稲城ハイコーポ|稲城長沼駅から徒歩5分|稲城市(東京都)の中古マンション

総戸数202戸の大規模マンション。 総戸数202戸の大規模マンション。
13階建て、敷地内に公園もございます。 13階建て、敷地内に公園もございます。
間取り 間取り
L字型のカウンターキッチンで調理スペースが広く確保されてます。 L字型のカウンターキッチンで調理スペースが広く確保されてます。
玄関収納も豊富にございます。 玄関収納も豊富にございます。
約18帖のリビングダイニングキッチン。 約18帖のリビングダイニングキッチン。
5階・南西向きで日当たり良好 5階・南西向きで日当たり良好
キッチンはカウンターもついて便利です。 キッチンはカウンターもついて便利です。
イオンフードスタイル 稲城長沼店(280m) イオンフードスタイル 稲城長沼店(280m)
大丸ゆうし保育園(110m) 大丸ゆうし保育園(110m)
稲城市立稲城第六小学校(730m) 稲城市立稲城第六小学校(730m)
稲城第一中学校(700m) 稲城第一中学校(700m)
ウエルシア稲城長沼駅店(410m) ウエルシア稲城長沼駅店(410m)
イオンタウン稲城長沼(740m) イオンタウン稲城長沼(740m)
さわやか信用金庫 稲城支店(370m) さわやか信用金庫 稲城支店(370m)
セブンイレブン 稲城大丸東店(190m) セブンイレブン 稲城大丸東店(190m)
ファミリーマート 稲城長沼駅前店(540m) ファミリーマート 稲城長沼駅前店(540m)
セブンイレブン 稲城大丸西店(370m) セブンイレブン 稲城大丸西店(370m)
マクドナルド 川崎街道稲城店(210m) マクドナルド 川崎街道稲城店(210m)
稲城長沼郵便局(490m) 稲城長沼郵便局(490m)
押立ドラッグ 稲城長沼店(310m) 押立ドラッグ 稲城長沼店(310m)
NewDays 稲城長沼(450m) NewDays 稲城長沼(450m)
稲城駅前郵便局(1210m) 稲城駅前郵便局(1210m)
ファミリーマート 京王稲城駅前店(1300m) ファミリーマート 京王稲城駅前店(1300m)
ガンダムモニュメント(470m) ガンダムモニュメント(470m)
いなぎペアパーク(480m) いなぎペアパーク(480m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
もともと3LDKの間取りを2LDKに変更しています。 もともと3LDKの間取りを2LDKに変更しています。
約4.5帖の和室 約4.5帖の和室
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中古マンション
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POINT

◇◆5階・南西向き◆◇南武線「稲城長沼」駅徒歩5分の好立地。内覧ご希望等お気軽にお問い合わせください。

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基本情報

価格
1,980万円
管理費等
7,300円
修繕積立金
14,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.7帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
63.27 ㎡
バルコニー
7.20 ㎡
築年月
1979 年1 月(築46 年)
所在階/ 階数
5 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都稲城市大丸 地図地図を見る
交通機関

南武線 稲城長沼駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無 敷地内に空なし
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】稲城市立稲城第六小学校 730m
【中学校】府中市立府中第一中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 1,300m
【スーパー】スーパー 280m
【公園】公園 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 310m
【銀行】銀行 370m
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この物件について

こちらの物件はJR南武線を稲城長沼駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、駐輪場、カウンター型キッチン

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
202 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:飛鳥建設、東急建設共同企業体
鉄筋・鉄骨コンクリート造のマンションは、隣人の騒音が少なく、プライバシーが守られやすいため、住環境が良好です。 稲城長沼駅が近く都心へのアクセスも良好です。 近くにコンビニやスーパー・ドラッグストアもございます。 少し歩けば大型のショッピングモール「イオンタウン稲城長沼」もございます。
物件番号
313004002720
自社管理番号
1199650000421
登録日
2024/11/10
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アイリス
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(8)第60678号
  • 東京都目黒区緑が丘2丁目24-17 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日、及び第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-31265 お問い合わせ番号「63977-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都稲城市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,500円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 43,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都稲城市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 64位1位/千代田区
買い物 小売店数 14位1位/千代田区
医療 病院数 43位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 13位1位/新島村
交通事故発生件数 19位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都稲城市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
250万円 稲城市大丸 60 1979年 SRC 2022年10月 - 12月
1,100万円 稲城市大丸 60 1979年 SRC 2023年1月 - 3月
1,000万円 稲城市大丸 60 1979年 SRC 2020年1月 - 3月
1,600万円 稲城市大丸 60 1979年 SRC 2020年10月 - 12月
2,900万円 稲城市矢野口 65 1978年 SRC 2023年10月 - 12月
1,400万円 稲城市矢野口 65 1978年 SRC 2023年4月 - 6月
2,200万円 稲城市平尾 65 1978年 RC 2022年4月 - 6月
1,100万円 稲城市平尾 65 1978年 RC 2019年7月 - 9月
2,000万円 稲城市平尾 65 1978年 RC 2020年1月 - 3月
2,300万円 稲城市矢野口 60 1978年 SRC 2019年4月 - 6月

東京都稲城市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は稲城市東長沼/建築年 1987年の100万円(2020年10月 - 12月)、最高値は稲城市若葉台/建築年 2015年の6,100万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、250万円、専有面積 60㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、1,730万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「稲城ハイコーポ」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.7帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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総戸数202戸の大規模マンション。
13階建て、敷地内に公園もございます。
間取り
L字型のカウンターキッチンで調理スペースが広く確保されてます。
玄関収納も豊富にございます。
約18帖のリビングダイニングキッチン。
5階・南西向きで日当たり良好
キッチンはカウンターもついて便利です。
イオンフードスタイル 稲城長沼店(280m)
大丸ゆうし保育園(110m)
稲城市立稲城第六小学校(730m)
稲城第一中学校(700m)
ウエルシア稲城長沼駅店(410m)
イオンタウン稲城長沼(740m)
さわやか信用金庫 稲城支店(370m)
セブンイレブン 稲城大丸東店(190m)
ファミリーマート 稲城長沼駅前店(540m)
セブンイレブン 稲城大丸西店(370m)
マクドナルド 川崎街道稲城店(210m)
稲城長沼郵便局(490m)
押立ドラッグ 稲城長沼店(310m)
NewDays 稲城長沼(450m)
稲城駅前郵便局(1210m)
ファミリーマート 京王稲城駅前店(1300m)
ガンダムモニュメント(470m)
いなぎペアパーク(480m)
バルコニーからの眺望
もともと3LDKの間取りを2LDKに変更しています。
約4.5帖の和室
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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