シーフォートタワー|天王洲アイル駅から徒歩1分|品川区(東京都)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
【郵便局】品川天王洲郵便局まで204m 【郵便局】品川天王洲郵便局まで204m
【スーパー】まいばすけっと 天王洲アイル店まで417m 【スーパー】まいばすけっと 天王洲アイル店まで417m
【コンビニエンスストア】ローソン H東品川五丁目店まで687m 【コンビニエンスストア】ローソン H東品川五丁目店まで687m
その他 その他
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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POINT

■■30階建18階部分、眺望の良い室内■■ 18階南向きの日当たりの良い住戸♪ 安心の24時間有人管理 ☆品川区・東京都心の不動産の事ならシルバシティへお任せください☆

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基本情報

価格
7,880万円
管理費等
29,800円
修繕積立金
19,860円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
79.44 ㎡ (壁芯)
バルコニー
2.19 ㎡
築年月
1992 年6 月(築33 年)
所在階/ 階数
18 階 / 30 階建(地下2階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都品川区東品川2丁目3-15 地図地図を見る
交通機関

東京モノレール羽田空港線 天王洲アイル駅/徒歩1分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 687m
【スーパー】スーパー 417m
【総合病院】総合病院 522m
【公園】公園 724m
【その他】品川天王洲郵便局 204m
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〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。

この物件について

こちらの物件は東京モノレール羽田空港線を天王洲アイル駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺204m圏内(徒歩3分)には品川天王洲郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
139 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)シーフォートコミュニティ・双日ライフワン(株)
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
その他費用:1,100円
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:鹿島建設
物件番号
313003984636
自社管理番号
1431680001984
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社シルバシティ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103963号
  • 東京都目黒区青葉台3丁目2-12 ヤクシビル3F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日・第1.3.4火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-63682 お問い合わせ番号「30559-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

274,700円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 236,100円

この物件の固定資産税は、物件価格7,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,500万円 品川区荏原 50 1992年 SRC 2021年7月 - 9月
2,000万円 品川区東大井 50 1992年 RC 2023年4月 - 6月
3,700万円 品川区荏原 45 1992年 SRC 2019年10月 - 12月
3,600万円 品川区荏原 35 1992年 SRC 2023年10月 - 12月
1,800万円 品川区南大井 30 1992年 SRC 2020年7月 - 9月
2,200万円 品川区南大井 25 1992年 SRC 2022年1月 - 3月
2,200万円 品川区東大井 25 1992年 RC 2023年4月 - 6月
1,500万円 品川区荏原 20 1992年 SRC 2020年7月 - 9月
1,000万円 品川区荏原 20 1992年 SRC 2019年4月 - 6月
2,000万円 品川区南大井 20 1992年 SRC 2020年10月 - 12月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(7,880万円)と最も条件が近い物件は、5,500万円、専有面積 50㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、2,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「シーフォートタワー」の間取りは?

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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