スエルテ等々力|尾山台駅から徒歩2分|世田谷区(東京都)の中古マンション

【Appearance】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。 【Appearance】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
間取図 間取図
【Kitchen】誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。 【Kitchen】誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
【Entrance】清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。 【Entrance】清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
【Living room】光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。 【Living room】光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
【Living room】一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。 【Living room】一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
【Living room】家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。 【Living room】家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
【Living room】明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。 【Living room】明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
【Room】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。 【Room】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。
【Room】1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。 【Room】1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。
【Bathroom】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。 【Bathroom】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。
【View】時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。 【View】時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
東急大井町線「尾山台」駅(150m)駅周辺には「ハッピーロード尾山台」と呼ばれる商店街が広がり、地元の生活感溢れるエリア。また、多摩川や緑豊かな公園も近く、落ち着いた住宅地が広がる。 東急大井町線「尾山台」駅(150m)駅周辺には「ハッピーロード尾山台」と呼ばれる商店街が広がり、地元の生活感溢れるエリア。また、多摩川や緑豊かな公園も近く、落ち着いた住宅地が広がる。
東急大井町線「等々力」駅(500m)閑静な住宅地の中にあります。自然豊かな散策スポット。周辺には歴史的な寺院や公園も多く、落ち着いた雰囲気が魅力。 東急大井町線「等々力」駅(500m)閑静な住宅地の中にあります。自然豊かな散策スポット。周辺には歴史的な寺院や公園も多く、落ち着いた雰囲気が魅力。
スーパーオオゼキ尾山台店(190m)新鮮な生鮮食品や豊富な日用品を取り揃え、手頃な価格で提供しています。 スーパーオオゼキ尾山台店(190m)新鮮な生鮮食品や豊富な日用品を取り揃え、手頃な価格で提供しています。
まいばすけっと尾山台駅前通り店(450m)安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。小さいながらも品揃えのよいスーパです。 まいばすけっと尾山台駅前通り店(450m)安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。小さいながらも品揃えのよいスーパです。
等々力渓谷公園(600m)東京23区内で唯一の渓谷。約1kmの遊歩道には湧水や小川が流れ、四季折々の風景が楽しめます。園内には不動尊や日本庭園もある。 等々力渓谷公園(600m)東京23区内で唯一の渓谷。約1kmの遊歩道には湧水や小川が流れ、四季折々の風景が楽しめます。園内には不動尊や日本庭園もある。
玉川野毛町公園(1100m)緑豊かな自然と多目的広場が特徴です。子ども向けの遊具やスポーツ施設、散策路が整備され、家族連れや地域住民に親しまれています。多摩川にも近く、自然と触れ合える憩いの場です。 玉川野毛町公園(1100m)緑豊かな自然と多目的広場が特徴です。子ども向けの遊具やスポーツ施設、散策路が整備され、家族連れや地域住民に親しまれています。多摩川にも近く、自然と触れ合える憩いの場です。
世田谷等々力駅前内科・内視鏡クリニック(450m)内科診療と内視鏡検査を専門としています。消化器疾患の早期発見に注力し、胃・大腸内視鏡検査を提供。 世田谷等々力駅前内科・内視鏡クリニック(450m)内科診療と内視鏡検査を専門としています。消化器疾患の早期発見に注力し、胃・大腸内視鏡検査を提供。
Gakkenほいくえん等々力(120m)子どもの成長に合わせた教育プログラムや食育に力を入れ、のびのびと学べる環境を提供しています。 Gakkenほいくえん等々力(120m)子どもの成長に合わせた教育プログラムや食育に力を入れ、のびのびと学べる環境を提供しています。
ナオミ保育園(150m)都の認可保育園で、アットホームな雰囲気が特徴です。子ども一人ひとりの個性を大切にした保育を行い、安心して過ごせる環境を提供。 ナオミ保育園(150m)都の認可保育園で、アットホームな雰囲気が特徴です。子ども一人ひとりの個性を大切にした保育を行い、安心して過ごせる環境を提供。
【Loft】遊び心をくすぐるロフトを完備。お子様の遊び場、収納、趣味のお部屋など、お客様好みの空間に作り上げてください。 【Loft】遊び心をくすぐるロフトを完備。お子様の遊び場、収納、趣味のお部屋など、お客様好みの空間に作り上げてください。
【TVモニタ付きインターホン】誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 【TVモニタ付きインターホン】誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【Powder room】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。 【Powder room】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。
【Powder room】脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。 【Powder room】脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
【Toilet】いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。 【Toilet】いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
【Balcony】開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。 【Balcony】開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。
【WIC】ウォークインクローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 【WIC】ウォークインクローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
【Storage】住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。 【Storage】住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
【Room】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。 【Room】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。
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POINT

