三田シティハウス|白金高輪駅から徒歩8分|港区(東京都)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リノベーションされた綺麗な室内 リノベーションされた綺麗な室内
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩10分。 790m 白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩10分。 790m
白金アエルシティ 徒歩9分。 710m 白金アエルシティ 徒歩9分。 710m
グランパーク 徒歩16分。 1250m グランパーク 徒歩16分。 1250m
田町タワーモール 徒歩14分。 1060m 田町タワーモール 徒歩14分。 1060m
ムスブ田町SHOPS&RESTAURANTS 徒歩21分。 1610m ムスブ田町SHOPS&RESTAURANTS 徒歩21分。 1610m
サミットストア三田店 徒歩4分。 260m サミットストア三田店 徒歩4分。 260m
まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩7分。 490m まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩7分。 490m
リンコス白金ザ・スカイ店 徒歩8分。 610m リンコス白金ザ・スカイ店 徒歩8分。 610m
ローソン麻布三ノ橋店 徒歩3分。 210m ローソン麻布三ノ橋店 徒歩3分。 210m
マツモトキヨシ白金高輪店 徒歩8分。 630m マツモトキヨシ白金高輪店 徒歩8分。 630m
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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中古マンション
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POINT

【新規リノベーションされた綺麗な室内】◇南西向きの日当たり良好◇19帖の広々としたアクセントクロスがポイントのリビング◇2LDKから3LDKに間取り変更可能◇ペット飼育可

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基本情報

価格
14,990万円
管理費等
10,188円
修繕積立金
9,939円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.9帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.75 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1998 年3 月(築27 年)
所在階/ 階数
5 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都港区三田5丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 白金高輪駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 39,000円(税込) 料金最小:31000円 料金最大:39000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 630m
【その他】白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) 790m
学区について質問したい
ララハウス株式会社 青山支店
港区を中心に、近郊のマンションを幅広く取り扱っております。表参道駅から徒歩3分の好立地。住まい探しはララハウスへ♪ララハウスを選んで頂いた全てのお客様に満足頂けるサービスを提供します。

この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺210m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
180 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費:200円
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
物件番号
313003998706
自社管理番号
1452550002289
登録日
2024/11/25
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
14,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ララハウス株式会社 青山支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9970号
  • 東京都港区北青山3丁目15-9 AOYAMA101ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41629 お問い合わせ番号「09913-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

576,700円

土地固定資産税 73,400円

建物固定資産税 503,300円

この物件の固定資産税は、物件価格14,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,400万円 港区三田 70 1998年 SRC 2020年7月 - 9月
7,400万円 港区白金 70 1998年 SRC 2020年10月 - 12月
10,000万円 港区赤坂 70 1998年 SRC 2021年4月 - 6月
10,000万円 港区三田 70 1998年 SRC 2021年10月 - 12月
9,500万円 港区三田 70 1998年 SRC 2022年1月 - 3月
12,000万円 港区赤坂 70 1998年 SRC 2021年7月 - 9月
5,900万円 港区浜松町 70 1998年 RC 2021年7月 - 9月
5,300万円 港区港南 65 1998年 SRC 2019年7月 - 9月
6,000万円 港区港南 65 1998年 SRC 2019年7月 - 9月
8,500万円 港区三田 65 1998年 SRC 2019年7月 - 9月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(14,990万円)と最も条件が近い物件は、7,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、7,590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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リビング/ダイニング
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浴室
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩10分。 790m
白金アエルシティ 徒歩9分。 710m
グランパーク 徒歩16分。 1250m
田町タワーモール 徒歩14分。 1060m
ムスブ田町SHOPS&RESTAURANTS 徒歩21分。 1610m
サミットストア三田店 徒歩4分。 260m
まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩7分。 490m
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ローソン麻布三ノ橋店 徒歩3分。 210m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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