グリーンパーク第4五反野|五反野駅から徒歩10分|足立区(東京都)の中古マンション

1階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 1階部分 エレベーター有り 周辺環境充実
約20平米の専用庭付き住戸 約20平米の専用庭付き住戸
クロス フローリング張替 クロス フローリング張替
浄水器・食洗機付きシステムキッチン 浄水器・食洗機付きシステムキッチン
リフォーム済み リフォーム済み
浴室乾燥機付き 浴室乾燥機付き
西友青井店まで449m 西友青井店まで449m
サミットストア五反野店まで1000m サミットストア五反野店まで1000m
MEGAドン・キホーテ環七梅島店まで2291m MEGAドン・キホーテ環七梅島店まで2291m
ショッピングタウン・カリブ梅島店まで2150m ショッピングタウン・カリブ梅島店まで2150m
足立区立第十一中学校まで878m 足立区立第十一中学校まで878m
医療法人社団綾瀬病院まで744m 医療法人社団綾瀬病院まで744m
青井駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで685m 青井駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで685m
五反野駅(東武 スカイツリーライン)まで823m 五反野駅(東武 スカイツリーライン)まで823m
しょうぶ沼公園まで1842m しょうぶ沼公園まで1842m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
温水洗浄便座一体型トイレ 温水洗浄便座一体型トイレ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
1,699万円
管理費等
8,590円
修繕積立金
7,950円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK ( 収納 4.8帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 8.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
44.13 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.48 ㎡
築年月
1980 年12 月(築44 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区弘道2丁目23-2 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 五反野駅/徒歩10分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】弘道小学校 290m
【中学校】口区立第十一中学校 650m
【スーパー】スーパー 449m
【その他】MEGAドン・キホーテ環七梅島店 2,291m
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お客様にやさしい不動産屋を目指しています。当社独自のサービスとしてご成約の方へのプレゼントとしてJCB又はamazonギフト券を進呈しております。

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を五反野駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺290m圏内(徒歩4分)には弘道小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング
共用部分
リノベーション、ハウスクリーニング

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
54 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
専用庭 使用料(月額):300円
その他条件
事務所不可、ペット不可
備考
[物件コード]118201-45568、・当店でご成約の方にはJCB又はamazonギフト券3万円を進呈致します。●約20平米の専用庭 ●生活利便性良好 ●浴室乾燥機能 ●食洗機つき・ リノベーション済物件・住宅ローンに強い仲介会社です。元銀行員(国家技能士FP1級の資格者)の社員がいます お気軽にご相談ください。 担当勝谷
物件番号
313003997928
自社管理番号
91530001590
登録日
2024/09/26
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ニコハウス
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第21679号
  • 埼玉県川口市川口3丁目2-1 リプレ川口一番街1-106A 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-96875 お問い合わせ番号「19633-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

47,900円

土地固定資産税 8,300円

建物固定資産税 39,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 足立区綾瀬 40 1981年 RC 2023年7月 - 9月
1,400万円 足立区島根 35 1981年 RC 2020年1月 - 3月
3,500万円 足立区千住東 55 1981年 SRC 2022年4月 - 6月
2,600万円 足立区東和 60 1981年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 足立区綾瀬 60 1981年 RC 2020年1月 - 3月
2,700万円 足立区千住橋戸町 60 1981年 RC 2023年7月 - 9月
2,400万円 足立区青井 60 1981年 SRC 2021年4月 - 6月
1,100万円 足立区梅島 65 1981年 SRC 2022年1月 - 3月
2,700万円 足立区青井 85 1981年 SRC 2020年7月 - 9月
3,500万円 足立区青井 85 1981年 SRC 2022年1月 - 3月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,699万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 40㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、501万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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しょうぶ沼公園まで1842m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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