南常盤台ハイム|ときわ台駅から徒歩7分|板橋区(東京都)の中古マンション

マンション1階にまいばすけっと、買い物便利。 マンション1階にまいばすけっと、買い物便利。
三方角部屋のため玄関から窓があり廊下も各お部屋も明るい住戸です。バルコニーがございませんので、3居室それぞれに室内物干し箇所を設けています。 三方角部屋のため玄関から窓があり廊下も各お部屋も明るい住戸です。バルコニーがございませんので、3居室それぞれに室内物干し箇所を設けています。
2020年10月リノベーション実施しています。お部屋は空室となっておりますのでお気軽に内見をご相談ください。 2020年10月リノベーション実施しています。お部屋は空室となっておりますのでお気軽に内見をご相談ください。
キッチン横にはキャビネットや冷蔵庫の配置スペースあり キッチン横にはキャビネットや冷蔵庫の配置スペースあり
4.7帖、4.7帖、各居室に室内物干しスペースを設けています。バーは外せますし、ワイヤーは使いたい時だけ伸ばして使えます。 4.7帖、4.7帖、各居室に室内物干しスペースを設けています。バーは外せますし、ワイヤーは使いたい時だけ伸ばして使えます。
居室の窓にインナーサッシを新設し、二重サッシにすることで防音対策をしており、同時に気密性も高まるため冷暖房効率が良くなっています。 居室の窓にインナーサッシを新設し、二重サッシにすることで防音対策をしており、同時に気密性も高まるため冷暖房効率が良くなっています。
キッチンはタカラスタンダード製、キッチンパネルはマグネットなのでスパイスラックやペーパーホルダーをお好みでアレンジしてみてください。 キッチンはタカラスタンダード製、キッチンパネルはマグネットなのでスパイスラックやペーパーホルダーをお好みでアレンジしてみてください。
キッチンはタカラスタンダード製、キッチンパネルはマグネットなのでスパイスラックやペーパーホルダーをお好みでアレンジしてみてください。 キッチンはタカラスタンダード製、キッチンパネルはマグネットなのでスパイスラックやペーパーホルダーをお好みでアレンジしてみてください。
鍵など小物を置ける玄関カウンター 鍵など小物を置ける玄関カウンター
リビングはブラインドを採用、スッキリ広々した印象に。ゆっくり降りてきてくれるから小さい子がいても、使う上で安心感があります。 リビングはブラインドを採用、スッキリ広々した印象に。ゆっくり降りてきてくれるから小さい子がいても、使う上で安心感があります。
室内展示のテーブル、チェア、ダイニングボードは宜しければそのままお使い頂けます。エアコンは3基設置済みです。 室内展示のテーブル、チェア、ダイニングボードは宜しければそのままお使い頂けます。エアコンは3基設置済みです。
エアコンは3基設置済みです。 エアコンは3基設置済みです。
1216サイズの浴室 1216サイズの浴室
追い炊き機能付きです 追い炊き機能付きです
家事をサポートしてくれる食洗器付きです。 家事をサポートしてくれる食洗器付きです。
急な来訪者にも安心、モニタ付きインターホン 急な来訪者にも安心、モニタ付きインターホン
浴室にも衣類の乾燥にも便利な暖房乾燥機付きです。 浴室にも衣類の乾燥にも便利な暖房乾燥機付きです。
キッチン下にガスコックを用意してあるので、冬場はガスヒーターを使いたい方に嬉しいです。 キッチン下にガスコックを用意してあるので、冬場はガスヒーターを使いたい方に嬉しいです。
玄関から窓があり廊下も各お部屋も明るい住戸 玄関から窓があり廊下も各お部屋も明るい住戸
居室の窓にインナーサッシを新設し、二重サッシにすることで防音対策をしており、同時に気密性も高まるため冷暖房効率が良くなっています。 居室の窓にインナーサッシを新設し、二重サッシにすることで防音対策をしており、同時に気密性も高まるため冷暖房効率が良くなっています。
不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックスを備えています。 不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックスを備えています。
リネン庫がある洗面室、タオルや衣類の収納スペースを確保。 リネン庫がある洗面室、タオルや衣類の収納スペースを確保。
洗面台W900 洗面台W900
身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台
リネン庫がある洗面室、タオルや衣類の収納スペースを確保。 リネン庫がある洗面室、タオルや衣類の収納スペースを確保。
4.8帖のクローゼット 4.8帖のクローゼット
4.7帖のクローゼット 4.7帖のクローゼット
5.2帖 5.2帖
4.8帖 4.8帖
4.7帖、各居室に室内物干しスペースを設けています。バーは外せますし、ワイヤーは使いたい時だけ伸ばして使えます。 4.7帖、各居室に室内物干しスペースを設けています。バーは外せますし、ワイヤーは使いたい時だけ伸ばして使えます。
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POINT

