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プレセダンヒルズ南大沢｜多摩境駅から徒歩17分｜八王子市(東京都)の中古マンション
POINT
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基本情報
- 価格
- 4,590万円
- 管理費等
- 15,200円
- 修繕積立金
- 16,790円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 104.94 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 17.37 ㎡
- 築年月
- 2004 年3 月（築21 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 14 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
東京都八王子市鑓水2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄相模原線 多摩境駅/徒歩17分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八王子市立鑓水小学校 900m
【中学校】八王子市立鑓水中学校 850m
【総合病院】総合病院 2,840m
【その他】京王電鉄相模原線「多摩境」駅 1,360m
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この物件について
こちらの物件は京王電鉄相模原線を多摩境駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺850m圏内（徒歩11分）には八王子市立鑓水中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
ウォークインクローゼット、バルコニー、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 内装
- 2024年11月実施 キッチン(ガスコンロ、浄水器付キッチン水栓) 浴室(シャワー水栓、ミラー) 洗面室(洗面化粧台、洗濯
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 198 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- ポーチ面積：5.98平米 室外機置場面積：1平米 構造：一部鉄筋コンクリート造 ペット：可(成長時の体高約40cm以内の犬、猫、他人に迷惑等を及ぼす恐れがなく、かつ籠や水槽内で飼育可能な鳥獣類及び観賞魚等。犬猫は1住居2匹まで。要申請。飼育細則有)
- 物件番号
- 313003986848
- 自社管理番号
- 1473210001456
- 登録日
- 2024/11/16
- 有効期限日
- 2024/12/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
- 東京都八王子市横山町15-5
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
193,000円
土地固定資産税 22,400円
建物固定資産税 170,600円
この物件の固定資産税は、物件価格4,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都八王子市の住みやすさランキング
東京都八王子市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 八王子市別所 | 105 | 2004年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 八王子市鑓水 | 100 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 300万円 | 八王子市鑓水 | 100 | 2004年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 八王子市鑓水 | 100 | 2004年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 八王子市鑓水 | 100 | 2004年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 八王子市子安町 | 100 | 2004年 | -- | 2021年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 八王子市鑓水 | 100 | 2004年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 八王子市みなみ野 | 100 | 2004年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 八王子市鑓水 | 95 | 2004年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 八王子市別所 | 95 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町／建築年 1987年の50万円（2019年10月 - 12月）、最高値は八王子市旭町／建築年 2018年の8,400万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,590万円）と最も条件が近い物件は、4,200万円、専有面積 105㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、390万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「プレセダンヒルズ南大沢」の価格はいくらですか？
4,590万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「プレセダンヒルズ南大沢」の間取りは？
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