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ガーデンホーム落合ヒルズ｜下落合駅から徒歩4分｜新宿区(東京都)の中古マンション
POINT
閑静な住宅地に佇む低層レジデンス、断熱・省エネ設備導入のリノベーション住戸、既存住宅瑕疵保険加入、アフターサービス保証付き。3路線3駅利用可能、通勤通学に便利なロケーション。
基本情報
- 価格
- 8,780万円
- 管理費等
- 22,300円
- 修繕積立金
- 11,330円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニング 9.7帖 キッチン 3.2帖 洋室 6.4帖 洋室 5.9帖 洋室 4.1帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 66.62 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.73 ㎡
- 築年月
- 1996 年11 月（築29 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 3 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都新宿区中落合２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空有 20,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿区立落合第一小学校 380m
【中学校】新宿区立落合中学校 880m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社エステート白馬 中野店
- 中野・杉並・練馬及び周辺エリアの物件はほぼ全てお取り扱いをしております。JR中野駅より徒歩7分、提携ファイナンシャルプランナーにも無料相談できるお店です。IT重説による非接触での契約手続きも可能です。
この物件について
この物件は西武鉄道新宿線を下落合駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで9.70帖です。周辺380m圏内（徒歩5分）には新宿区立落合第一小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 17 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京ディフェンス株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 管理番号:20241263
- 物件番号
- 313003993541
- 自社管理番号
- 1388540008988
- 登録日
- 2024/11/20
- 有効期限日
- 2024/12/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(06)第5817号
- 東京都中野区新井２丁目1-19 パックマートビル4階
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
327,200円
土地固定資産税 43,000円
建物固定資産税 284,200円
この物件の固定資産税は、物件価格8,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都新宿区の住みやすさランキング
東京都新宿区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 新宿区中落合 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 新宿区中落合 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 8,900万円 | 新宿区西五軒町 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 7,200万円 | 新宿区西五軒町 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 6,300万円 | 新宿区西早稲田 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 6,500万円 | 新宿区西早稲田 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 新宿区西落合 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 7,400万円 | 新宿区中里町 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 新宿区中里町 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 5,800万円 | 新宿区戸山 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿／建築年 1972年の170万円（2022年7月 - 9月）、最高値は新宿区市谷砂土原町／建築年 の29,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（8,780万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、専有面積 65㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、3,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ガーデンホーム落合ヒルズ」の価格はいくらですか？
8,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ガーデンホーム落合ヒルズ」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニング 9.7帖 キッチン 3.2帖 洋室 6.4帖 洋室 5.9帖 洋室 4.1帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
