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高円寺サンハイツ｜東高円寺駅から徒歩2分｜杉並区(東京都)の中古マンション
POINT
■6階部分の東向きにつき眺望良好 ■平成27年1月大規模修繕工事・耐震補強工事済み ◎東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩2分
基本情報
- 価格
- 3,950万円
- 管理費等
- 12,010円
- 修繕積立金
- 13,090円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK ( リビング 0帖 ダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 65.53 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 3.31 ㎡
- 築年月
- 1973 年11 月（築52 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 15 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
東京都杉並区高円寺南１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅/徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立杉並第三小学校 440m
【中学校】杉並区立高南中学校 400m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 荻窪店
- 当店では杉並区・中野区を中心に売買専門、地域密着にて活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持ってサポート致します。
この物件について
こちらの物件は東京メトロ丸ノ内線を東高円寺駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺400m圏内（徒歩5分）には杉並区立高南中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置き場、エレベーター
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新日本管財株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 平成27年1月大規模修繕工事・耐震補強工事済 設備修復義務免責・契約不適合責任免責 住み替えのため引渡し猶予をいただきます
- 物件番号
- 313004001466
- 自社管理番号
- 1140530012080
- 登録日
- 2024/11/30
- 有効期限日
- 2024/12/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 東京都杉並区荻窪５丁目27番8号 タイガープラザ3 2階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
92,500円
土地固定資産税 19,300円
建物固定資産税 73,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 杉並区南荻窪 | 65 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 杉並区南荻窪 | 65 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 5,700万円 | 杉並区南荻窪 | 65 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 杉並区宮前 | 65 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 杉並区高円寺南 | 70 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 杉並区堀ノ内 | 60 | 1974年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 杉並区阿佐谷南 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 杉並区宮前 | 45 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 杉並区阿佐谷南 | 45 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 杉並区高円寺南 | 45 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は杉並区高井戸西／建築年 2006年の210万円（2023年7月 - 9月）、最高値は杉並区成田東／建築年 2016年の110,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,950万円）と最も条件が近い物件は、4,700万円、専有面積 65㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、750万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,950万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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1LDK ( リビング 0帖 ダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
