サントーア西日暮里|赤土小学校前駅から徒歩4分|荒川区(東京都)の中古マンション

総戸数22戸 総戸数22戸
3LDK 3LDK
リビングと繋げて約17.8帖のLDKとしてもご利用可能です リビングと繋げて約17.8帖のLDKとしてもご利用可能です
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
人気の対面キッチンで家族の輪も広がる家 人気の対面キッチンで家族の輪も広がる家
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
開放感に満たされる、家族の和み空間 開放感に満たされる、家族の和み空間
ゆとりの広さのプライベートルーム ゆとりの広さのプライベートルーム
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
セブンイレブン東尾久店 170m セブンイレブン東尾久店 170m
まいばすけっと赤土小学校前駅北店 50m まいばすけっと赤土小学校前駅北店 50m
サンドラッグCVS尾久銀座店 180m サンドラッグCVS尾久銀座店 180m
Can★Do東尾久店 200m Can★Do東尾久店 200m
荒川東尾久二郵便局 320m 荒川東尾久二郵便局 320m
ピノキオ幼児舎東尾久保育園 50m ピノキオ幼児舎東尾久保育園 50m
荒川区立赤土小学校 250m 荒川区立赤土小学校 250m
お部屋からの眺望です お部屋からの眺望です
廊下はゆったりとした空間にしあげました 廊下はゆったりとした空間にしあげました
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします 縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納 吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
バルコニー バルコニー
植栽が色づき季節を感じられるエントランス 植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場(月額13000円) 駐車場(月額13000円)
駐輪場(月額300円) 駐輪場(月額300円)
いくつあっても嬉しい収納 いくつあっても嬉しい収納
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
しっかりとした大きさのクローゼットを完備 しっかりとした大きさのクローゼットを完備
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量 玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
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中古マンション
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POINT

《購入者特典!アフターサービス最長10年に延長》*駅徒歩5分の好立地*都心へのアクセス◎*各居室採光あり

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基本情報

価格
4,580万円
管理費等
17,700円
修繕積立金
23,900円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.31 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.52 ㎡
築年月
1996 年6 月(築29 年)
所在階/ 階数
9 階 / 12 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都荒川区東尾久3丁目25-7 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 赤土小学校前駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】荒川区立赤土小学校 250m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 50m
【ドラッグストア】ドラッグストア 180m
【その他】Can★Do東尾久店 200m
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この物件について

この物件は徒歩4分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.70帖です。周辺50m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年11月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
22 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
駐輪場料金/月:300円
バイク置場料金/月:1,000円
その他条件
--
備考
施工会社:東亜建設株式会社
駐車場:月額13000円駐輪場:月額300円バイク置場:月額1000円ペット飼育:不可(小鳥・魚類のみ可)※修繕積立金の変更予定有:470円/平米 へ改定(2029年8月)
18171 * 特典について *・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社(東証プライム上場)のグループ会社です。
物件番号
313003999031
自社管理番号
1261160002828
登録日
2024/11/26
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9665号
  • 東京都港区虎ノ門4丁目3-1 城山トラストタワー28F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火・水・祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-83224 お問い合わせ番号「40797-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都荒川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

170,600円

土地固定資産税 22,400円

建物固定資産税 148,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都荒川区の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 32位1位/千代田区
買い物 小売店数 32位1位/千代田区
医療 病院数 13位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 43位1位/新島村
交通事故発生件数 13位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都荒川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 荒川区東尾久 60 1996年 SRC 2023年10月 - 12月
3,400万円 荒川区東日暮里 60 1996年 SRC 2019年1月 - 3月
4,700万円 荒川区荒川 60 1996年 SRC 2021年10月 - 12月
3,500万円 荒川区東日暮里 60 1996年 RC 2019年7月 - 9月
4,500万円 荒川区西尾久 60 1996年 RC 2023年10月 - 12月
3,000万円 荒川区荒川 55 1996年 SRC 2020年4月 - 6月
2,900万円 荒川区荒川 55 1996年 SRC 2019年1月 - 3月
2,800万円 荒川区町屋 55 1996年 SRC 2022年1月 - 3月
3,400万円 荒川区荒川 55 1996年 SRC 2022年10月 - 12月
4,000万円 荒川区荒川 55 1996年 RC 2022年7月 - 9月

東京都荒川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は荒川区南千住/建築年 1992年の410万円(2023年7月 - 9月)、最高値は荒川区西日暮里/建築年 2009年の12,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,580万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 60㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「サントーア西日暮里」の間取りは?

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3LDK
リビングと繋げて約17.8帖のLDKとしてもご利用可能です
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
人気の対面キッチンで家族の輪も広がる家
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
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浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
セブンイレブン東尾久店 170m
まいばすけっと赤土小学校前駅北店 50m
サンドラッグCVS尾久銀座店 180m
Can★Do東尾久店 200m
荒川東尾久二郵便局 320m
ピノキオ幼児舎東尾久保育園 50m
荒川区立赤土小学校 250m
お部屋からの眺望です
廊下はゆったりとした空間にしあげました
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
バルコニー
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場(月額13000円)
駐輪場(月額300円)
いくつあっても嬉しい収納
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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