グリーンキャピタル上野毛第II|上野毛駅から徒歩8分|世田谷区(東京都)の中古マンション

建物外観(2024.11撮影)/東急大井町線「上野毛」駅へ徒歩約7分、二子玉川駅までも徒歩11分で便利な立地です!近隣には公園も多く、駅周辺にはお買い物施設や飲食店が充実し暮らしやすい立地です。 建物外観(2024.11撮影)/東急大井町線「上野毛」駅へ徒歩約7分、二子玉川駅までも徒歩11分で便利な立地です!近隣には公園も多く、駅周辺にはお買い物施設や飲食店が充実し暮らしやすい立地です。
間取図/1階部分南西角住戸2LDK+専用庭+専用駐車場、給排水管更新を含むフルリノベーションにより室内設備一新、戸建感覚でお住まいいただけます。即引渡しできます! 間取図/1階部分南西角住戸2LDK+専用庭+専用駐車場、給排水管更新を含むフルリノベーションにより室内設備一新、戸建感覚でお住まいいただけます。即引渡しできます!
ベッドルーム/バルコニーに面しており明るいお部屋です! ベッドルーム/バルコニーに面しており明るいお部屋です!
ベッドルーム/お好きなベッドを置いてお気に入りの一部屋に。 ベッドルーム/お好きなベッドを置いてお気に入りの一部屋に。
ベッドルーム/柔らかな陽の光が入るお部屋です。 ベッドルーム/柔らかな陽の光が入るお部屋です。
ベッドルーム/どんなインテリアにも合わせやすいシンプルな内装です。 ベッドルーム/どんなインテリアにも合わせやすいシンプルな内装です。
システムキッチン/新規交換済、家事負担が軽減される食洗機付、お料理をしながら家族と会話も楽しめる対面式キッチンです。 システムキッチン/新規交換済、家事負担が軽減される食洗機付、お料理をしながら家族と会話も楽しめる対面式キッチンです。
キッチンスペース/キッチン背面にはゆとりあるので収納棚などを置いて家電類や食器類もすっきり収納が出来ます。 キッチンスペース/キッチン背面にはゆとりあるので収納棚などを置いて家電類や食器類もすっきり収納が出来ます。
玄関ホール~廊下/フロートタイプのシューズクローゼット付、明るくすっきりとした空間です。 玄関ホール~廊下/フロートタイプのシューズクローゼット付、明るくすっきりとした空間です。
リビングダイニングルーム/内装フルリノベーション済みですぐに綺麗なお部屋で新生活がスタート出来ます! リビングダイニングルーム/内装フルリノベーション済みですぐに綺麗なお部屋で新生活がスタート出来ます!
リビングダイニング~リビング・洋室/南西角住居にて採光・通風良好なお部屋です! リビングダイニング~リビング・洋室/南西角住居にて採光・通風良好なお部屋です!
バスルーム/新規交換済、浴室換気乾燥機能付、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。 バスルーム/新規交換済、浴室換気乾燥機能付、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
スーパーオオゼキ上野毛店まで750m スーパーオオゼキ上野毛店まで750m
二子玉川ライズショッピングセンターまで550m、駒沢通り側の入口まで 二子玉川ライズショッピングセンターまで550m、駒沢通り側の入口まで
セブンイレブン世田谷玉川店まで500m セブンイレブン世田谷玉川店まで500m
ナチュラルローソン上野毛一丁目店まで600m ナチュラルローソン上野毛一丁目店まで600m
上野毛幼稚園まで600m 上野毛幼稚園まで600m
世田谷区立玉川小学校まで1200m 世田谷区立玉川小学校まで1200m
医療法人平成博愛会世田谷記念病院まで600m 医療法人平成博愛会世田谷記念病院まで600m
上野毛自然公園まで240m 上野毛自然公園まで240m
世田谷区立二子玉川公園まで300m 世田谷区立二子玉川公園まで300m
専用庭からの眺望/陽当たりも良好で視界が開けています。 専用庭からの眺望/陽当たりも良好で視界が開けています。
専用庭/ガーデニングなどを楽しめるスペースです。 専用庭/ガーデニングなどを楽しめるスペースです。
洗面化粧台~洗濯機置場/新規交換済、三面鏡裏収納と下部収納があるので嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます。 洗面化粧台~洗濯機置場/新規交換済、三面鏡裏収納と下部収納があるので嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます。
トイレ/新規交換済、温水洗浄機能付、手洗い機能付きトイレ、吊戸棚付 トイレ/新規交換済、温水洗浄機能付、手洗い機能付きトイレ、吊戸棚付
バルコニー/採光・通風良好でお洗濯物もよく乾きます。 バルコニー/採光・通風良好でお洗濯物もよく乾きます。
エントランス/植栽もあり管理の良さが伺えます。 エントランス/植栽もあり管理の良さが伺えます。
共用エントランス/車通りも少なく落ち着いた環境です。 共用エントランス/車通りも少なく落ち着いた環境です。
共用エントランス/清掃も行き届いており管理体制良好です。 共用エントランス/清掃も行き届いており管理体制良好です。
クローゼット/パイプハンガー付きで長さのある衣類もすっきり収納が出来ます。 クローゼット/パイプハンガー付きで長さのある衣類もすっきり収納が出来ます。
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中古マンション
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POINT

