パレ・ドール高砂(I)|京成高砂駅から徒歩8分|葛飾区(東京都)の中古マンション

1988年築マンション 1988年築マンション
図面と現況が異なる場合は現況を優先します 図面と現況が異なる場合は現況を優先します
慈恵医大葛飾医療センター 1240m 慈恵医大葛飾医療センター 1240m
ヨークマート 青戸店京成高砂駅より徒歩9分 720m ヨークマート 青戸店京成高砂駅より徒歩9分 720m
高砂駅前クリニックモール消化器内科・外科/整形外科/心療内科・精神科の入居する施設です 660m 高砂駅前クリニックモール消化器内科・外科/整形外科/心療内科・精神科の入居する施設です 660m
青和信用組合京成高砂駅南口を出てすぐ 680m 青和信用組合京成高砂駅南口を出てすぐ 680m
葛飾区立住吉小学校 520m 葛飾区立住吉小学校 520m
高砂駅前歯科 630m 高砂駅前歯科 630m
葛飾高砂七郵便局 600m 葛飾高砂七郵便局 600m
イトーヨーカドー 高砂店 710m イトーヨーカドー 高砂店 710m
みずほ銀行 高砂支店京成高砂駅北口を出てすぐ 680m みずほ銀行 高砂支店京成高砂駅北口を出てすぐ 680m
葛飾区立青戸中学校 1590m 葛飾区立青戸中学校 1590m
エレベーター1基 エレベーター1基
共用階段 共用階段
エントランス入り口 エントランス入り口
管理人室前に集合ポストが設置されています 管理人室前に集合ポストが設置されています
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基本情報

価格
900万円
管理費等
5,750円
修繕積立金
3,150円
修繕積立基金
--
間取り
1R
▼間取り図を見る
専有面積
16.38 ㎡ (壁芯)
バルコニー
2.60 ㎡
築年月
1988 年3 月(築37 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都葛飾区高砂6丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成高砂駅/徒歩8分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
賃貸中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立住吉小学校 520m
【中学校】葛飾区立青戸中学校 1,590m
【スーパー】スーパー 720m
【銀行】銀行 680m
【その他】慈恵医大葛飾医療センター 1,240m
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ハウスドゥ 京成高砂 井上塗装株式会社
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この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を京成高砂駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺520m圏内(徒歩7分)には葛飾区立住吉小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
56 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:(株)合人社計画研究所
現況
賃貸中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:(株)地崎工業
物件番号
313003983398
自社管理番号
1502140000623
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
900万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 京成高砂 井上塗装株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109052号
  • 東京都葛飾区鎌倉3丁目16-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45448 お問い合わせ番号「80255-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,200円

土地固定資産税 4,400円

建物固定資産税 24,800円

この物件の固定資産税は、物件価格900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 葛飾区お花茶屋 15 1988年 RC 2020年10月 - 12月
540万円 葛飾区青戸 15 1988年 RC 2021年1月 - 3月
500万円 葛飾区青戸 15 1988年 RC 2020年7月 - 9月
680万円 葛飾区立石 15 1988年 RC 2020年10月 - 12月
970万円 葛飾区高砂 15 1988年 RC 2019年1月 - 3月
500万円 葛飾区高砂 15 1988年 RC 2020年1月 - 3月
130万円 葛飾区青戸 15 1988年 RC 2019年10月 - 12月
610万円 葛飾区高砂 15 1988年 RC 2020年1月 - 3月
680万円 葛飾区高砂 15 1988年 RC 2020年7月 - 9月
540万円 葛飾区青戸 15 1988年 RC 2021年1月 - 3月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(900万円)と最も条件が近い物件は、600万円、専有面積 15㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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「パレ・ドール高砂(I)」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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