シティタワーズ豊洲ザ・シンボル|豊洲駅から徒歩6分|江東区(東京都)の中古マンション

2LDK、専有面積120.01平米、バルコニー面積5.68平米 2LDK、専有面積120.01平米、バルコニー面積5.68平米
江東区立豊洲北小学校 江東区立豊洲北小学校
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POINT

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基本情報

価格
28,000万円
管理費等
33,307円
修繕積立金
30,250円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
120.01 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.68 ㎡
築年月
2009 年12 月(築15 年)
所在階/ 階数
43 階 / 45 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都江東区豊洲3丁目6-8 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 豊洲駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江東区立豊洲北小学校 429m
【中学校】江東区立深川第五中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 328m
【スーパー】スーパー 470m
【総合病院】総合病院 3,040m
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ有楽町線を豊洲駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺328m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、メゾネット

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
850 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:住友不動産建物サービス
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
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物件番号
313003991014
自社管理番号
1267650029897
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
28,000万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス城東
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第97691号
  • 東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル3F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93376 お問い合わせ番号「83736-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

1,279,400円

土地固定資産税 137,200円

建物固定資産税 1,142,200円

この物件の固定資産税は、物件価格28,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,400万円 江東区有明 90 2010年 RC 2020年7月 - 9月
9,900万円 江東区有明 90 2010年 RC 2021年10月 - 12月
6,700万円 江東区有明 85 2010年 RC 2020年4月 - 6月
8,900万円 江東区白河 80 2010年 RC 2020年10月 - 12月
6,800万円 江東区有明 80 2010年 RC 2019年10月 - 12月
9,100万円 江東区白河 80 2010年 RC 2021年7月 - 9月
6,500万円 江東区有明 80 2010年 RC 2020年4月 - 6月
4,900万円 江東区南砂 80 2010年 RC 2020年7月 - 9月
8,500万円 江東区白河 80 2010年 RC 2021年1月 - 3月
6,500万円 江東区南砂 80 2010年 RC 2021年10月 - 12月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(28,000万円)と最も条件が近い物件は、7,400万円、専有面積 90㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、20,600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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28,000万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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