南東×南西角住戸につき採光通風良好、専用庭・専用駐車場付き、内装リノベーションで設備一新

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基本情報

価格
4,980万円
管理費等
10,920円
修繕積立金
14,240円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
47.48 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1984 年2 月(築41 年)
所在階/ 階数
1 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区上野毛2丁目21-6 地図地図を見る
交通機関

東急大井町線 上野毛駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 4,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 300m
【その他】二子玉川ライズショッピングセンター 550m
学区について質問したい
センチュリー21スミカ・クリエイト
いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

この物件について

こちらの物件は東急大井町線を上野毛駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、専用庭、出窓、フローリング、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年11月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
スケルトンリフォーム
共用部分
スケルトンリフォーム

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
19 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:山田建設(株)
[物件コード]043101-15750
物件番号
313003982664
自社管理番号
76710014150
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スミカ・クリエイト
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第76661号
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07034 お問い合わせ番号「03200-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

149,600円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 125,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 世田谷区南烏山 45 1984年 RC 2022年1月 - 3月
3,500万円 世田谷区世田谷 45 1984年 RC 2022年7月 - 9月
2,500万円 世田谷区桜丘 45 1984年 RC 2020年7月 - 9月
2,600万円 世田谷区南烏山 45 1984年 RC 2021年10月 - 12月
3,900万円 世田谷区松原 45 1984年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 世田谷区上野毛 45 1984年 RC 2021年1月 - 3月
2,100万円 世田谷区桜丘 45 1984年 RC 2019年10月 - 12月
3,700万円 世田谷区南烏山 45 1984年 RC 2019年10月 - 12月
2,600万円 世田谷区赤堤 45 1984年 RC 2019年1月 - 3月
3,800万円 世田谷区南烏山 45 1984年 RC 2022年10月 - 12月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 45㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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建物外観(2024.11撮影)/東急大井町線「上野毛」駅へ徒歩約7分、二子玉川駅までも徒歩11分で便利な立地です!近隣には公園も多く、駅周辺にはお買い物施設や飲食店が充実し暮らしやすい立地です。
間取図/1階部分南西角住戸2LDK+専用庭+専用駐車場、給排水管更新を含むフルリノベーションにより室内設備一新、戸建感覚でお住まいいただけます。即引渡しできます!
ベッドルーム/バルコニーに面しており明るいお部屋です!
ベッドルーム/お好きなベッドを置いてお気に入りの一部屋に。
ベッドルーム/柔らかな陽の光が入るお部屋です。
ベッドルーム/どんなインテリアにも合わせやすいシンプルな内装です。
システムキッチン/新規交換済、家事負担が軽減される食洗機付、お料理をしながら家族と会話も楽しめる対面式キッチンです。
キッチンスペース/キッチン背面にはゆとりあるので収納棚などを置いて家電類や食器類もすっきり収納が出来ます。
玄関ホール~廊下/フロートタイプのシューズクローゼット付、明るくすっきりとした空間です。
リビングダイニングルーム/内装フルリノベーション済みですぐに綺麗なお部屋で新生活がスタート出来ます!
リビングダイニング~リビング・洋室/南西角住居にて採光・通風良好なお部屋です!
バスルーム/新規交換済、浴室換気乾燥機能付、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
スーパーオオゼキ上野毛店まで750m
二子玉川ライズショッピングセンターまで550m、駒沢通り側の入口まで
セブンイレブン世田谷玉川店まで500m
ナチュラルローソン上野毛一丁目店まで600m
上野毛幼稚園まで600m
世田谷区立玉川小学校まで1200m
医療法人平成博愛会世田谷記念病院まで600m
上野毛自然公園まで240m
世田谷区立二子玉川公園まで300m
専用庭からの眺望/陽当たりも良好で視界が開けています。
専用庭/ガーデニングなどを楽しめるスペースです。
洗面化粧台~洗濯機置場/新規交換済、三面鏡裏収納と下部収納があるので嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます。
トイレ/新規交換済、温水洗浄機能付、手洗い機能付きトイレ、吊戸棚付
バルコニー/採光・通風良好でお洗濯物もよく乾きます。
エントランス/植栽もあり管理の良さが伺えます。
共用エントランス/車通りも少なく落ち着いた環境です。
共用エントランス/清掃も行き届いており管理体制良好です。
クローゼット/パイプハンガー付きで長さのある衣類もすっきり収納が出来ます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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