩7分|文京区(東京都)の中古マンション

時を経るごとに趣を深め、住まう方が永く愛着を感じられる外観デザイン。住むほどに愛着と味わい深さが増す 経年美化 のデザイン。 時を経るごとに趣を深め、住まう方が永く愛着を感じられる外観デザイン。住むほどに愛着と味わい深さが増す 経年美化 のデザイン。
間取り 間取り
室内 室内
【Counter kitchen】◆カウンターキッチン◆対面式であるため、お子様の様子を見ながらお料理をすることができます。また、食事の準備や片付けがしやすい構造でもあります。 【Counter kitchen】◆カウンターキッチン◆対面式であるため、お子様の様子を見ながらお料理をすることができます。また、食事の準備や片付けがしやすい構造でもあります。
家族皆でコミュニケーションがとりやすい、開放感のある対面式のシステムキッチンを採用しております。食器洗い乾燥機が付設しております。 家族皆でコミュニケーションがとりやすい、開放感のある対面式のシステムキッチンを採用しております。食器洗い乾燥機が付設しております。
スタイリッシュな対面キッチンを採用。キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができます。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。 スタイリッシュな対面キッチンを採用。キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができます。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったりとつい笑みがこぼれてしまうお部屋です。 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったりとつい笑みがこぼれてしまうお部屋です。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
部屋の形が整形地で、デッドスペースが少なく、家具の配置がしやすいお部屋です。各居室に大きなクローゼットがありますので、荷物が多い方でもスッキリ収納することができます。 部屋の形が整形地で、デッドスペースが少なく、家具の配置がしやすいお部屋です。各居室に大きなクローゼットがありますので、荷物が多い方でもスッキリ収納することができます。
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。 ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
その他画像 その他画像
モニター付インターホン モニター付インターホン
床暖房 床暖房
宅配ボックス 宅配ボックス
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間です。 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間です。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
嬉しい三面鏡洗面化粧台。新規リフォームされ、新品のものとなっています。 嬉しい三面鏡洗面化粧台。新規リフォームされ、新品のものとなっています。
三面鏡が設備された新しい洗面化粧台には、しっかりと収納スペースが設けられています。 三面鏡が設備された新しい洗面化粧台には、しっかりと収納スペースが設けられています。
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです。 白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです。
◆BLUE SKY◆自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな青空。 ◆BLUE SKY◆自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな青空。
4階部分からの眺望は目の前に遮るものがなく、開放感にあふれています。 4階部分からの眺望は目の前に遮るものがなく、開放感にあふれています。
奥行のあるバルコニーです。陽当り・通風良好です。 奥行のあるバルコニーです。陽当り・通風良好です。
洋室 洋室
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中古マンション
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POINT

◇◆千石駅徒歩7分×4階南東向き◆◇2000年築ヴェールシリーズ、2024年10月室内フルリノベーションソニーグループ当社売主~空室につき、すぐにご案内可能です~

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基本情報

価格
11,480万円
管理費等
16,100円
修繕積立金
23,650円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.67 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.88 ㎡
築年月
2000 年3 月(築25 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都文京区千石2丁目25-6 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 千石駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 31,000円(税込) 駐車場の空状況につきましては現在調査中でございます。
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】文京区立林町小学校 300m
【中学校】文京区立第十中学校 420m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 460m
【総合病院】総合病院 570m
【公園】公園 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【銀行】銀行 640m
学区について質問したい
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当社は「10年後の当たり前」を造るべく、 『リアルビジネスを内包した実務有用性の高いテクノロジー』の普及を通じて、不動産/金融をはじめIT/ヘルスケア領域など様々な業界へソリューションを提供します。

この物件について

この物件は徒歩7分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺300m圏内(徒歩4分)には文京区立林町小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
--
物件番号
313004004767
自社管理番号
1516780000216
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
11,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

SREホールディングス株式会社 購入コンサルティング課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9297号
  • 東京都千代田区大手町1丁目6-1 大手町ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-619-94463 お問い合わせ番号「43505-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都文京区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

455,400円

土地固定資産税 56,200円

建物固定資産税 399,200円

この物件の固定資産税は、物件価格11,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都文京区の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/千代田区
高速IC数 8位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 20位1位/千代田区
買い物 小売店数 38位1位/千代田区
医療 病院数 33位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 19位1位/新島村
交通事故発生件数 40位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都文京区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
9,200万円 文京区本郷 70 2000年 SRC 2022年10月 - 12月
6,500万円 文京区白山 65 2000年 RC 2023年4月 - 6月
6,800万円 文京区本駒込 75 2000年 RC 2020年10月 - 12月
7,000万円 文京区本郷 65 2000年 SRC 2021年10月 - 12月
8,700万円 文京区本駒込 65 2000年 SRC 2022年4月 - 6月
8,300万円 文京区小石川 60 2000年 RC 2023年4月 - 6月
7,000万円 文京区向丘 60 2000年 SRC 2021年10月 - 12月
6,500万円 文京区小石川 55 2000年 RC 2021年7月 - 9月
4,400万円 文京区本駒込 55 2000年 RC 2019年4月 - 6月
4,300万円 文京区千駄木 55 2000年 RC 2019年7月 - 9月

東京都文京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は文京区本駒込/建築年 1993年の150万円(2022年10月 - 12月)、最高値は文京区本駒込/建築年 2009年の21,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(11,480万円)と最も条件が近い物件は、9,200万円、専有面積 70㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、2,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「アールヴェール文京千石」の間取りは?

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時を経るごとに趣を深め、住まう方が永く愛着を感じられる外観デザイン。住むほどに愛着と味わい深さが増す 経年美化 のデザイン。
間取り
室内
【Counter kitchen】◆カウンターキッチン◆対面式であるため、お子様の様子を見ながらお料理をすることができます。また、食事の準備や片付けがしやすい構造でもあります。
家族皆でコミュニケーションがとりやすい、開放感のある対面式のシステムキッチンを採用しております。食器洗い乾燥機が付設しております。
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キッチン
キッチン
キッチン
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったりとつい笑みがこぼれてしまうお部屋です。
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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部屋の形が整形地で、デッドスペースが少なく、家具の配置がしやすいお部屋です。各居室に大きなクローゼットがありますので、荷物が多い方でもスッキリ収納することができます。
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
その他画像
モニター付インターホン
床暖房
宅配ボックス
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間です。
その他画像
その他画像
嬉しい三面鏡洗面化粧台。新規リフォームされ、新品のものとなっています。
三面鏡が設備された新しい洗面化粧台には、しっかりと収納スペースが設けられています。
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです。
◆BLUE SKY◆自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな青空。
4階部分からの眺望は目の前に遮るものがなく、開放感にあふれています。
奥行のあるバルコニーです。陽当り・通風良好です。
洋室
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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