パロスガーデン三鷹台|三鷹市(東京都)の中古マンション

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基本情報

価格
4,480万円
管理費等
10,300円
修繕積立金
18,150円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.80 ㎡
築年月
1998 年3 月(築27 年)
所在階/ 階数
1 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都三鷹市北野3丁目2-45 地図地図を見る
交通機関

中央本線 吉祥寺駅/バス 24分/北野三丁目 徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】三鷹市立北野小学校 149m
【コンビニ】コンビニ 445m
【スーパー】スーパー 493m
【総合病院】総合病院 431m
【公園】公園 56m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を吉祥寺駅で下車し、バスに24分乗車し、北野三丁目から徒歩5分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。周辺56m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、専用庭、駐輪場、インターネット対応、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、下駄箱

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
47 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
専用庭使用料:500円
町内会費:100円
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
室内改修工事 11月20日完工予定詳細は横山・吉田まで
物件番号
313003996154
自社管理番号
1463430001096
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
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株式会社ランドネット 福岡支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8622号
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目10-20 天神ビジネスセンター4F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67173 お問い合わせ番号「41562-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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東京都三鷹市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

172,300円

土地固定資産税 21,900円

建物固定資産税 150,400円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都三鷹市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 60位1位/千代田区
買い物 小売店数 49位1位/千代田区
医療 病院数 37位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/新島村
交通事故発生件数 16位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都三鷹市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,800万円 三鷹市下連雀 65 1998年 RC 2022年7月 - 9月
5,600万円 三鷹市下連雀 65 1998年 RC 2021年4月 - 6月
4,000万円 三鷹市北野 65 1998年 RC 2022年7月 - 9月
4,700万円 三鷹市下連雀 65 1998年 RC 2021年7月 - 9月
4,700万円 三鷹市上連雀 65 1998年 SRC 2020年7月 - 9月
3,200万円 三鷹市北野 60 1998年 RC 2020年7月 - 9月
4,000万円 三鷹市牟礼 60 1998年 RC 2021年10月 - 12月
3,300万円 三鷹市牟礼 60 1998年 RC 2022年1月 - 3月
5,400万円 三鷹市牟礼 60 1998年 RC 2022年10月 - 12月
5,300万円 三鷹市下連雀 70 1998年 RC 2021年7月 - 9月

東京都三鷹市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は三鷹市下連雀/建築年 1990年の160万円(2020年10月 - 12月)、最高値は三鷹市下連雀/建築年 2020年の9,700万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、4,800万円、専有面積 65㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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