オープンレジデンス白金台 A棟|目黒駅から徒歩9分|品川区(東京都)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
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中古マンション
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基本情報

価格
11,980万円
管理費等
12,900円
修繕積立金
18,390円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.4帖 洋室 4.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
73.57 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.00 ㎡
築年月
2011 年5 月(築14 年)
所在階/ 階数
地下1 階 / 3 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都品川区上大崎1丁目20番地1号 地図地図を見る
交通機関

山手線 目黒駅/徒歩9分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】品川区立第三日野小学校 366m
【中学校】品川区立日野学園 1,560m
【コンビニ】コンビニ 214m
【スーパー】スーパー 361m
【総合病院】総合病院 672m
【公園】公園 276m
【ドラッグストア】ドラッグストア 423m
【銀行】銀行 460m
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スターツピタットハウス株式会社 ピタットハウス渋谷販売センター
渋谷販売センターの主な営業エリアは、渋谷区全域をメインエリアとして隣接する目黒区・世田谷区・港区・新宿区となります。お気軽にお立ち寄りください!

この物件について

こちらの物件はJR山手線を目黒駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺214m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、インターネット対応、角部屋、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、メゾネット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
電気温水器(370L)・包丁差し・浴室換気乾燥暖房機・ランドリーパイプ・浴室シャワー・エアコン3台・照明

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
17 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
楽器相談可、ペット相談可
備考
施工会社:北野建設(株)
物件番号
313003983302
自社管理番号
37052900000041
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
11,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

スターツピタットハウス株式会社 ピタットハウス渋谷販売センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7129号
  • 東京都渋谷区神南1丁目11番1号 渋谷市野ビル8階 
  • 営業時間/10:00~18:00 12月までの平日:10:00~17:00 定休日/毎週水曜日 GW休業・夏季休業・年末年始休業
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -

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東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

554,600円

土地固定資産税 58,700円

建物固定資産税 495,900円

この物件の固定資産税は、物件価格11,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,200万円 品川区大井 70 2011年 RC 2019年10月 - 12月
8,700万円 品川区中延 70 2011年 RC 2022年1月 - 3月
7,000万円 品川区北品川 80 2011年 RC 2020年1月 - 3月
7,100万円 品川区南品川 80 2011年 SRC 2022年1月 - 3月
6,400万円 品川区西大井 65 2011年 RC 2020年10月 - 12月
6,100万円 品川区上大崎 60 2011年 RC 2019年4月 - 6月
7,500万円 品川区荏原 60 2011年 RC 2022年10月 - 12月
5,700万円 品川区南品川 55 2011年 RC 2021年1月 - 3月
5,100万円 品川区南品川 55 2011年 RC 2019年4月 - 6月
5,800万円 品川区荏原 55 2011年 RC 2020年10月 - 12月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(11,980万円)と最も条件が近い物件は、7,200万円、専有面積 70㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、4,780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。