ザスクエア|聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩2分|多摩市(東京都)の中古マンション

総戸数363戸 総戸数363戸
3LDK+2WIC+物入 3LDK+2WIC+物入
ゆとりの広さのプライベートルーム ゆとりの広さのプライベートルーム
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
家族みんなでコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン 家族みんなでコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備 白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約17.1帖 家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約17.1帖
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の明るいリビング 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の明るいリビング
テレワーク等にも誤利用可能なワークスペース テレワーク等にも誤利用可能なワークスペース
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室 バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
セブンイレブン京王聖蹟桜ヶ丘駅店 150m セブンイレブン京王聖蹟桜ヶ丘駅店 150m
食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘ザ・スクエア店 130m 食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘ザ・スクエア店 130m
ミネドラッグ 聖蹟桜ヶ丘店 120m ミネドラッグ 聖蹟桜ヶ丘店 120m
せいせきC館内郵便局 130m せいせきC館内郵便局 130m
三井住友銀行 多摩支店 10m 三井住友銀行 多摩支店 10m
聖蹟桜ヶ丘駅(京王線) 90m 聖蹟桜ヶ丘駅(京王線) 90m
9階から望む、開放的な眺望が魅力です 9階から望む、開放的な眺望が魅力です
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
駐輪場(年額6000円) 駐輪場(年額6000円)
メールボックス メールボックス
エレベーター エレベーター
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納 吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
採光、通風に優れた南西面バルコニー 採光、通風に優れた南西面バルコニー
収納力たっぷりのウォークインクローゼット 収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
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中古マンション
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POINT

《購入者特典!アフターサービス最長10年に延長》*駅徒歩3分の好立地*商業施設併設*9階南西向きで陽当たり◎

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基本情報

価格
5,280万円
管理費等
16,710円
修繕積立金
27,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.4帖 洋室 5.7帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
79.11 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.94 ㎡
築年月
1984 年2 月(築41 年)
所在階/ 階数
9 階 / 14 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都多摩市関戸1丁目1-5 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅/徒歩2分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 120m
【銀行】銀行 10m
【その他】せいせきC館内郵便局 130m
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スター・マイカ・レジデンス株式会社
当グループでは、年間約1,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を聖蹟桜ヶ丘駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.10帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
363 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
駐輪場料金/月:500円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:東海興業株式会社
駐車場:月極区画新規契約停止、時間貸区画120台有駐輪場:年額6000円バイク置場:年額7200~12000円ペット飼育:可(体重10kg程度までの犬猫、1住戸につき1匹まで)
14934 * 特典について *・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社(東証プライム上場)のグループ会社です。
物件番号
313003998718
自社管理番号
1261160002811
登録日
2024/11/26
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9665号
  • 東京都港区虎ノ門4丁目3-1 城山トラストタワー28F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火・水・祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-83224 お問い合わせ番号「52776-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都多摩市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

158,600円

土地固定資産税 25,800円

建物固定資産税 132,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都多摩市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 56位1位/千代田区
買い物 小売店数 13位1位/千代田区
医療 病院数 20位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/新島村
交通事故発生件数 39位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都多摩市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 多摩市関戸 80 1984年 SRC 2019年1月 - 3月
2,000万円 多摩市聖ケ丘 80 1984年 RC 2020年4月 - 6月
1,000万円 多摩市聖ケ丘 80 1984年 -- 2022年7月 - 9月
1,400万円 多摩市聖ケ丘 80 1984年 RC 2022年7月 - 9月
1,900万円 多摩市聖ケ丘 80 1984年 -- 2020年7月 - 9月
1,400万円 多摩市落合 80 1984年 RC 2020年7月 - 9月
2,400万円 多摩市聖ケ丘 80 1984年 -- 2019年1月 - 3月
3,700万円 多摩市関戸 75 1984年 SRC 2022年4月 - 6月
1,500万円 多摩市落合 75 1984年 RC 2020年1月 - 3月
4,300万円 多摩市関戸 70 1984年 SRC 2022年4月 - 6月

東京都多摩市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は多摩市落合/建築年 1984年の130万円(2019年7月 - 9月)、最高値は多摩市鶴牧/建築年 2017年の6,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,280万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 80㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、1,780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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5,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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総戸数363戸
3LDK+2WIC+物入
ゆとりの広さのプライベートルーム
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
家族みんなでコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
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家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約17.1帖
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の明るいリビング
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セブンイレブン京王聖蹟桜ヶ丘駅店 150m
食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘ザ・スクエア店 130m
ミネドラッグ 聖蹟桜ヶ丘店 120m
せいせきC館内郵便局 130m
三井住友銀行 多摩支店 10m
聖蹟桜ヶ丘駅(京王線) 90m
9階から望む、開放的な眺望が魅力です
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
駐輪場(年額6000円)
メールボックス
エレベーター
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
採光、通風に優れた南西面バルコニー
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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