麻布第2コーポ 3階|白金高輪駅から徒歩11分|港区(東京都)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
収納 収納
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POINT

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基本情報

価格
7,290万円
管理費等
14,062円
修繕積立金
15,815円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.89 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.60 ㎡
築年月
1963 年9 月(築62 年)
所在階/ 階数
3 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都港区南麻布3丁目10-27 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ南北線 白金高輪駅/徒歩11分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】港区立本村小学校 450m
【中学校】港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校 870m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 510m
【総合病院】総合病院 390m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 680m
【銀行】銀行 480m
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ南北線を白金高輪駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
組合費:800円
その他条件
ペット対応
備考
--
物件番号
313003983150
自社管理番号
39040440000322
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(03)第93907号
  • 東京都渋谷区恵比寿南1丁目2-12 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始 但し内覧予約は随時OK。
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-04214 お問い合わせ番号「58627-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

135,700円

土地固定資産税 35,700円

建物固定資産税 100,000円

この物件の固定資産税は、物件価格7,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,600万円 港区赤坂 70 1964年 RC 2020年1月 - 3月
7,000万円 港区赤坂 70 1964年 RC 2021年10月 - 12月
6,600万円 港区赤坂 70 1964年 RC 2021年10月 - 12月
4,500万円 港区赤坂 45 1964年 RC 2021年7月 - 9月
3,100万円 港区南麻布 60 1965年 SRC 2019年4月 - 6月
5,400万円 港区南麻布 60 1965年 SRC 2019年1月 - 3月
7,700万円 港区三田 65 1966年 SRC 2021年1月 - 3月
8,000万円 港区六本木 75 1967年 SRC 2021年1月 - 3月
8,300万円 港区六本木 75 1967年 SRC 2021年4月 - 6月
4,800万円 港区六本木 75 1967年 SRC 2021年7月 - 9月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(7,290万円)と最も条件が近い物件は、4,600万円、専有面積 70㎡、建築年 1964年の物件で価格差は、2,690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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