永山団地3-2|京王永山駅から徒歩12分|多摩市(東京都)の中古マンション

マンション外観 マンション外観
使い勝手の良い間取り 使い勝手の良い間取り
【小学校】多摩市立永山小学校まで400m 【小学校】多摩市立永山小学校まで400m
【中学校】多摩市立永山中学校まで170m 【中学校】多摩市立永山中学校まで170m
【幼稚園】錦秋幼稚園まで110m 【幼稚園】錦秋幼稚園まで110m
【保育園】こぐま保育園まで310m 【保育園】こぐま保育園まで310m
【スーパー】グルメシティ多摩店まで700m 【スーパー】グルメシティ多摩店まで700m
【スーパー】西友 永山店まで720m 【スーパー】西友 永山店まで720m
【スーパー】コープ貝取店まで1000m 【スーパー】コープ貝取店まで1000m
【ショッピングセンター】グリナード永山まで720m 【ショッピングセンター】グリナード永山まで720m
【公民館】ベルブ永山まで620m 【公民館】ベルブ永山まで620m
【郵便局】永山駅前郵便局まで620m 【郵便局】永山駅前郵便局まで620m
【図書館】多摩市立永山図書館まで620m 【図書館】多摩市立永山図書館まで620m
【総合病院】日本医科大学多摩永山病院まで920m 【総合病院】日本医科大学多摩永山病院まで920m
【公園】永山北公園まで440m 【公園】永山北公園まで440m
平置きタイプの駐車場。使用料(月額)…6000円 平置きタイプの駐車場。使用料(月額)…6000円
屋根付きの駐輪場。使用料(年額)…1000円 屋根付きの駐輪場。使用料(年額)…1000円
敷地内バイク置き場。使用料(月額)…1000円 敷地内バイク置き場。使用料(月額)…1000円
敷地内にあるゴミ置き場 敷地内にあるゴミ置き場
管理事務所 管理事務所
敷地内には自動販売機もございます 敷地内には自動販売機もございます
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POINT

●2路線2駅利用可能「京王永山、小田急永山」駅徒歩約12分 ●南西向きの5階につき、陽当たり良好、駐車場は平置きタイプ ●周辺には小学校や中学校、幼稚園などの教育施設が充実

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基本情報

価格
900万円
管理費等
4,000円
修繕積立金
7,000円
修繕積立基金
--
間取り
3DK ( ダイニングキッチン 0帖 洋室 5帖 洋室 0帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
48.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.00 ㎡
築年月
1971 年5 月(築54 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都多摩市永山3丁目2番地 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王永山駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】多摩市立永山小学校 400m
【中学校】多摩市立永山中学校 170m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 920m
【公園】公園 440m
【商店街】商店街 720m
【その他】錦秋幼稚園 110m
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ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館
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この物件について

この物件は京王電鉄相模原線を京王永山駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で5.00帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には錦秋幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、全居室収納

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
210 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
※本物件は契約不適合責任・設備修補責任免責となります。
物件番号
313003999281
自社管理番号
1060040000655
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
900万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(13)第29649号
  • 東京都多摩市永山1丁目4 グリナード永山4階 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04913 お問い合わせ番号「21330-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都多摩市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

19,900円

土地固定資産税 4,400円

建物固定資産税 15,500円

この物件の固定資産税は、物件価格900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都多摩市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 56位1位/千代田区
買い物 小売店数 13位1位/千代田区
医療 病院数 20位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/新島村
交通事故発生件数 39位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都多摩市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 多摩市永山 45 1971年 RC 2022年1月 - 3月
1,800万円 多摩市永山 45 1971年 -- 2022年10月 - 12月
180万円 多摩市永山 45 1971年 -- 2019年4月 - 6月
1,600万円 多摩市永山 45 1971年 -- 2022年10月 - 12月
420万円 多摩市永山 90 1971年 -- 2020年4月 - 6月
220万円 多摩市愛宕 50 1972年 RC 2020年10月 - 12月
1,100万円 多摩市愛宕 50 1972年 RC 2021年1月 - 3月
220万円 多摩市愛宕 50 1972年 RC 2019年1月 - 3月
400万円 多摩市愛宕 50 1972年 RC 2019年1月 - 3月
1,300万円 多摩市永山 50 1972年 RC 2019年1月 - 3月

東京都多摩市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は多摩市落合/建築年 1984年の130万円(2019年7月 - 9月)、最高値は多摩市鶴牧/建築年 2017年の6,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(900万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 45㎡、建築年 1971年の物件で価格差は、700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「永山団地3-2」の価格はいくらですか?

900万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「永山団地3-2」の間取りは?

3DK ( ダイニングキッチン 0帖 洋室 5帖 洋室 0帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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マンション外観
使い勝手の良い間取り
【小学校】多摩市立永山小学校まで400m
【中学校】多摩市立永山中学校まで170m
【幼稚園】錦秋幼稚園まで110m
【保育園】こぐま保育園まで310m
【スーパー】グルメシティ多摩店まで700m
【スーパー】西友 永山店まで720m
【スーパー】コープ貝取店まで1000m
【ショッピングセンター】グリナード永山まで720m
【公民館】ベルブ永山まで620m
【郵便局】永山駅前郵便局まで620m
【図書館】多摩市立永山図書館まで620m
【総合病院】日本医科大学多摩永山病院まで920m
【公園】永山北公園まで440m
平置きタイプの駐車場。使用料(月額)…6000円
屋根付きの駐輪場。使用料(年額)…1000円
敷地内バイク置き場。使用料(月額)…1000円
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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