ウイスタリヤマンション天神町|花小金井駅から徒歩17分|小平市(東京都)の中古マンション

現地外観 現地外観
現地外観、眺望良好 現地外観、眺望良好
現地外観 現地外観
エントランス エントランス
外観 外観
間取り 間取り
2018年交換済みシステムキッチン 2018年交換済みシステムキッチン
玄関 玄関
2018年交換済みシステムキッチン 2018年交換済みシステムキッチン
2018年交換済みシステムキッチン 2018年交換済みシステムキッチン
廊下 廊下
駐輪場 駐輪場
シャワー水栓付き洗面台 シャワー水栓付き洗面台
ウォッシュレット付きトイレ ウォッシュレット付きトイレ
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中古マンション
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POINT

室内綺麗にお使いです♪■前面見晴らし良好!■2018年システムキッチン交換済み!3口コンロ付き■ペット飼育可(規約により制限あり)

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基本情報

価格
1,380万円
管理費等
8,000円
修繕積立金
20,000円
修繕積立基金
--
間取り
3DK ( ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 6帖 和室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
54.27 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.40 ㎡
築年月
1984 年5 月(築41 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都小平市天神町4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 花小金井駅/徒歩17分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小平第九小学校 850m
【中学校】小平第三中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 750m
【公園】公園 200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
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ダイワ住販株式会社
分譲を中心に、注文住宅、仲介業などを行っております。地元密着が強みです。

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を花小金井駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで7.50帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場、独立洗面台、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年08月実施
  • キッチン

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:新倉土建(株)
【創業50年、ダイワ住販がお手伝いします】お客様によって心配事は様々。ほとんどの方が、初めて不動産に触れる場面です。長い年数になる住宅ローンを多方面から検証しながら、資金計画を一緒に組み立てていきます。◆◆◆安心のアフターサービス◆◆◆中古住宅でもしっかりサポートします。地元密着型で柔軟に対応します。お家は住んでからが大事!!困ったときにはいつでもご相談いただける体制を整えております。
物件番号
313003999206
自社管理番号
1460120000011
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

ダイワ住販株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(11)第41245号
  • 東京都小平市花小金井南町1丁目5-8 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56056 お問い合わせ番号「42609-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都小平市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,400円

土地固定資産税 6,700円

建物固定資産税 34,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都小平市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 53位1位/千代田区
買い物 小売店数 46位1位/千代田区
医療 病院数 27位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 33位1位/新島村
交通事故発生件数 28位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都小平市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 小平市学園西町 55 1984年 RC 2020年7月 - 9月
1,900万円 小平市学園西町 55 1984年 RC 2021年1月 - 3月
1,700万円 小平市学園西町 60 1984年 RC 2019年7月 - 9月
1,800万円 小平市鈴木町 70 1984年 RC 2019年10月 - 12月
2,400万円 小平市上水本町 75 1984年 RC 2023年1月 - 3月
2,400万円 小平市上水本町 80 1984年 RC 2023年1月 - 3月
1,900万円 小平市上水本町 85 1984年 RC 2020年4月 - 6月
1,800万円 小平市上水本町 90 1984年 RC 2021年10月 - 12月
2,000万円 小平市花小金井 45 1985年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 小平市花小金井 60 1986年 -- 2021年10月 - 12月

東京都小平市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は小平市小川町/建築年 1992年の220万円(2019年7月 - 9月)、最高値は小平市花小金井/建築年 2017年の6,300万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,380万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、専有面積 55㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ウイスタリヤマンション天神町」の価格はいくらですか?

1,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ウイスタリヤマンション天神町」の間取りは?

3DK ( ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 6帖 和室 6帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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外観
間取り
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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