眺望良好「ワテラスタワーレジデンス」|新御茶ノ水駅から徒歩3分|千代田区(東京都)の中古マンション

随所に豊富な収納スペースを設け、家中がすっきりと片付く間取りです 随所に豊富な収納スペースを設け、家中がすっきりと片付く間取りです
開放感のあるオープンキッチン。キッチン背面には洗面室につながる扉があり、家事動線もスムーズです。 開放感のあるオープンキッチン。キッチン背面には洗面室につながる扉があり、家事動線もスムーズです。
明るくスッキリとした玄関。帰宅や来客を迎えたりするのが楽しみになりそうです。 明るくスッキリとした玄関。帰宅や来客を迎えたりするのが楽しみになりそうです。
自然光を取り込みやすく、通行人の視線が気にならない2階LDKです。使い勝手が良く美しいシステムキッチンが採用されています。 自然光を取り込みやすく、通行人の視線が気にならない2階LDKです。使い勝手が良く美しいシステムキッチンが採用されています。
各部屋に収納もあり、衣服や生活用品の収納にもばっちり! 各部屋に収納もあり、衣服や生活用品の収納にもばっちり!
スタイリッシュな空間の浴室。落ち着いたバスタイムをお過ごしください♪ スタイリッシュな空間の浴室。落ち着いたバスタイムをお過ごしください♪
プールや遊具があり子供達が元気に遊べ、緑も多く憩いの場所となっています。 プールや遊具があり子供達が元気に遊べ、緑も多く憩いの場所となっています。
一般内科(総合診療)・呼吸器内科・消化器内科・人工透析内科・皮膚科・漢方外来・ペインクリニック科・リハビリテーション科 一般内科(総合診療)・呼吸器内科・消化器内科・人工透析内科・皮膚科・漢方外来・ペインクリニック科・リハビリテーション科
0~2歳の認可外保育施設と、千代田小学校が併設され、子どもの成長や学びの連続性を考慮した教育を行っています。 0~2歳の認可外保育施設と、千代田小学校が併設され、子どもの成長や学びの連続性を考慮した教育を行っています。
少人数で子供によく目が届いています。先生方も熱心です。設備も素晴らしいです。地域と協力していて防犯意識も高く、問題に対する行動が早いので、問題を未然に防いでくれている印象があります。 少人数で子供によく目が届いています。先生方も熱心です。設備も素晴らしいです。地域と協力していて防犯意識も高く、問題に対する行動が早いので、問題を未然に防いでくれている印象があります。
情報教育を掲げているように、パソコン授業が多くあります。 情報教育を掲げているように、パソコン授業が多くあります。
ワテラスモール地下1階にある綺麗なスーパーです。店内は明るく、調理器具なども売っていて買い物がしやすいスーパーです。 ワテラスモール地下1階にある綺麗なスーパーです。店内は明るく、調理器具なども売っていて買い物がしやすいスーパーです。
24時間営業。処方箋の受付があり待たずに受け取ることができるので便利です。 24時間営業。処方箋の受付があり待たずに受け取ることができるので便利です。
東京・新宿・池袋に乗り換えなしで行くことができるので、都心へのアクセスが便利な駅です。 東京・新宿・池袋に乗り換えなしで行くことができるので、都心へのアクセスが便利な駅です。
JR山手線・中央線・総武線・京浜東北線と東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス線が乗り入れており、都内の移動が大変便利です。 JR山手線・中央線・総武線・京浜東北線と東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス線が乗り入れており、都内の移動が大変便利です。
ゆったりとした洗面室には、リネン庫も備えており、タオル類やナイトウェア等の収納にも活躍します。 ゆったりとした洗面室には、リネン庫も備えており、タオル類やナイトウェア等の収納にも活躍します。
スタイリッシュな空間の浴室。落ち着いたバスタイムをお過ごしください♪ スタイリッシュな空間の浴室。落ち着いたバスタイムをお過ごしください♪
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POINT

5駅8沿線利用可で各方面へのアクセスも良好、【ペット相談可】大切なペットと一緒に暮らせるマンション

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基本情報

価格
21,800万円
管理費等
23,955円
修繕積立金
10,873円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
54.69 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.80 ㎡
築年月
2013 年2 月(築12 年)
所在階/ 階数
28 階 / 41 階建(地下3階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都千代田区神田淡路町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】昌平小学校 600m
【中学校】神田一橋中学校 1,300m
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東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩1分の便利な立地。新宿区、千代田区の未公開情報は当社にお任せください。住宅ローンの上手な組み方、物件の詳細な調査など、お客様が安心して住宅購入できるようお手伝いします。

この物件について

この物件は東京メトロ千代田線を新御茶ノ水駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺600m圏内(徒歩8分)には昌平小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、インターネット対応、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
333 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
テレビ共視聴使用料:275円
専用トランクルーム使用料:80円
その他条件
ペット対応
備考
~~不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート~~  「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 
物件番号
313003998571
自社管理番号
1446370001139
登録日
2024/07/18
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
21,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アドキャスト 新宿支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86581号
  • 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99710 お問い合わせ番号「89548-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都千代田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

1,035,600円

土地固定資産税 106,800円

建物固定資産税 928,800円

この物件の固定資産税は、物件価格21,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都千代田区の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/千代田区
高速IC数 2位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 3位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 1位1位/千代田区
買い物 小売店数 1位1位/千代田区
医療 病院数 1位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 64位1位/新島村
交通事故発生件数 64位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都千代田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
11,000万円 千代田区神田淡路町 55 2013年 SRC 2020年10月 - 12月
11,000万円 千代田区神田淡路町 55 2013年 SRC 2019年10月 - 12月
8,500万円 千代田区九段南 55 2013年 RC 2020年1月 - 3月
8,100万円 千代田区内神田 55 2013年 RC 2022年1月 - 3月
10,000万円 千代田区九段南 55 2013年 RC 2021年7月 - 9月
5,500万円 千代田区岩本町 55 2013年 RC 2023年10月 - 12月
9,000万円 千代田区九段南 55 2013年 RC 2019年1月 - 3月
5,100万円 千代田区神田猿楽町 50 2013年 RC 2019年7月 - 9月
7,300万円 千代田区内神田 50 2013年 RC 2021年1月 - 3月
5,100万円 千代田区神田猿楽町 50 2013年 RC 2019年7月 - 9月

東京都千代田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千代田区二番町/建築年 1972年の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は千代田区九段南/建築年 2004年の82,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(21,800万円)と最も条件が近い物件は、11,000万円、専有面積 55㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、10,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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開放感のあるオープンキッチン。キッチン背面には洗面室につながる扉があり、家事動線もスムーズです。
明るくスッキリとした玄関。帰宅や来客を迎えたりするのが楽しみになりそうです。
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少人数で子供によく目が届いています。先生方も熱心です。設備も素晴らしいです。地域と協力していて防犯意識も高く、問題に対する行動が早いので、問題を未然に防いでくれている印象があります。
情報教育を掲げているように、パソコン授業が多くあります。
ワテラスモール地下1階にある綺麗なスーパーです。店内は明るく、調理器具なども売っていて買い物がしやすいスーパーです。
24時間営業。処方箋の受付があり待たずに受け取ることができるので便利です。
東京・新宿・池袋に乗り換えなしで行くことができるので、都心へのアクセスが便利な駅です。
JR山手線・中央線・総武線・京浜東北線と東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス線が乗り入れており、都内の移動が大変便利です。
ゆったりとした洗面室には、リネン庫も備えており、タオル類やナイトウェア等の収納にも活躍します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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