三方角部屋で各お部屋が明るい住戸です。

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基本情報

価格
2,690万円
管理費等
23,300円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 5.2帖 洋室 4.8帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
56.19 ㎡ (内法)
バルコニー
--
築年月
1969 年6 月(築56 年)
所在階/ 階数
2 階 / 10 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都板橋区南常盤台1丁目9-9 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 ときわ台駅/徒歩7分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上板橋小学校 350m
【中学校】上板橋第一中学校 360m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 460m
【総合病院】総合病院 130m
【公園】公園 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
学区について質問したい
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当社は板橋区に会社をかまえ、板橋区を中心にお客様の不動産売買のサポートを行っております。 売買取引が終了したら「終わり」ではなく、お客様との末永いお付き合いの「スタート」だと思っております。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線をときわ台駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.90帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2020年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
50 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:自主管理、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:大日本土木株式会社
修繕積立金は管理費に含みます。バルコニーはございませんが室内物干し箇所がございます。
(オススメポイント)●令和2年10月、室内リフォーム履歴あり。●マンション1階にまいばすけっと、買い物便利。●家事をサポートしてくれる食洗器付き。●エントランスにはオートロック、宅配ボックス。●断熱効果を高めるインナーサッシ。(令和2年10月リフォーム履歴)床、クロス、洗面、トイレ、キッチン(食洗機・浄水機能)、ユニットバス(1216・追焚機能・浴室乾燥機付)、建具他
物件番号
313003995307
自社管理番号
1246510002132
登録日
2024/08/08
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームリンク
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96673号
  • 東京都板橋区上板橋1丁目1番1号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78036 お問い合わせ番号「33179-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,400円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 43,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
800万円 板橋区前野町 55 1969年 RC 2022年1月 - 3月
1,200万円 板橋区前野町 55 1969年 RC 2023年4月 - 6月
1,300万円 板橋区前野町 55 1969年 RC 2021年4月 - 6月
2,000万円 板橋区前野町 55 1969年 RC 2021年4月 - 6月
1,200万円 板橋区前野町 55 1969年 RC 2020年1月 - 3月
1,500万円 板橋区前野町 55 1969年 RC 2022年10月 - 12月
1,000万円 板橋区前野町 55 1969年 RC 2019年10月 - 12月
1,700万円 板橋区前野町 55 1969年 RC 2021年1月 - 3月
670万円 板橋区前野町 55 1969年 RC 2020年7月 - 9月
1,400万円 板橋区志村 55 1970年 RC 2023年1月 - 3月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、800万円、専有面積 55㎡、建築年 1969年の物件で価格差は、1,890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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マンション1階にまいばすけっと、買い物便利。
三方角部屋のため玄関から窓があり廊下も各お部屋も明るい住戸です。バルコニーがございませんので、3居室それぞれに室内物干し箇所を設けています。
2020年10月リノベーション実施しています。お部屋は空室となっておりますのでお気軽に内見をご相談ください。
キッチン横にはキャビネットや冷蔵庫の配置スペースあり
4.7帖、4.7帖、各居室に室内物干しスペースを設けています。バーは外せますし、ワイヤーは使いたい時だけ伸ばして使えます。
居室の窓にインナーサッシを新設し、二重サッシにすることで防音対策をしており、同時に気密性も高まるため冷暖房効率が良くなっています。
キッチンはタカラスタンダード製、キッチンパネルはマグネットなのでスパイスラックやペーパーホルダーをお好みでアレンジしてみてください。
キッチンはタカラスタンダード製、キッチンパネルはマグネットなのでスパイスラックやペーパーホルダーをお好みでアレンジしてみてください。
鍵など小物を置ける玄関カウンター
リビングはブラインドを採用、スッキリ広々した印象に。ゆっくり降りてきてくれるから小さい子がいても、使う上で安心感があります。
室内展示のテーブル、チェア、ダイニングボードは宜しければそのままお使い頂けます。エアコンは3基設置済みです。
エアコンは3基設置済みです。
1216サイズの浴室
追い炊き機能付きです
家事をサポートしてくれる食洗器付きです。
急な来訪者にも安心、モニタ付きインターホン
浴室にも衣類の乾燥にも便利な暖房乾燥機付きです。
キッチン下にガスコックを用意してあるので、冬場はガスヒーターを使いたい方に嬉しいです。
玄関から窓があり廊下も各お部屋も明るい住戸
居室の窓にインナーサッシを新設し、二重サッシにすることで防音対策をしており、同時に気密性も高まるため冷暖房効率が良くなっています。
不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックスを備えています。
リネン庫がある洗面室、タオルや衣類の収納スペースを確保。
洗面台W900
身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台
リネン庫がある洗面室、タオルや衣類の収納スペースを確保。
4.8帖のクローゼット
4.7帖のクローゼット
5.2帖
4.8帖
4.7帖、各居室に室内物干しスペースを設けています。バーは外せますし、ワイヤーは使いたい時だけ伸ばして使えます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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