ラルジュ南大塚|大塚駅から徒歩3分|豊島区(東京都)の中古マンション

▼JR山手線が最寄り駅!「大塚駅」まで徒歩3分の好立地マンション  ▼JR山手線が最寄り駅!「大塚駅」まで徒歩3分の好立地マンション 
▼駅前は商業施設充実。生活のしやすい住環境です。 ▼駅前は商業施設充実。生活のしやすい住環境です。
▼ファミリーにオススメの3LDKのお部屋 ▼居住中ですが内見可能です! ▼ファミリーにオススメの3LDKのお部屋 ▼居住中ですが内見可能です!
JR山手線「大塚」駅 徒歩3分 JR山手線「大塚」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
ファミリーマート南大塚店 約120m ファミリーマート南大塚店 約120m
セブンイレブン豊島南大塚1丁目店 約150m セブンイレブン豊島南大塚1丁目店 約150m
まいばすけっと 南大塚1丁目店170 まいばすけっと 南大塚1丁目店170
くすりの福太郎大塚駅前店 約320m くすりの福太郎大塚駅前店 約320m
アトレヴィ大塚 約300m アトレヴィ大塚 約300m
豊島区立巣鴨公園 500m 豊島区立巣鴨公園 500m
豊島区立巣鴨小学校 約500m 豊島区立巣鴨小学校 約500m
豊島区立西巣鴨中学校 約600m 豊島区立西巣鴨中学校 約600m
▼安心のオートロック・防犯カメラ完備。セキュリティ対策ばっちりです ▼安心のオートロック・防犯カメラ完備。セキュリティ対策ばっちりです
▼駐輪場(空要確認) ▼駐輪場(空要確認)
▼マンション名 ▼マンション名
▼きれいいなエントランス部分 ▼きれいいなエントランス部分
▼きれいいなエントランス部分 ▼きれいいなエントランス部分
▼バイク置場(空要確認) ▼バイク置場(空要確認)
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中古マンション
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POINT

▼JR山手線が最寄り駅!「大塚駅」まで徒歩3分の好立地マンション ▼駅前は商業施設充実。生活のしやすい住環境 ▼角部屋、陽当り良好◎ ▼安心のオートロック完備でセキュリティもばっちりです

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基本情報

価格
3,050万円
管理費等
10,950円
修繕積立金
11,470円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 和室 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
43.29 ㎡ (内法)
バルコニー
4.07 ㎡
築年月
1981 年3 月(築44 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都豊島区南大塚1丁目50-10 地図地図を見る
交通機関

山手線 大塚駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊島区立巣鴨小学校 500m
【中学校】豊島区立西巣鴨中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
学区について質問したい
クリーンファースト株式会社
当社事務所のある文京区を含む都内23区をメインに一都三県のマンション・戸建て・土地の売買をしております。お部屋探しは当店におませ下さい。

この物件について

この物件はJR山手線を大塚駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺120m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
15 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所可
備考
施工会社:佐野建設設計株式会社
■事務所使用可能 ■居住中ですが内見可能です!内見希望・資料請求等はクリーンファーストまでお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
313004003489
自社管理番号
1518890000280
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,050万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

クリーンファースト株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101217号
  • 東京都文京区向丘1丁目5-7 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-79646 お問い合わせ番号「62318-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都豊島区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

86,100円

土地固定資産税 14,900円

建物固定資産税 71,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,050万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都豊島区の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/千代田区
高速IC数 14位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 11位1位/千代田区
買い物 小売店数 7位1位/千代田区
医療 病院数 25位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/新島村
交通事故発生件数 21位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都豊島区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 豊島区高田 45 1981年 SRC 2019年1月 - 3月
3,800万円 豊島区高田 45 1981年 SRC 2023年1月 - 3月
3,800万円 豊島区高田 45 1981年 SRC 2019年1月 - 3月
3,200万円 豊島区東池袋 45 1981年 SRC 2020年7月 - 9月
2,900万円 豊島区東池袋 50 1981年 SRC 2022年1月 - 3月
910万円 豊島区東池袋 25 1981年 SRC 2021年10月 - 12月
1,900万円 豊島区東池袋 25 1981年 SRC 2022年4月 - 6月
5,000万円 豊島区高田 65 1981年 SRC 2019年7月 - 9月
4,100万円 豊島区高田 65 1981年 SRC 2020年1月 - 3月
5,500万円 豊島区高田 65 1981年 SRC 2022年7月 - 9月

東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊島区東池袋/建築年 1989年の360万円(2021年4月 - 6月)、最高値は豊島区東池袋/建築年 2022年の32,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,050万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 45㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ラルジュ南大塚」の価格はいくらですか?

3,050万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ラルジュ南大塚」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 和室 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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▼駅前は商業施設充実。生活のしやすい住環境です。
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JR山手線「大塚」駅 徒歩3分
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まいばすけっと 南大塚1丁目店170
くすりの福太郎大塚駅前店 約320m
アトレヴィ大塚 約300m
豊島区立巣鴨公園 500m
豊島区立巣鴨小学校 約500m
豊島区立西巣鴨中学校 約600m
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▼きれいいなエントランス部分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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