最上階×ペントハウスの開放感と伸びやかさを存分に味う贅沢 ~全方位に窓×バルコニー~

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基本情報

価格
15,800万円
管理費等
49,700円
修繕積立金
7,920円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
99.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
47.00 ㎡
築年月
1998 年10 月(築27 年)
所在階/ 階数
6 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区等々力4丁目 地図地図を見る
交通機関

東急大井町線 尾山台駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立尾山台小学校 500m
【中学校】世田谷区立尾山台中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 131m
【スーパー】スーパー 248m
【総合病院】総合病院 450m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 262m
学区について質問したい

この物件について

この物件は東急大井町線を尾山台駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺131m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、ロフト付き、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
床暖房、照明設置

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
14 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
高度地区、準防火地域、日影制限、
物件番号
313003994871
自社管理番号
1528950000819
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
15,800万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜戸塚
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第32460号
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1 オセアン柏桜ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-87163 お問い合わせ番号「76315-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

607,900円

土地固定資産税 77,400円

建物固定資産税 530,500円

この物件の固定資産税は、物件価格15,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,400万円 世田谷区砧 100 1999年 RC 2021年4月 - 6月
7,500万円 世田谷区深沢 105 1999年 RC 2020年7月 - 9月
16,000万円 世田谷区瀬田 90 1999年 RC 2019年7月 - 9月
8,600万円 世田谷区弦巻 90 1999年 RC 2021年1月 - 3月
16,000万円 世田谷区代沢 110 1999年 RC 2020年7月 - 9月
7,500万円 世田谷区北烏山 85 1999年 RC 2022年1月 - 3月
9,000万円 世田谷区等々力 85 1999年 RC 2022年10月 - 12月
7,700万円 世田谷区等々力 85 1999年 RC 2020年1月 - 3月
14,000万円 世田谷区瀬田 115 1999年 RC 2020年1月 - 3月
6,000万円 世田谷区等々力 80 1999年 RC 2019年4月 - 6月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(15,800万円)と最も条件が近い物件は、5,400万円、専有面積 100㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、10,400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取図
【Kitchen】誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
【Entrance】清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
【Living room】光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
【Living room】一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
【Living room】家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
【Living room】明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
【Room】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。
【Room】1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。
【Bathroom】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。
【View】時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
東急大井町線「尾山台」駅(150m)駅周辺には「ハッピーロード尾山台」と呼ばれる商店街が広がり、地元の生活感溢れるエリア。また、多摩川や緑豊かな公園も近く、落ち着いた住宅地が広がる。
東急大井町線「等々力」駅(500m)閑静な住宅地の中にあります。自然豊かな散策スポット。周辺には歴史的な寺院や公園も多く、落ち着いた雰囲気が魅力。
スーパーオオゼキ尾山台店(190m)新鮮な生鮮食品や豊富な日用品を取り揃え、手頃な価格で提供しています。
まいばすけっと尾山台駅前通り店(450m)安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。小さいながらも品揃えのよいスーパです。
等々力渓谷公園(600m)東京23区内で唯一の渓谷。約1kmの遊歩道には湧水や小川が流れ、四季折々の風景が楽しめます。園内には不動尊や日本庭園もある。
玉川野毛町公園(1100m)緑豊かな自然と多目的広場が特徴です。子ども向けの遊具やスポーツ施設、散策路が整備され、家族連れや地域住民に親しまれています。多摩川にも近く、自然と触れ合える憩いの場です。
世田谷等々力駅前内科・内視鏡クリニック(450m)内科診療と内視鏡検査を専門としています。消化器疾患の早期発見に注力し、胃・大腸内視鏡検査を提供。
Gakkenほいくえん等々力(120m)子どもの成長に合わせた教育プログラムや食育に力を入れ、のびのびと学べる環境を提供しています。
ナオミ保育園(150m)都の認可保育園で、アットホームな雰囲気が特徴です。子ども一人ひとりの個性を大切にした保育を行い、安心して過ごせる環境を提供。
【Loft】遊び心をくすぐるロフトを完備。お子様の遊び場、収納、趣味のお部屋など、お客様好みの空間に作り上げてください。
【TVモニタ付きインターホン】誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【Powder room】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。
【Powder room】脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
【Toilet】いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
【Balcony】開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。
【WIC】ウォークインクローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
【Storage】住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
【Room】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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